تعارض شماره پارکینگ در مبایعه نامه و صورت مجلس تفکیکی

خلاصهٔ رأی

پیام: چنانچه در مبایعه نامه شماره قطعه پارکینگ،قید شده باشد، تغییر یا چیدمان شماره پارکینگ در زمان تفکیک نافی اختیار مالک در اختصاص پارکینگ به مبیع نبوده و سند انتقال قطعه مذکور در مبایعه نامه قابل ابطال است.

متن کامل

تعارض شماره پارکینگ در مبایعه نامه و صورت مجلس تفکیکی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تعارض شماره پارکینگ در مبایعه نامه و صورت مجلس تفکیکی پیام: چنانچه در مبایعه نامه شماره قطعه پارکینگ،قید شده باشد، تغییر یا چیدمان شماره پارکینگ در زمان تفکیک نافی اختیار مالک در اختصاص پارکینگ به مبیع نبوده و سند انتقال قطعه مذکور در مبایعه نامه قابل ابطال است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309980250300282 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/11/18 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان ف. ز. با وکالت آقای ج. ت.م.ر. و خانم م. ق. بطرفیت خواندگان: 1- ر. (م.) ل. 2- ح. ظ. 3- م. ظ. 4- بانک م. شعبه میدان ن. 5- اداره ثبت اسناد و املاک شهر ری بخواسته صدور حکم بر ابطال سند انتقال شماره .../(93/1/21) نسبت به انتقال یک قطعه پارکینگ شماره ... بمساحت 10/80 متر مربع در پلاک ثبتی ... فرعی از ... - اصلی مفروز و مجزی شده از ... فرعی از اصلی مرقوم بخش... تهران و ابطال سند رهنی شماره ... - 93/1/21 تنظیمی در دفتراسناد رسمی شماره ... شهر ری نسبت به پارکینگ قطعه چهار و تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به پارکینگ فوق و اصلاح آن در سند مالکیت پلاک ثبتی .. فرعی از ...- اصلی مفروز و مجزی شده از ... فرعی از اصلی مذکور، رفع تصرف و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، پارکینگ قطعه چهار از تاریخ 92/10/21 با احتساب خسارات دادرسی، نظر به اینکه در زمان وقوع بیع طبق مبایعه نامه عادی مورخ 92/3/19 پارکینگ مورد معامله و واگذاری شده به خواهان طبق پلان و دستور نقشه شهرداری، پارکینگ شماره ... قید گردیده و صورتمجلس تفکیکی ملک در تاریخ 92/6/16 (سه ماه بعد از وقوع عقد بیع) صادر گردیده و پارکینگ های احداثی بر اساس چیدمان و شماره گذاری اداره ثبت اسناد تغییر یافته و پارکینگ واگذاری به خواهان در صورتمجلس تفکیکی قطعه یک نامگذاری و تغییر یافته است و وکلای خواهان در جهت اثبات ادعای موکله خود دلیل با مدرک محکمه پسند و قانع کننده ای اقامه و ابراز ننموده اند. لذا دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص نداده و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرس مدنی، حکم به بی حقی و بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران خواهد بود. رئیس شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان ری - محسن محمدنژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم ف. ز. به طرفیت 1- خانم ر. ل. 2- ح. ظ. 3- م. ظ. 4-بانک م. شعبه م. 5- اداره ثبت اسناد و املاک شهرری از دادنامه شماره 930459 مورخ 93/8/14 صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرری که به موجب آن حکم به بی حقی وبطلان دعوا صادر گریده است نظر به اینکه در مبایعه نامه عادی مورخ 92/3/19 پارکینگ شماره ... قید گردیده وقید وجود پارکینگ مزاحم به عمل نیامده است وتغییر یا چیدمان شماره پارکینگ در زمان تفکیک نافی اختیار مالک در اختصاص پارکینگ به مبیع نمی باشد فلذا تجدیدنظرخواهی را موجه تشخیص وباستناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امورمدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض وباستناد مواد 10-219 و220 قانون مدنی حکم به ابطال سند انتقال شماره ... مورخ 93/1/21 نسبت به انتقال یک قطعه پارکینگ شماره چهار به مساحت 10 متر و80 دسیمتر در پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی مفروز ومجزی شده از ... فرعی از اصلی بخش ... حوزه ثبتی ری و همچنین حکم به ابطال سند رهنی شماره ... مورخ 93/1/21 دفتر اسناد رسمی شماره 5 شهرری وحکم به الزام ردیف اول تا سوم به تنظیم سند رسمی پارکینگ مذکور ورفع تصرف از آن به نفع تجدیدنظرخواه صادر واعلام می گردد -رای صادره حضوری و قطعی است. شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -مستشار و مستشار سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است