تخلیه آپارتمان فرسوده جهت تجدید بناء

خلاصهٔ رأی

پیام: دعوی الزام به تجدید بناء و تخلیه از ناحیه برخی از مالکین آپارتمان به طرفیت مالک دیگر، در فرضی که نظریه کارشناسان حاکی از خوف خطرجانی به علت عدم مقاومت ساختمان دربرابر زلزله به علت قدمت و اتمام عمر مفید ساختمان باشد، قابل پذیرش است.

متن کامل

تخلیه آپارتمان فرسوده جهت تجدید بناء Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تخلیه آپارتمان فرسوده جهت تجدید بناء پیام: دعوی الزام به تجدید بناء و تخلیه از ناحیه برخی از مالکین آپارتمان به طرفیت مالک دیگر، در فرضی که نظریه کارشناسان حاکی از خوف خطرجانی به علت عدم مقاومت ساختمان دربرابر زلزله به علت قدمت و اتمام عمر مفید ساختمان باشد، قابل پذیرش است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970001000544 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/06/23 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی ز. ر.ح. و م. ع. با وکالت آقای م. ف. بطرفیت ع. ر. بخواسته الزام خوانده به تجدیدبناء و بازسازی واحد مسکونی و تخلیه بلحاظ ضرورت انجام نوسازی و دادخواست تقابل مطروحه ع. ر.ن. با وکالت خانم ش. ک.ز. بطرفیت خواهانهای دعوی اصلی به منظور تعیین پیمانکار مرضی الطرفین و تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت به میزان (تعیین) قدرالسهم اختصاصی دادگاه از توجه به کلیه اوراق ومحتویات پرونده مطروحه و اظهارات و دفاعیات وکلای محترم متداعیین و ملاحظه گزارش هیات سه نفری کارشناسان محترم مسکن و شهرسازی موضوع ماده 13 قانون تملک آپارتمانها مصوب 1367 که حاکی از خوف خطرجانی بعلت عدم مقاومت ساختمان دربرابر زلزله بعلت قدمت بیش از 42 سال از زمان ساخت و اتمام عمر مفید ساختمان می باشد لذا ضمن پذیرش دعاوی مطروحه مستندا به ماده 13 قانون صدرالذکر ضمن الزام خوانده اصلی به تخلیه به منظور تجدیدبناء خواندگان تقابل و خواهانهای اصلی رابه رعایت قدرالسهم خواهان تقابل به نسبت آنچه که درسند مالکیت قید شده است همچنین به تنظیم قرارداد مشارکت مدنی در ساخت ملزم می نماید و اما راجع به هزینه های دادرسی و حق الوکاله بعلت طرح دعوی از جانب متداعیین و مالکین مشاعی با ایجادو اعلام تهاتر مستحق دریافت آن تشخیص نداده رای صادره حضوری بوده و ظرف 20 روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر نزد محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران طالب زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ع. ر. به طرفیت خانم ز. ر.ح. و آقای م. ع. با وکالت آقای م. ف. از دادنامه شماره 500617... مورخ 1393/9/24 صادره از شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به الزام تجدیدنظرخواه به تخلیه به منظور تجدید بنا صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد و در این مرحله از رسیدگی نیز کارشناسان به غیر مقاوم بودن ساختمان تأکید نموده اند وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رأی قطعی است. شعبه 50 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار محمد زیوری - داود شعبانلو فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است