تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش

خلاصهٔ رأی

تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه در

متن کامل

تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش پیام: در صورتی که پس از اتمام عملیات ساختمانی، اقدام به تخریب بخشی از عایق پشت بام و راه پله جهت احداث طبقه پنجم شود، دعوای مالکین مشاعی ساختمان به خواسته تخریب واحدهای احداثی در طبقه پنجم، در فرضی که برای این واحدها، سند مالکیت صادر شود، پذیرفته نمی‌شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970223200992 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/09/15 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی 1- م. ص.ن. -2- ح. ن. به طرفیت س. ح.ر. باوکالت م.م. مبنی برتخریب طبقه پنجم احداثی درپلاک های ثبتی.....بخش10تهران ، خواهانها بیان داشته اند : به موجب مبایعه نامه پیوست دادخواست، اقدام به خرید دو واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی فوق الذکرازخوانده کرده اند وحسب مفادپروانه ساخت اولیه شهرداری تعداد طبقات 4 و8 واحد مسکونی بوده است ولی خوانده پس ازمعامله ، اقدام به تخریب پیشانی وسنگ نمای طبقه چهارم و ازبین بردن پشت بام واحداث طبقه پنجم کرده است . دادگاه بابررسی مجموع محتویات پرونده ، استماع اظهارات اصحاب دعوی وملاحظه مستندات آنان ومفاد اظهارات متصدی مشاوراملاک وباتوجه به این که درحین معامله تعداد طبقات 4طبقه بوده است وحسب نظریه کارشناس ، خوانده پس ازانجام واتمام عمده عملیات ساختمانی اقدام به تخریب بخشی ازنمای سنگ وعایق پشت بام وبخش هایی ازراه پله جهت احداث طبقه پنجم نموده است واخذ مجوز ازشهرداری بدون اخذ رضایت مالکین مشاعی نمی تواند شرط کافی برای احداث طبقه یادشده باشد وفضای بالای ساختمان بین مالکین ، مشاع بوده وهیچ یک حق تصرف بدون اذن دیگری را ندارد ومعارض باحق مالکیت وی می باشد وبالحاظ سایرقراین وامارات دعوی خواهانها مقرون به صحت تلقی وبه استناد مواد 308 و311 قانون مدنی وماده 43 قانون اجرای احکام مدنی حکم به تخریب طبقه پنجم احداثی درپلاک های ثبتی فوق الذکرصادرواعلام میگردد رأی صادره حضوری وظرف مدت بیست روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظردردادگاه های تجدیدنظراستان تهران میباشد. رئیس شعبه 178دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمدعلی محمدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان متعاقب صدور دادنامه قطعی شماره 01229 مورخ 93/9/26 همین دادگاه که در مقام رسیدگی تجدیدنظر و تائید دادنامه 00402 مورخ 93/5/21 شعبه 178 دادگاه عمومی تهران صادر و به موجب آن در مورد دعوی خانم ها م. ص.ن. و ح. نوروزی به طرفیت آقای س. ح.ر. مبنی بر تخریب طبقه پنجم احداثی در پلاک های 50 و 60 از 1634 بخش ده تهران ، حکم به نفع خواهان های بدوی صادر شده است . از سوی خواهانها م. س. - ح. ض.خ. و ل. د. با وکالت آقایان الف. س.ک. و م. س. دادخواستی با موضوع اعتراض ثالث نسبت به دادنامه قطعی سابق الصدور به طرفیت خانم ها م. ص. و ح. ن. و س. ح.ر. تقدیم دادگاه شده ، که از جمله مستندات خواهان های معترض ثالث تصویر اسناد مالکیّت که دلالت بر مالکیت خانم ل. د. به میزان دو دانگ و آقای ح. ض.خ. به میزان چهار دانگ از پلاک ثبتی 553 فرعی از 1634 اصلی مجزی شده از 533 فرعی طبقه پنجم سمت جنوبی ، و خانم م. س. به میزان شش دانگ از پلاک ثبتی 552 فرعی از اصلی مذکور در طبقه پنجم سمت شمالی داشته ، که در جهت رسیدگی به موضوع متعاقب صدور قرار تاخیر اجرای حکم ، طرفین دعوت به دادرسی و با استماع اظهارات اصحاب دعوی و وکلای آنان ، در مجموع با این استدلال که مالکیت رسمی معترض ثالث برابر اسناد ارائه شده ثابت و مسلم است و دادنامه معترض عنه که بدون توجه به این مبنا صادر شده است، مقتضی نقض بوده ، لذا با پذیرش خواسته مستنداً به مواد 417 و 425 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به الغاء دادنامه قطعی سابق الصدور به شماره 01229 مورخ 93/9/26 صادر و اعلام می نماید . این رای قطعی است . شعبه 32 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. م. به وکالت از آقای س. ح.ر. به طرفیت م. ص.ن. و ح. ن. نسبت به دادنامه شماره00402 مورخ 93/5/21شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و در مورد دعوی تجدیدنظرخواندگان مبنی بر تخریب طبقه پنجم احداثی در پلاکهای 50و1634/60 بخش 10 تهران حکم به تخریب صادر شده است . دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظر خواه اعتراض موثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظر خواهی منطبق با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد .لذا با رد تجدیدنظر خواهی به استناد ماده 358 قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید و استوار می شود . این رای قطعی است. شعبه 32 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار حمیدرضا قمری - سیدمحسن نوری نجفی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است