تصمیم دادگاه قبل از اظهار نظر بازرسان اداره ثبت درخصوص اصالت سند مستند دعوی
خلاصهٔ رأی
پیام: در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، چنانچه اداره ثبت اسناد و املاک در پاسخ استعلام ثبتی مالکیت خوانده را تایید کرده، ولی راجع به اصالت سند صلح مبنای مالکیت وی اظهار تردید کند، به طوری که موضوع توسط بازرسین اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران مورد بررسی قرار گیرد؛ مادامی که نتیجه بازرسی مشخص نشده است، اقتضاء صدور قرار عدم استماع دعوی را دارد و صدور حکم به رد دعوی فاقد وجاهت قانونی است.
متن کامل
تصمیم دادگاه قبل از اظهار نظر بازرسان اداره ثبت درخصوص اصالت سند مستند دعوی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تصمیم دادگاه قبل از اظهار نظر بازرسان اداره ثبت درخصوص اصالت سند مستند دعوی پیام: در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، چنانچه اداره ثبت اسناد و املاک در پاسخ استعلام ثبتی مالکیت خوانده را تایید کرده، ولی راجع به اصالت سند صلح مبنای مالکیت وی اظهار تردید کند، به طوری که موضوع توسط بازرسین اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران مورد بررسی قرار گیرد؛ مادامی که نتیجه بازرسی مشخص نشده است، اقتضاء صدور قرار عدم استماع دعوی را دارد و صدور حکم به رد دعوی فاقد وجاهت قانونی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409982164200035 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/02/28 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ر. ر. یی فرزند م. بطرفیت آقای م. ک.خ.الف. فرزند ع.الف. 2- آقای ب. الف.ز.ش. فرزند ع. بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک به پلاک ثبتی ... فرعی از 2395 اصلی قطعه 32 به مساحت 450 مترمربع بدین شرح که حسب دادخواست تقدیمی و محتویات پرونده خواهان مدعی است ملک موصوف را بصورت قولنامه عادی خارج از بنگاه املاک از خوانده ردیف اول خریداری نموده وایشان نیز از دارنده سند رسمی ( خوانده ردیف دوم) خریداری نموده است خواندگان در جلسه رسیدگی حاضر نشده ولیکن طی لایحه تقدیمی آمادگی خود را جهت انتقال رسمی ملک موصوف به خواهان اعلام نمودند از طرفی حسب پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و امالک کن ملک موصوف طی سند صلح شماره 37518 مورخ17/4/37 دفترخانه 159 تهران به آقای ب. الف. ش. انتقال یافته که در حال حاضر اصالت سند صلح توسط بازرسین اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران تحت بررسی ست مضافاً مدیریت اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران طی مکاتبه ای با اداره ثبت منطقه اوامر ارشادی مبنی بر کنترل کلیه خروجی های تفکیکی این پلاک ثبتی را اعلام نموده و جریان ثبتی این پلاک ثبتی به کرات به مراجع قضایی اعلام شده است . دادگاه نظر به مراتب فوق با عنایت به اینکه تنظیم قرارداد فیمابین طرفین پرونده در چنین شرایطی که اصالت اسناد از ناحیه دولت مورد تردید است خلاف نظم عمومی جامعه است و از طرفی سوء استفاده از قانون هرچند جرم نیست ولیکن اخلاق حسنه و منجر به جریحه دار نمودن احساسات جامعه میگردد لذا خواسته خواهان را وارد تشخیص نداده مستندآً بماده 10 و 975 قانون مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر می نمیاد . رای دادگاه حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 217 دادگاه حقوقی تهران - کرمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ر. ر. یی به طرفیت م. ک.خ.الف. و ب. الف.ز.ش. از دادنامه شماره 168 مورخه 94/2/30 صادره از شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم بر رد دعوی مطروحه از ناحیه تجدیدنظر خواه به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک به پلاک ثبتی ... فرعی از 2395 اصلی قطعه 32 به مساحت 45 متر مربع می باشد دادگاه در این مرحله از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده تجدیدنظر خواهی بعمل آمده را وارد دانسته به جهت مغایرت دادنامه تجدیدنظر خواسته با مقررات قانونی دادگاه دادنامه مذکور را شایسته نقض می داند زیرا اگر چه تجدیدنظر خواندگان در خصوص معامله قطعات موضوع قرارداد ارائه شده از ناحیه تجدیدنظر خواه تعرض ننموده و پاسخ استعلام ثبتی مالکیت آقای ب. الف. ش. را طی سند صلح شماره 37518 مورخه 374/17 دفتر خانه 109 تهران راجع به باقی مانده قطعات تایید نموده مع الوصف راجع به اصالت سند صلح یاد شده تردید نموده به طوری که مراتب توسط بازرسین اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران مورد بررسی قرار گرفته مع الوصف نتیجه بازرسی مشخص نشده ، با عنایت به اینکه تا قبل از اظهار نظر نهایی بازرسین واحد ثبتی محل در خصوص اصالت سند صلح یاد شده نمی توان به مالکیت ب. الف. تعرض نمود و از طرفی صدور حکم به رد دعوی موجبات تضییع حقوق احتمالی تجدیدنظر خواه را فراهم می نماید در نتیجه اقتضاء صدور قرار عدم استماع دعوی تا اعلام نظر بازرسین موضوع گزارش واحد ثبتی به عنوان متولی امر وجود داشته که به این مهم توجه نشده دادگاه با انطباق تجدیدنظر خواهی با بند ه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته به استناد ماده 2 و 358 قانون یاد شده راجع به خواسته مطروحه تا رفع تردید از اصالت سند صلح موضوع مالکیت احدی از تجدیدنظر خواندگان دادگاه قرار عدم استماع دعوی مطروحه را صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری و قطعی است. شعبه 55 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار علیرضا طاهری - پرویز رحیمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است