تعهد علیه ثالث

خلاصهٔ رأی

در مرحله بدوی صادر و اعلام می نماید این رأی قطعی است.

متن کامل

تعهد علیه ثالث Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تعهد علیه ثالث پیام: تعهد علیه ثالث، بدون اذن وی یا درصورتی که موردپذیرش او واقع نشده باشد، نافذ نیست و ثالث ملزم به ایفای تعهد نمی شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970270400549 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/04/18 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در مورد دادخواست تقدیمی خواهان آقای ف.ن. با وکالت آقای م.ن. به طرفیت خواندگان خانم ن.ک. و آقایان ج.ت. و ش.ک. به خواسته بطلان ظهر مبایعه نامه عادی شماره 108 تنظیمی توسط مشاور املاک و. و بطلان وکالت نامه رسمی شماره 7955 به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع و الزام خوانده ردیف اول به خلع ید از 267 جز پلاک ثبتی 319-413 الی 291/54 واقع در بخش 12 تهران به انضمام خسارات دادرسی دادگاه با عنایت به اینکه طبق مستندات ابرازی خواهان و ملاحظه پرونده استنادی شماره 6/890692 و ملاحظه اظهارات طرفین و گواهی گواهان ازجمله بنگاه دار مفاد ظهر بیع نامه مذکور تعهداتی است که علیه ثالث شده است ولیکن هیچ گونه مجوز و اذنی از ناحیه وی نداشته اند لذا سند مذکور صحیح نبوده و دعوی خواهان در این قسمت ثابت می باشد و به استناد مواد 231 و 1288 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه های عمومی و انقلاب حکم بر بطلان ظهر بیع نامه مذکور راجع به تعهدات خواهان و نیز محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی مربوط و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می نماید و راجع به مابقی خواسته نظر به اینکه دلیلی بر ابطال وکالت نامه مذکور ارائه نشده است و تنظیم سند و خلع و ید نیز فرع بر اثبات مالکیت می باشد که در مانحن فیه ثابت نبوده و از طرفی سند مالکیت ملک مذکور بنام هیچ یک از خواندگان نمی باشد لذا دعوی مطروحه بلادلیل و غیرثابت بوده و به استناد ماده 1257 قانون صدرالذکر حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید این رأی حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر ـ حسن زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف.الف. به وکالت از خانم ن.ک. و ج.ت. علیه آقای ف.ن. و تجدیدنظرخواهی آقای م.ن. به وکالت از ف.ن. علیه آقایان ج.ت. و ش.ک. و خانم ن.ک. از دادنامه شماره 207-31/2/92 شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که به موجب آن راجع به دعوای اولیه آقای ف.ن. علیه آقایان ش.ک. و ج.ک. و خانم ن.ک. به خواسته بطلان ظهر مبایعه نامه شماره 108 تنظیمی در مشاوره املاک و. و ابطال وکالت نامه شماره 7955 به لحاظ مستحق الغیر بودن مبیع و الزام خانم ن.ک. به خلع ید از 267 جز پلاک ثبتی 319-413 الی 54291 واقع در بخش 12 تهران به انضمام خسارات دادرسی با توجه به اینکه مفاد ظهر مبایعه نامه حاوی تعهداتی است که علیه ثالث (ف.ن.) شده است ولیکن هیچ گونه مجوز و اذنی از ناحیه وی نداشته لذا سند مذکور صحیح نبوده و حکم به بطلان آن صادر گردیده است و با عنایت به اینکه دلیلی بر ابطال وکالت نامه ارائه نشده است و تنظیم سند و خلع ید نیز فرع بر اثبات مالکیت می باشد که در مانحن فیه ثابت نبوده لذا در این قسمت حکم بر بطلان دعاوی مذکور صادر گردیده است با دقت در محتویات پرونده اولاً مفاد مبایعه نامه شماره 108 تنظیمی در دفتر مشاور املاک و. مشعر بر فروش آپارتمان از سوی آقای ش.ک. به آقای ف.ن. می باشد بنابراین مفاد ظهر مبایعه نامه مزبور متضمن انتقال حقوق ناشی از مبایعه نامه مزبور به خانم ن.ک. بدون تشکیل عقد با آقای ف.ن. و یا تحصیل اذن از وی موجه نبوده و از این حیث مفاد دادنامه تجدیدنظر خواسته مشعر بر ابطال ظهر مبایعه نامه مطابق موازین قانونی صادر گردیده است و در این قسمت با ردّ تجدیدنظرخواهی مستنداً به مواد 348 و 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی دادنامه موصوف تأیید می گردد ثانیاً با توجه به اینکه وکیل آقای ف.ن. در اولین جلسه دادگاه محترم بدوی خواسته خود در خصوص خلع ید ملک را به رفع مزاحمت و ممانعت از حق تغییر داده دادگاه محترم ملکف بوده در چارچوب این خواسته رسیدگی و اظهارنظر نماید اما در دادنامه تجدیدنظر خواسته در این خصوص اظهارنظری ننموده که با توجه به اینکه خواسته مزبور مورد حکم دادگاه محترم بدوی قرار نگرفته است لذا طبق ماده 349 قانون مزبور این دادگاه در این مورد مواجه با تکلیفی نمی باشد ثالثاً مفاد وکالت نامه استنادی که آقای ف.ن. تقاضای ابطال آن را نموده مشعر بر اعطای وکالت از سوی آقای ش.ک. به خانم ن.ک. راجع به تنظیم سند ملک مورد دعوا است که با توجه به اینکه آقای ف.ن. سمتی جهت تقاضای ابطال سند مزبور را ندارد لذا در این خصوص تجدیدنظرخواهی موجه تشخیص مستنداً به مواد 2 و 348 و 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته در این قسمت قرار ردّ دعوای طرح شده آقای ف.ن. در مرحله بدوی صادر و اعلام می نماید این رأی قطعی است. رییس شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه موسوی ـ نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است