تعیین وکیل توسط وراث مدیرعامل شرکت

خلاصهٔ رأی

شد که تبصره 1 ماده 8 قانون موجر و مستاجر و فراز پایانی ماده 19 و نیز ماده 28 همان قانون در همین راستا می باشد از این رو دادگاه واخواهی پیش گفته را در خور پذیرش دانسته و بر گرفته از ماده 305 قانون آئین دادرسی مدنی و 1257 قانون مدنی با فسخ دادنامه واخواسته حکم به بطلان خواسته خواهان اصلی صادر واعلام می نماید این رای در بازه ی بیست روزه از ابلاغ تجدید نظر پذیر در دادگاهای گرامی تجدید نظر استان تهران است.

متن کامل

تعیین وکیل توسط وراث مدیرعامل شرکت Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تعیین وکیل توسط وراث مدیرعامل شرکت پیام: در دعوی اقامه شده توسط شرکت، در صورتی که مدیر عامل فوت نماید، وراث وی حق تعیین وکیل برای شرکت در دعوی را نداشته و صرف وراثت بدون تشکیل مجامع عمومی و تعیین مدیران شرکت، موجب ایجاد سمت در جهت اعطای وکالت به وکیل نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209982162200057 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/05/27 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی خواهان آقای ر. ش.م. فرزند ع. با وکالت آقای ص. ع. ساکن تهران به طرفیت خوانده موسسه ن. شماره ثبت ...با مدیریت آقای ح. ث. ساکن تهران به خواسته تقاضای صدور حکم مبنی برتخلیه عین مستاجره به علت تخلف مستاجربااحتساب کلیه خسارات دادرسی هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل با این وصف که وکیل خواهان با استناد به تصویر مصدق اجاره نامه رسمی اجرائیه ثبتی مربوط به پرونده اجرایی کلاسه 9102060 اداره اول اجرای اسناد رسمی وعنداللزوم مطالبه پرونده واستعلام اخطاریه دفترخانه تصویر مصدق سند مالکیت رای تعدیل اجاره بها و وکالت نامه ضمن دادخواست اظهار داشت باتوجه به اجاره نامه رسمی شماره 86751-8/12/1355 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 28 تهران فی مابین خوانده موسسه ن. وخواهان آقای ر. ش.م. به قائم مقامی از پدرخود مرحوم ع. ش.م. واستقرار ورابطه استیجاری (خوانده) مستاجر علی رغم صدور اخطاریه قانونی ازطرف دفترخانه تنظیم کننده وابلاغ به نشانی اعلام شده توسط مستاجر مرتکب تخلف شده واجور معوقه را نپرداخت پس از صدور اجرائیه آغاز عملیات اجرایی در اداره اول اجرای اسناد رسمی مستاجر با تاخیر اقدام به تودیع اجاره بها در مرجع نامبرده نمود که منجر به توقف عملیات اجرایی ثبت می گردد اکنون باتوجه به بند 9 ماده 14 قانون روابط موجر ومستاجر 56 تقاضای صدور حکم تخلیه بانضمام خسارات دادرسی مورد استعاست ودرجلسه دادرسی ضمن حضور اظهار داشت حسب روابط استیجاری فی مابین خوانده محترم به دفعات مرتکب تخلف تاخیر در پرداخت اجور معوقه شده که نهایتاً در آخرین مرتبه نسبت به عدم پرداخت /000/400/3 ریال بدرستی اخطاریه وسپس اجرائیه صادرشده وپس از جری تشریفات در اداره اجرای اسناد رسمی ومراجعه مامور اجرا جهت تخلیه مستاجر اقدام به پرداخت می نماید ولی طبق بند9 ماده 14 قانون روابط موجرومستاجر 56 موجرحق اقامه دعوی علیه مستاجر را خواهد داشت علی رغم توقف عملیات اجرایی دراداره اجرای اسناد رسمی و متقابلاً مستاجرهم حق استفاده از ارفاق قانونی قبل از صدور حکم را دارد که البته با وصف عدم حضور خوانده درجلسه دادرسی وعدم پرداخت صدی بیست اجور معوقه به عنوان حق ارفاق موجبی برای ترتیب اثر دادن به آن قسمت ازقانون نبوده تقاضای رسیدگی نمود خوانده علی رغم ابلاغ صحیح و قانونی حضور نیافته ولایحه ای ارسال نداشته و وکیل معرفی ننموده ودفاعی درقبال خواسته مطروحه خواهان و وکیل وی معمول نداشت ودلیل پرداخت صدی بیست اجاره را ارائه نداد تاازحق ارفاق قانونی برای یکمرتبه بتواند استفاده نماید باتوجه به مراتب وملاحظه اسناد ومدارک تقدیمی خواهان ونحوه اظهارات وکیل وی دعوی را وارد و ثابت تشخیص مستنداً به بند 9 ماده 14 قانون روابط موجرومستاجر سال 56 ومواد 198 و515 و519 ق.آ.د.م ضمن ضدور حکم تخلیه عین مستاجره موضوع پرونده واجاره نامه رسمی مذکور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی معادل تمبر ابطالی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه درحق خواهان صادرواعلام می دارد رای صادره غیابی ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل واخواهی دراین شعبه وسپس ظرف بیست روز قابل تجدید نظرخواهی درمحاکم محترم تجدید نظر استان تهران خواهد بود. رئیس شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدحسن حسینی زادو اردلی رأی دادگاه بدوی واخواهی موسسه ن. باوکالت ف. ط. و ح. س. برابر ر. ش.