تفسیر «شرط فسخ ناشی از عدم پرداخت چک»
خلاصهٔ رأی
تفسیر «شرط فسخ ناشی از عدم پرداخت چک» Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه
متن کامل
تفسیر «شرط فسخ ناشی از عدم پرداخت چک» Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تفسیر «شرط فسخ ناشی از عدم پرداخت چک» پیام: اگر در قرارداد شرط شود «درصورت نقد نشدن چکهای تحویلی ازطرف خریداربه فروشنده، معامله فوق فسخ وفاقد اعتبارمی باشد»;، خیار شرط مختص بایع نیست، بلکه شرط فاسخ است و خریدار نیز می تواند به آن استناد کند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970220100721 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/06/23 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ق. ف. با وکالت آقای ح. س. به طرفیت آقایان و خانمها 1- م. 2- م. 3- م. شهرت هر سه نفر ف. 4- ز.خ. ه. 5- م. ب.س. 6- م. خ. 7- ع. ع. دایر به صدور حکم به تایید فسخ بیعنامه عادی مورخ 0021 ( دفتر املاک .... ) و استرداد مبلغ چهارصد میلیون ریال به عنوان ثمن پرداختی به انضمام خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت پرداخت مبلغ فوق اولاً نظر به اینکه خواندگان ردیف 6 و7 آقایان م. خ.و ع.ک. دخالتی در بیع موضوع بیعنامه استنادی خواهان نداشته اند و دعوی توجهی به نامبردگان ندارد مستنداً به بند 4 ماده 84 و ماده 89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان علیه مشار الیهما صادر و اعلام می شود. ثانیاً : در خصوص دعوی تایید فسخ بیع نظر به اینکه مشروط له خیار شرط فروشندگان یعنی خواندگان ردیف اول تا پنجم می باشند و فسخ عمل حقوقی است که باید توسط مشروط له اعمال گردد که دلیلی بر آن اقامه نشده است دادگاه دعوی خواهان در این قسمت را غیر ثابت تشخیص و مستنداً به مفاد ماده 219 قانون مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. ثالثاً در خصوص استرداد ثمن پرداختی و مطالبه خسارات تأخیر تأدیه و دادرسی نظر به اینکه مادامی که عقد به یکی از اسباب قانونی منحل نگردیده استرداد ثمن مسموع نمی باشد مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد این قسمت از دعوی خواهان نیز صادر و اعلام می شود. رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی تهران ماندگار مشفق رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ق. ف. باوکالت آقای ح. س. به طرفیت آقایان وخانمها1- م. 2- م. 3- م. شهرت هرسه ف. 4- ز.خ. ه. 5- م. ب.س. 6- م. خ. 7-ع.ع. از دادنامه شماره 0202-94مورخ1394/3/11صادره از شعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی تهران که نسبت به تجدیدنظرخواندگان ردیف 6و7 متضمن صدور قرار رد دعوا و نسبت به سایرین متضمن صدورحکم به بطلان دعوی خواهان بخواسته تایید فسخ بیع نامه عادی شماره 00021 می باشد وهمچنین نسبت به خواسته استرداد ثمن پرداختی قراررد دعواصادر شده وارد است زیرا بموجب متن مندرج درقسمت اخیربیع نامه مذکورکه آمد است : ((درصورت نقد نشدن چکهای تحویلی ازطرف خریداربه فروشنده معامله فوق فسخ وفاقد اعتبارمی باشد)) واین متن برخلاف استدلال دادگاه محترم بدوی خیارشرط مختص به بایع نیست بلکه شرط فاسخ برای عقد است چراکه اگر اراده طرفین براین بودکه شرط مذکور مختص بایع باشد باید اینطورمرقوم می داشتندکه چنانچه هریک ازچکه انقد نشود بایع حق فسخ معامله را دارد ازعبارت مندرج دربیع نامه چنین چیزی مستفاد نمی گردد لذا دادگاه ضمن تایید قرار رد دعوا نسبت به تجدیدنظرخواندگان ردیف 6و7 با نقض بقیه مفاد دادنامه معترض عنه مستنداً به مواد353و358 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به تایید اعلام انفساخ قرارداد موضوع دعوا و استرداد ثمن پرداختی به مبلغ چهارصد میلیون ریال باضافه خسارت تاخیرتادیه از تاریخ اظهارنامه وخسارات دادرسی صادرو اعلام می داردرای صادره مستنداً به ماده 346 قانون آیین دادرسی مدنی غیابی وظرف مهلت بیست روزپس ازابلاغ واقعی به محکوم علیهم قابل اعتراض ورسیدگی دراین دادگاه می باشد. شعبه اول دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار سید محمد فاضل حسینی - داودصادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است