تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش

خلاصهٔ رأی

پیام: اگر نسبت به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و خسارت تاخیر تادیه رای مقضی صادر شود و سپس دعوای مطالبه وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد(تنظیم سند رسمی) اقامه گردد؛ دعوای اخیر وصف اعتبار امر مختومه ندارد، زیرا چنین خواسته ای مطرح نشده و حکمی راجع به آن صادر نگردیده است.

متن کامل

تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش پیام: اگر نسبت به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و خسارت تاخیر تادیه رای مقضی صادر شود و سپس دعوای مطالبه وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد(تنظیم سند رسمی) اقامه گردد؛ دعوای اخیر وصف اعتبار امر مختومه ندارد، زیرا چنین خواسته ای مطرح نشده و حکمی راجع به آن صادر نگردیده است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970270401109 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/09/23 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980010700629 شماره دادنامه : 9409970010700525 تاریخ : 1394/06/08 رای دادگاه در خصوص دادخواست تقدیمی وکیل خواهان به طرفیت آقایان آقای م. ه. 3. آقای گ. م. 4. آقای غ. م. هر سه نفر با وکالت آقای س. ر. و آقای د.ع. ق. مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد به مبلغ 2/250/000/000 ریال روزانه یک میلیون تومان از تاریخ 1392/11/15 لغایت زمان تنظیم سند رسمی انتقال )با خسارات دادرسی بدین توضیح که خواهان وفق مبایعه نامه شماره 6608942 مورخ 1392/3/7 آپارتمان جز ءپلاک ثبتی ... بخش 11 تهران با اوصاف و شرایط قرار دادی را از خواندگان خریداری می نمایدو حسب قرار داد الحاقی مورخ 1392/7/30 تاریخ تنظیم سند رسمی انتقال را 1392/11/15 تعیین و توافق می گردد در صورت عدم انجام تعهد از جانب هر کدام از متعاقدین خسارت وجه التزام مبلغ ده میلیون ریال ( یک میلیون تومان ) باشد و در تاریخ اخیر با حضور خواهان در دفتر خانه توافقی و ارائه مدرک تهیه الباقی ثمن و نیز عدم حضور فروشندگان ( خواندگان محترم ) در دفتر خانه گواهی عدم حضور صادر می گردد علی هذا دادگاه با توجه به مشروح دادخواست تقدیمی وکلای خواهان و ضمائم پیوست آن اعم از کپی مصدق قرار داد بیع فی مابین و قرار دادالحاقی مورخ 1392/7/30و گواهی عدم حضور مورخ 1392/11/15 صادره از دفتر خانه اسناد رسمی شماره 327تهران ، نظر به اینکه طرفین عقد ملزم به رعایت شرایط قرار دادی و آثار ناشی از آن بوده و در صورت عدم انجام تعهد مکلف به جبران خسارت قرار دادی می باشند و در ما نحن فیه خواندگان به تعهدات و شرایط قرار دادی عمل ننموده و قانوناٌ ملزم به جبران خسارات وارده به ذی نفع شرایط می باشند بنا ء علی هذا دعوی خواهان وارد بوده لذا به استناد مواد 219 و 220قانون مدنی و 198 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 2/250/000/000 ریال بابت وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد قرار دادی ( عدم تنظیم سند رسمی انتقال در موعد مقرر ) به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان صادرو اعلام می دارد . ودر خصوص دعوی مرتبط تقدیمی آقایان س. و م. الف. ی به وکالت از آقایان گ. م. ، غ. م. و م. ه. به طرفیت خانم ط. و.الف. مبنی بر مطالبه الباقی ثمن معامله به مبلغ یک میلیارد ریال با خسارات دادرسی ، دادگاه عنایت به مجموع اوراق پرونده نظر به اینکه پرداخت الباقی ثمن معامله در قبال تنظیم سند بوده که خواهان های محترم حسب دادنامه شماره 930248 مورخ 93/5/4 صادره از شعبه 103 حقوقی تهران و اجرائیه شماره 930236 مورخ 1393/8/3 مبادرت به تنظیم سند رسمی انتقال نموده لذا مستحق دریافت الباقی ثمن معامله بوده و به استناد مواد 198 و 519 همان قانون حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ یک میلیارد ریال به عنوان ثمن معامله به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکلا طبق تعرفه در حق خواهانها صادرو اعلام میدارد و در خصوص الباقی خواسته خواهانها مبنی بر مطالبه وجه التزام ناشی از تاخیر در پرداخت ثمن معامله دادگاه عنایت به اینکه تاخیر در عدم پرداخت ثمن معامله مستند به تخلف خوهانها ( فروشندگان ) از انجام تعهد تنظیم سند رسمی انتقال بوده و تخلف ایشان حسب گواهی نامه عدم حضور مورخ 1392/11/15 دفتر خانه 327 تهران محرز است لذا خواهانها ی محترم مستحق دریافت این وجه التزام نبوده و به استناد ماده 197 همان قانون حکم به بی حقی آنان صادرو می گردد رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای تجدید نظر استان تهران می باشد . دادرس شعبه 108 دادگاه حقوقی تهران - رحیم محمدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980010700629 شماره دادنامه : 9409970270401109 تاریخ : 1394/09/23 رأی دادگاه درخصوص تجدیدنظرخواهی غ. م. ، گ. م. و م. ه. با وکالت ع. ق. به طرفیت ط. و.الف. با وکالت ف. م. از دادنامه شماره 525 مورخ 94/6/8 شعبه محترم 108 دادگاه عمومی حقوقی تهران در دو بخش متضمن 1- محکومیت تجدیدنظرخواهانها به پرداخت مبلغ 2/250/000/000 ریال بابت التزام تخلف قراردادی دایر بر عدم حضور در دفتر اسناد رسمی و امضای سند رسمی و تمهید مقدمات آن به قرار روزانه یک میلیون تومان بر اساس مبایعه نامه مورخ 1392/3/7 و مربوط به یک واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی ... بخش 11 تهران درحق تجدیدنظرخوانده و 2 - حکم به بی حقی تجدیدنظرخواهانها در دعوای اولیه به خواسته مطالبه وجه التزام تأخیر در تأدیه الباقی ثمن معامله با دقت در محتویات پرونده نظر به اینکه اولاً دادنامه شماره 348 مورخ 1393/5/4 صادره از شعبه محترم 103 دادگاه عمومی حقوقی تهران مستند مدرکیه تجدیدنظرخواهانها در این دعوا دلالت بر تخلف تجدیدنظرخواهانها النهایه منجر به محکومیت ایشان به تنظیم سند رسمی به نفع تجدیدنظرخوانده دارد ثانیاً برخلاف ادعای وکیل تجدیدنظرخواهانها در دعوای منتهی به دادنامه مزبور خواسته فعلی (مطالبه وجه التزام ) مطرح نشده بلکه به اشتباه مطالبه خسارت تأخیر تأدیه مطرح شده لذا وصف اعتبار امر مختوم بها بین دو دعوی منتفی است و اساساً چنین خواسته مطرح نشده و حکمی راجع به آن صادر نگردید ثالثاً تعهد و التزام تجدیدنظرخواهانها در ظهر قرارداد و ضمانت اجرای برقراری وجه التزام در تخلف از آن روشن است و اجتهاد وکیل ایشان اثری در نادیده گرفتن آن ندارد لهذا نظر به اینکه تجدیدنظرخواهانها ایراد و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده اند و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابراین به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته در بخش های موضوع تجدیدنظرخواهی عیناً تأیید می گردد. این رأی قطعی است . شعبه 59 دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است