تمسک دادگاه به سند مالکیت مورد مناقشه به عنوان دلیل

خلاصهٔ رأی

پرونده در شعبه اول دادگاه مرقوم در جریان رسیدگی قرار گرفته است.

متن کامل

تمسک دادگاه به سند مالکیت مورد مناقشه به عنوان دلیل Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تمسک دادگاه به سند مالکیت مورد مناقشه به عنوان دلیل پیام: اگر ابطال سند مالکیت خوانده جزئی از خواسته خواهان را تشکیل دهد، صدور سند مالکیت و اظهار نامه ثبتی اولیه ملک، که خود محل نزاع است، نمی تواند به عنوان دلیلی به نفع خوانده و به زیان خواهان استفاده شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9009985710400185 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/02/07 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده در تاریخ 90/2/14 اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان ط. به عنوان متصدی موقوفه م. ن. دادخواستی به طرفیت آقایان غ. و ح. ن.پ. و ع.الف. و م. م. و اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 مشهد به خواسته صدور حکم بر اثبات وقفیت پلاک ... فرعی از ... اصلی بخش ... مشهد واقع در اراضی ویرانی و ابطال سند مالکیت صادره به نام خواندگان ردیف اول و دوم برای پلاک ثبتی فوق و تأدیه خسارات به دادگاه عمومی ط. تقدیم و اظهار داشته به موجب سوابق و مدارک موجود شش هفتم مزرعه و. در 29شوال 1285 هجری قمری وقف موبد و حبس مخلد می گردد و وقفنامه توسط علمای وقت گواهی شده و بعداً نیز اداره کل تحقیق وقت نیز در سال1330 شمسی رأی بر وقفیت شش هفتم قریه ویرانی صادر کرده و بعداً نیز آرای متعدد از محاکم بدوی و تجدیدنظر و دیوان عالی کشور مبنی بر وقفیت پلاک مذکور صادر شده که تصویر تعدادی از آنها پیوست است بخصوص رأی شماره 143/639- 65/8/25 که به موجب دادنامه شماره 812/30/11-73/4/1شعبه سی ام دیوان عالی کشور تأیید شده که وقفیت اصل زمین های پلاک ... اصلی از بخش ..مشهد به تعداد شش هفتم (6/7) تأیید نموده پس از اینکه اداره ثبت اسناد با توجه به مدارک ارایه شده از ناحیه اداره اوقاف و امورخیریه شاندیز مالکیت آن اداره را بر شش هفتم (6/7) پلاک اصلی محرز دانسته و پلاکهای فرعی آنرا به نام اداره اوقاف مجزی و تعین نموده مالکیت اداره اوقاف مشاعاً در سایر پلاکهای فرعی که توسط اداره اوقاف و سایر افراد مفروز نشده باقی میباشد) که با این اوصاف صدور حکم بر اثبات وقفیت پلاک ... فرعی از ... اصلی بخش .. و سپس با توجه به عدم توافق اداره اوقاف به عنوان متصدی موقوفه با نقل و انتقال و صدور سند به نام خواندگان و ایادی ماقبل ایشان، صدور حکم بر ابطال سند مالکیت صادره به نام خواندگان ردیف اول و دوم در مورد پلاک فوق دارد. پرونده در شعبه اول دادگاه مرقوم در جریان رسیدگی قرار گرفته است. موضوع دعوی و دادخواست تقدیمی از طریق انتشار آگهی به چهار تن از خواندگان که --‌- معرفی شده اند و (همچنین وقت رسیدگی) ابلاغ شده که ظاهراً در هیچیک از جلسات دادرسی حضور نیافته و لایحه ای تقدیم نداشته اند نماینده اداره اوقاف در جلسه دادرسی اظهار داشته شش هفت (6/7) پلاک مورد دعوی به همراه سه خمس از آب کوه متعلقه بر حفاظ و قراء قران و تطهیر مقبره جلال الدوله وقف شده و از آنجا که افراز و تفکیک و سالار بخشی مبین موقوفه و سهم ملکی به عمل نیامده صدور سند مالکیت برای قسمتی از اراضی مشاعی بر خلاف عرف و قانون بوده است. دادگاه وضعیت ثبتی پلاک مورد بحث را استعلام کرده و پاسخ واصله حاکی است که سهم مالکانه اقایان ن.پ. به صورت ششدانگ بکباب باغ منزل به مساحت 2256/5 متر مربع تحت پلاک ... فرعی از مورد ثبت مفروز گردیده است. دادگاه به منظور کشف واقع و تشخیص این مطلب که اراضی مورد دعوی جزیی از اراضی موقوفه میباشد یا خیر قرار ارجاع امر به کارشناس صادر مینماید. کارشناس منتخب به دادگاه گزارش داده است که اداره اوقاف قادر به تعرفه محل مورد اختلاف نمیباشد و به همین لحاظ انجام کارشناسی مقدور نمیباشد. دادگاه پرونده ثبتی ملک را نیز مطالبه و خلاصه آنرا در صورتجلسه منعکس مینماید. سپس کفایت رسیدگی اعلام و دادنامه شماره 401049 -93/9/29 را خلاصه به شرح زیر صادر مینماید: با توجه به عدم همکاری اداره خواهان با کارشناس منتخب دادگاه و اینکه محتویات پرونده ثبتی حکایت از صدور اسناد مالکیت به نام خواندگان دارد و اظهارنامه ثبتی اولیه ملک در سال1314 حکایت از سابقه تصرف ملک مذکور توسط ایادی قبل از خواندگان داشته و تصرف دلیل مالکیت می باشد و مدارکی بر خلاف آن از طرف اداره اوقاف ابراز نشده از سویی به حکایت تصویر وقفنامه و توجه به مفاد و محتویات آن واقف مالک ملک نبوده و اختیار وقف بیت المال را نداشته است لذا چون