تاثیر تقسیم نامه بر دستور فروش مال مشاع

خلاصهٔ رأی

و ظرف مدت 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظردرمرجع محترم تجدیدنظراستان تهران است لیکن نسبت به سایرخواندگان غیابی وظرف مهلت 20روزازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه وپس ازآن درمهلت20روزه قابل تجدیدنظردرمرجع محترم تجدیدنظراستان تهران است.

متن کامل

تاثیر تقسیم نامه بر دستور فروش مال مشاع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تاثیر تقسیم نامه بر دستور فروش مال مشاع پیام: اگر مالکان مشاعی دارای تقسیم نامه یا توافق نامه درخصوص مال مشاع باشد؛ اقامه دعوی مبنی بر دستور فروش ملک منوط به ابطال توافق نامه است؛ بنابراین دادگاه نمی تواند به صرف عدم قابلیت افراز ملک، حکم بر فروش صادر کند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970223300294 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/03/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی بتاریخ 94.2.27 آقای ح. نصیری زاده متولی دادخواست بطرفیت خانمها و آقایان 1- ف. د. 2- م. سعیدی زاده 3- ک. سعیدی زاده4- ز. حصیری زاده 5- م. سعیدی زاده 6- م. سعیدی زاده 7-علی سعیدی زاده بخواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 33.1320واقع در بخش 11تهران به جهت عدم قابلیت احراز را تقدیم این دادگاه کرده اند دادگاه با توجه به دفاع بعمل آمده از ناحیه آقای ح. سعیدی زاده و خانم ف. د. و باعنایت به اینکه با فوت پدر وراث آقایان و خانمها علی. م. . ح. . ک. م. . ز. سعیدی زاده وخدیجه توریان بوده اند وبافوت مادر فرزندان ورثه وی بوداحراز فرزندان بنام م. فوت نموده که خانم د. وآقایان م. و م. وهادی در زمره وراث بوده اند که هادی نیز فوت نموده و خانم د. وارث نامبرده بودهو می باشد ودر این حال با توجه به توضیحات نامبردگان وگواهی های حصروراثت تقدیمی و اینکه خانم ف. د. قیم های آقای م. سعیدی زاده می باشندوباوجودصغیردرپرونده وبا استنادرای وحدت رویه صادره ازهئیت عمومی دیوان عالی کشوروقانون امورحسبی امکان احرازاز طریق ثبت منطقه وجود نداشته ونداردوبراین مبناصرفنظراز اینکه مطابق گواهی ثبت منطقه ملک غیر قابل احراز...گردیده است بنابراین دادگاه باتوجه باینکه به پیروی ازاقلیت.. به حکم فروش است نه دستورفروش است خواسته خواهان رامقرون به واقع وحقیقت تشخیص و با لحاظ مواد1و4قانون احرازفروش املاک مشاع و مواد7و8و9و10آیین نامه اجرایی قانون مذکوروهمچنین مواد1257و1258و1284و1286و1321و1324 قانون مدنی و197و198قانون آیین دادرسی مدنی کلیه فروش پلاک ثبتی موردترافعوووحاصل ازفروش به نسبت حصه وراثت باکسرهزینه های اجرایی به نسبت سهم الارث ازطریق مزایده منطبق برقانون اجرای احکام مدنی صادرواعلام میداردحکم دادگاه نسبت به خانم د. و ظرف مدت 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظردرمرجع محترم تجدیدنظراستان تهران است لیکن نسبت به سایرخواندگان غیابی وظرف مهلت 20روزازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه وپس ازآن درمهلت20روزه قابل تجدیدنظردرمرجع محترم تجدیدنظراستان تهران است. رییس شعبه 86 دادگاه حقوقی تهران - مهرداد محمودی یزدانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم ف. د. باوکالت آقای ف. لک بطرفیت آقای ح. س.ز.م. وتجدیدنظرخواهی خانم کبری س.ز. بطرفیت 1-آقای ح. س.ز.م. 2-خانم فطمه د. 3- آقای مهدی س.ز.م. 4-خانم زهرا س.ز.م. 5-اقای مهیار س.ز.م. 6- آقای مهدی س.ز.م. 7-آقای علی س.ز.م. نسبت به دادنامه شماره836 مورخ1394/8/30صادره از شعبه86 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم به فروش پلاک ثبتی مورد ترافع وحاصل از فروش به نسبت حصه وراثت باکسرهزینه های اجرایی به نسبت سهم الارث از طریق مزایده منطبق برقانون اجرای احکام مدنی می باشد باتوجه به محتویات ومندرجات پرونده خصوصاًمفاد تقسیم نامه مورخه1371/12/25 وتقسیم نامه مورخه1381/3/20 وهمچنین توافق نامه مورخه1381/3/16 مندرج درپرونده مطرح دعوی قبل از ابطال یا...توافق نامه های مارالذکر قابلیت استماع نداشته علیهذا دادگاه باعنایت به مراتب مذکور به استناد مادتین2و358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرارعدم استماع دعوی خواهان نخستین را صادر واعلام می نماید.رای صادره قطعی است./ که بشرح آن با عنایت به بررسی مجموع اوراق و محتویات پرونده نظربه اینکه استشهادیه مستند دادخواست بدوی وفق مفاد ماده تنظیم نگردیده است ودر آن بیان نشده لذا دعوی به کیفیت مزبور قابلیت استماع نداشته مستنداً به مواد 2 و 348 و 353 و 358 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی نخستین را صادر و اعلام می نماید.این رأی حضوری و قطعی است. شعبه 33 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار محمدجوادخیری- محمد حیدری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است