م. با وکالت س. ع. به خواسته واخواهی از دادنامه 190/92 که محکومیت واخواه را به تخلیه از عین عین مستاجره ی اجاره نامه ی رسمی 86751- 8/12/1355 دفترخانه ی ... تهران در بر دارد؛ چکیده سخن وکیل واخواه این استکه : ح. ث. مدیرعامل واخواه مرحوم شده اند ازاینرو توقیف دادرسی درخواست می شود. وانگهی واخوانده به خواسته ی تنظیم سند رسمی اجاره نامه دادخواهی که دادنامه ی 926-24/10/92 شعبه محترم 86 بر الزام صادر که گویای قصد واخوانده بر عدول از تخلیه می باشد .پاسخ وکیل واخواانده این استکه :برابر رویه قضایی ملازمه ای بین الزام به تنظیم سند رسمی اجاره با دعوای تخلیه وجود نداشته و منطقی نیست که دعوی بر سند رسمی اجاره عدول از تخلیه باشد .دادگاه با نگریستن به داده های پرونده نخست اینکه :هر چند فوت ح. ث.در 16/4/1392 آنهم در کشور امریکا بوده که این شایبه را ایجاد که وکالتنامه ممکن است در زمان فوت نامبرده تنظیم شده و باطل باشد چرا که واخواهی در 31/6/92 به ثبت رسیده است :النهایه چون وکالتنامه بدون تاریخ و با امضاء منتسب به آن مرحوم بوده که ممکن است سالها پیش و در زمان حیات مدیر عامل تنظیم شده باشد و اینکه کسی به اصالت وکالتنامه ایرادی ننموده بنابراین در راستای ماده 223 قانون دمنی این وکالتنامه درست بوده و ازآ نجا که موکل یا" شرکت " می باشد نه" شخصی" و با فوت مدیر عامل شخصیت حقوقی شرکت از بین نمی رود از این رو خللی به دادهای وارده نشده و توقف جایگاه قانونی ندارد . دوم اینکه : تنظیم اجاره نامه اصلی ناظر به آینده است .نه گذشته بنابراین دادخواهیبه تنظیم اجاره رسمی گویای اراده خواهان (واخوانده ی این پرونده) بر ادامه رابطه استیجاری خواهد بود و دادخواهی تخلیه به خودی خود منتفی خواهد شد که تبصره 1 ماده 8 قانون موجر و مستاجر و فراز پایانی ماده 19 و نیز ماده 28 همان قانون در همین راستا می باشد از این رو دادگاه واخواهی پیش گفته را در خور پذیرش دانسته و بر گرفته از ماده 305 قانون آئین دادرسی مدنی و 1257 قانون مدنی با فسخ دادنامه واخواسته حکم به بطلان خواسته خواهان اصلی صادر واعلام می نماید این رای در بازه ی بیست روزه از ابلاغ تجدید نظر پذیر در دادگاهای گرامی تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه 90 دادگاه عمومی حوقی تهران -سیدعبدالله نبوی لولاکی رأی دادگاه تجدیدنظر استان با توجه به واخواهی آقای ف. ر.خ. به وکالت از موسسه ن. ثبت شده به شماره 1529 به طرفیت آقای ر. ش.م. با وکالت آقای ص. ع. نسبت به دادنامه شماره 950012 مورخ 95/1/17 که به موجب آن حکم به تخلیه عین مستاجره موضوع سند رسمی اجاره شماره 86751 مورخ 1388/2/8 دفتر اسناد رسمی شماره 28 تهران با پرداخت مبلغ 260/000 ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل صادر و اعلام شده است دادگاه ضمن عنایت به دفاع وکلای محترم اصحاب دعوی در جلسه دادرسی و لایحه تقدیمی وبا توجه به ایراد های شکلی مطروحه از ناحیه وکیل واخوانده هر چند در ماده 35 قانون آئین دادرسی مدنی حق اعتراض به رای می بایست مورد تصریح واقع شود اما با توجه به حدود اختیارات وکیل واخواه که موید اعطای اختیار به نامبرده در تجدیدنظر استان می باشد و لزوما واخواهی از دادنامه دادگاه تجدیدنظر به منزله رسیدگی مجدد در مرجع مذکور بوده و از این جهت ایراد وارده منتفی می باشد اما با توجه به اینکه واخواه شرکت بوده و اقای ث. و همسر محترم وی به رحمت ایزدی پیوسته اند و صرف وراثت آقایان ه. و هی. ث. بدون تشکیل مجامع عمومی و تعیین مدیران موسسه موجب ایجاد سمت در جهت اعطای وکالت به وکیل محترم نخواهد بود و بر این اساس وکیل محترم مذکور فاقد سمت در دعوی تلقی و ایراد وکیل واخوانده از این حیث وارد است بر این اساس با لحاظ مواد 2 ، بند 5 ماده 84 و لحاظ ماده 89 ، 349 ، 356 و 365 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی واخواهی واخواه را صادر و اعلام می دارد . رأی دادگاه قطعی است . شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار امیر کوهکن - مهرداد محمودی یزدانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است