تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش

خلاصهٔ رأی

پیام: عقد صلح سرقفلی به صورت شفاهی، نیز قابل انعقاد است.

متن کامل

تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش پیام: عقد صلح سرقفلی به صورت شفاهی، نیز قابل انعقاد است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970223501393 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/16 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ر. ش. فرزند غ. با وکالت آقای ک. ب. بطرفیت خواندگان 1- آقای الف. زهرایی 2- ف. غ. 3- ر. ب. بخواسته اثبات وقوع عقد صلح سرقفلی یکباب مغازه 12 متری از پلاک ثبتی 4722 فرعی از 113 اصلی واقع در بخش 6 تهران و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی صلح و انتقال سرقفلی بانضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل بشرح دادخواست تقدیمی با این توضیح که خوانده ردیف اول به موجب مبایعه نامه 89/3/30 و وکالت نامه شماره 5654 مورخه 89/5/17 مالک سرقفلی یک باب مغازه از پلاک ثبتی موصوف بوده است در تاریخ 90/1/7 حق سرقفلی مغازه فوق را در حضور شهود به خواهان واگذار و ثمن معامله را نیز به مبلغ850/000/000 ریال در دو مرحله بصورت نقد و دو فقره چک شماره های 559785 مورخه 90/2/5 و 559781 مورخه 90/3/10 به خوانده ردیف اول پرداخت گردیده است و طبق توافق صورت گرفته خوانده مکلف به انتقال حق سرقفلی به خواهان بوده است که تاکنون از این امر امتناع نموده است حالیه تقاضای رسیدگی دارد وکیل خوانده در مقام دفاع انجام معامله مورد ادعای خواهان را انکار نموده و طرفین تقاضای استماع شهادت شهود را می نمایند و با صدور قرار استماع شهادت شهود از شاهد حاضر در جلسه که مورد وثوق طرفین بوده به نام آقای اسماعیل طاهر خانی تحقیق و ایشان اظهار داشتند که شاهد معامله مورد ادعای خواهان و پرداخت مبلغ850/000/000 ریال توسط خواهان به خوانده و واگذاری کلیه حقوق خوانده نسبت به ملک و مغازه متنازع فیه به خواهان می باشد همچنین سایر شهود معرفی شده نیز به پرداخت وجه فوق و انجام معامله بشرح فوق را تائید می نمایند دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده و اظهارات شهود معرفی شده و اقرار خوانده به دریافت مبلغ 850/000/000 ریال و متصرف بودن خواهان در مغازه موصوف و عدم اعتراض خوانده به تصرفات خواهان در طول مدت تصرف جملگی حکایت از اثبات وقوع معامله فی ما بین خواهان و خوانده ردیف اول دارد و نظر به اینکه عقود می تواند بصورت شفاهی نیز میان افراد جامعه منعقد می گردد زیرا آنچه مهم است اراده انشایی طرفین و قصد ایشان مبنی بر تحقق عقد می باشد لذا با توجه به مراتب معنونه دعوی خواهان را وارد و ثابت تشخیص داده و مستنداً به مواد 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به اثبات وقوع صلح سرقفلی یکباب مغازه فوق فی مابین خواهان و خوانده ردیف اول صادر و خواندگان را به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی شهر تهران و تنظیم سند صلح سرقفلی یکباب مغازه ثبتی 1113 فرعی از 4731 اصلی واقع در بخش 6 تهران را بنام خواهان و از حیث تسبیب خوانده ردیف اول را به پرداخت مبلغ 471000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم می نماید رای صادره در خصوص خواندگان ردیف اول و دوم حضوری است و در مورد خوانده ردیف سوم غیابی است و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه و ظرف همین مدت نسبت به همه خواندگان قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 188 دادگاه عمومی حقوقی تهران - طالب لو رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدید نظر خواهی آقای الف. ز. با وکالت آقای م. ن.ز. و ح. الف. بطرفیت آقای ر. ش. نسبت به دادنامه شماره313مورخ 94/4/30صادره از شعبه188دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به اثبات وقوع صلح سرقفلی یکباب مغازه ومحکومیت تجدیدنظر خواه ودیگران به حضور دردفترخانه وتنظیم سند صلح سرقفلی یکباب مغازه ثبتی 1113 فرعی از 4731 بخش 6 تهران بنام تجدیدنظر خوانده ومحکومیت تجدیدنظر خواه بپرداخت هزینه دادرسی درحق تجدیدنظر خوانده صادر گردیده است از بررسی محتویات پرونده وملاحظه شهادت شهود تعرفه شده اعتراض تجدیدنظر خواه درحدی نبوده که به رای صادره خللی وارد ونقض آنرا ایجاب نماید رای مذبور با رعایت اصول وتشریفات دادرسی صادر وفاقد ایراد واشکال عمده بوده وموضوع مشمول هیچیک از جهات مندرج درماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا به تجویز ماده 358 قانون مورد اشاره ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید واستوار می گردد رای صادره قطعی است. شعبه 35 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار رسول محمدی - احمدرضا حسین خانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است