دلیلی بر وقفیت شش هفتم (6/7) پلاک مورد بحث ارایه نشده حکم بر رد دعوی خواهان صادر مینماید. اداره اوقاف و امور خیریه ط. به رأی دادگاه اعتراض و دادخواست تجدیدنظر تقدیم داشته و تصویر تعدادی از آرای صادره از دادگاههای بدوی و تجدیدنظر و شعب دیوان عالی کشور را ضمیمه کرده است و شعبه 19 دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی برابر دادنامه شماره 900821- 94/8/10 تجدیدنظرخواهی را مردود شناخته و رأی دادگاه بدوی را مورد تأیید قرار داده است. اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان شاندیز به این رأی نیز اعتراض و نسبت به آن فرجام خواهی نموده است و عمده اعتراض وی اینستکه ملک در سال1285 قمری وقف شده و در آن زمان اداره ثبت وجود نداشته و عدم پی گیری امور ثبتی پس از تأسیس آن اداره دلیل عدم حقانیت موقوفه نیست با توجه به اینکه فتوکپی سند مالکیت و پروانه ساختمانی ارایه شده به دادگاه دارای حدود اربعه و کروکی بوده ادعای تعرفه نشدن ملک قابل قبول نمیباشد فرجام خواه مطالبی در خصوص عدم توجه دادگاه به مستندات خود عنوان و نهایتاً درخواست نقض رأی فرجام خواسته را دارد. دادخواست فرجامی و پیوست های آن از طریق درج در روزنامه به فرجام خواندگان ابلاغ شده که پاسخی نداده و لایحه ای تقدیم ننموده اند پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و رسیدگی به این شعبه محول شده است لایحه اعتراضیه هنگام شور قرائت خواهد شد. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل است پس از قرائت گزاراش آقای دکتر علی خوشوقتی عضو ممیز بلحاظ اختلاف نظر هیئت شعبه و شرکت آقای حسن نقیب الحسینی بعنوان نفر سوم مشاوره نموده باکثریت چنین رأی می دهد: رأی متن رأی با ملاحظه دادنامه فرجامخواسته و مبانی صدور آن و محتویات پرونده اعتراضات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان ط.به دادنامه شماره 0821- 94/8/10 شعبه نوزدهم دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی وارد و دادنامه معترض عنه بجهات زیر واجد ایراد است زیرا مندرجات وقفنامه مورخ 29 شوال المکرم سال1285 هجری قمری مبنی بر وقف شش هفتم (6/7) ششدانگ پلاک ... اصلی بخش ...مشهد عدم اعتراض خواندگان به وقف نامه مذکور و مندرجات آن، رأی اداره تحقیق اوقاف در صحت وقفنامه صدور سند مالکیت سی قطعه از قطعات مجزی شده از پلاک اصلی مرقوم بنام اداره اوقاف و صدو راحکام متعدد بر ابطال ثبت تعدادی از پلاکهای فرعی از اصلی مذکور با استناد به وقف نامه مورد بحث با تصریح باینکه شش هفتم (6/7) ملک وقف است جملگی دلالت بر وقفیت شش هفتم ششدانگ پلاک ... بخش ... مشهد دارد و استدلال شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان ط. در صدور حکم بر رد دعوی خواهان در دادنامه شماره 01049- 93/2/29 که مورد پذیرش شعبه نوزدهم دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی واقع و حسب دادنامه شماره 0821- 94/8/10 تأیید شده باین شرح اداره اوقاف موقعیت و محل ملک متنازع فیه را تعرفه ننموده ، صدور اسناد مالکیت بنام خواندگان دلیل مالکیت میباشد، دادنامه استنادی بشماره 001324 صادره از شعبه 14 دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی مبنی بر ابطال عملیات ثبتی در خصوص پلاک ...فرعی از ... اصلی بوده به سایر پلاکهای ثبتی تسری پیدا نمیکند ، واقف مالک ملک نبوده و دلیلی بر وقفیت شش هفتم از پلاک اصلی ارائه نشده بنا بر آنچه ذکر گردید موجه بنظر نمیرسد چه موقعیت ملک متنازع فیه حسب تصویر سند مالکیت پیوست پرونده مشخص بوده و صدور سند مالکیت بنام خواندگان و اظهار نامه ثبتی اولیه ملک با توجه باینکه ابطال سند مالکیت خواندگان نیز جزو خواسته خواهان بوده و صدور سند مالکیت که خود محل نزاع میباشد دلیلی له خواندگان و بزیان خواهان تلقی نخواهد شد بنا بمراتب با عنایت بدلایل استنادی خواهان بشرح فوق و نیز دادنامه شماره 143/1639- 1365/8/25 شعبه پانزدهم دادگاه مدنی خاص مشهد و دادنامه شماره 235- 73/4/1 شعبه سی ام دیوانعالی کشور دادنامه فرجامخواسته بلحاظ عدم توجه به دلایل و حقوق خواهان و مدافعات معموله و نیز مندرجات آراء صادره قبلی در خصوص پلاکهای فرعی دیگر مخدوش تشخیص و مستنداً به بند 3 و قسمت آخر بند 5 ماده371 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نقض میشود و رسیدگی باستناد بند ج ماده401 قانون مرقوم بشعبه دیگر دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی ارجاع میگردد. شعبه بیست وپنجم دیوان عالی کشوررئیس: رحمت اله سعیدی مستشار: حسن نقیب الحسینی فهرست خلاصه جریان پرونده متن رأی نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است