تاثیر اعلام آمادگی فروشنده به تنظیم سند بر مطالبه خسارت قراردادی

خلاصهٔ رأی

تاثیر اعلام آمادگی فروشنده به تنظیم سند بر مطالبه خسارت قراردادی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما در

متن کامل

تاثیر اعلام آمادگی فروشنده به تنظیم سند بر مطالبه خسارت قراردادی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تاثیر اعلام آمادگی فروشنده به تنظیم سند بر مطالبه خسارت قراردادی پیام: اعلام آمادگی فروشنده جهت تنظیم سند رسمی در تاریخی موخر بر تاریخ مورد توافق موجد استحقاق خسارت قراردادی نیست؛ زیرا صرفاً اطلاع به طرف مقابل جهت انجام تعهد است و تحمیل تعهد یک طرفه محسوب نمی شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970221801613 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/18 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی شرکت توسعه سینا (سهامی خاص) با مدیریت حافظ ذبیح الهی و علیرضا تقدیری بطرفیت ن. ن.ر. با وکالت ف. ع. به خواسته مطالبه وجه سفته بمبلغ 540/000/000 ریال وجه مدارک و مستندا با لحاظ خسارات دادرسی نظر به محتویات پرونده مدارک و مستندات انضمامی اشتغال ذمه خوانده در برابر خواهان حکایت دارد و اینکه ایراد و دفاعی در مقابل دعوی مطروحه بعمل نیامده است و دلیلی که مبین برائت ذمه باشد ابراز نشده است . بدین ترتیب دعوی خواهان موجه و ثابت تشخیص علیهذا باستناد مواد 366 و 265 قانون مدنی و مواد 307 تا 309 قانون تجارت و مواد 198 و 515 و 519 و 194 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پــرداخت مبلغ 540/000/000ریال از بابت اصل خواسته با احتساب خسارات کامل دادرسی و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت زمان اجرای حکم در حق خواهان صادر و اعلام میگردد . این رای حضوری / غیابی است وظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد./ر رئیس شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران - دژ پسند رأی دادگاه بدوی در خصوص دادنامه شماره 12039/94 این دادگاه با توجه به اینکه در مفاد دادنامه مبلغ 540/000/00 بابت ثمن معامله و رای صادره حضوری است -585/000/00 سهو قلم صورت گرفته و قید نشده است با استناد به ماده 309 قانون آئین دادرسی عمومی و انقلاب در امور مدنی بدین شرح مفاد دادنامه 540/000/000 بابت وجه ثمن ، 585/000/000 بابت خسارت و رای صادره حضوری است اصلاح میگرد. دادنامه اصلاحی از جهت مهلت اعتراض تابع دادنامه اصلی و تسلیم رونوشت دادنامه اصلی بدون این رای ممنوع است . دژپسند -رئیس شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی ن. ن.ر. باوکالت ف. ع. از آن قسمت از دادنامه 9409972161201029 مورخ 94/9/29 صادر و از شعبه محترم 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران که در محکومیت تجدیدنظرخواه و پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست 94/5/7 لغایت رمان اجرای حکم در حق تجدیدنظرخوانده شرکت توسعه سینا اصدار یافته خلاف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض بشرح لایحه تجدیدنظرخواهی از جهات نقض آن می باشد. چرا که اولاً مبنای طرح دعوی تجدیدنظرخوانده بر اساس مبایعه نامه شماره 3250535 مورخ 90/11/18 می باشد که بموجب آن تجدیدنظرخواه بعنوان فروشنده یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 16 فرعی از پلاک ثبتی به شماره 35 اصلی بخش 11 تهران را در قبال ثمن معین به تجدیدنظرخواه بعنوان خریدار واگذار کرده است که این قرارداد مطابق اصل صحت فیمابین لازم الاجرا بوده و تمامی مندرجات و شروط آن تا زمانی که بنحوی از انحای قانونی بی اعتبار نشده فیمابین متبع و لازم می باشد. ثانیاً متعاقدین در بند های 1- 4 و 1-3 قرارداد تاریخ تنظیم سند و پرداخت تتمه ثمن معامله 450.000.000ریال مورخ 91/4/31 در دفترخانه 375 تهران موکول کرده اند ثالثاً متعاملین در بند 5-6 توافق کرده اند عدم اجرای هر یک از تعهدات از سوی متعاقدین به ازا هر روز تأخیر در انجام تعهد روزانه 1.500.000ریال به طرف مقابل پرداخت نماید و شرط عدم حضور هریک از طرفین در دفترخانه را موکول به گواهی هر دفترخانه نموده اند. رابعاً تجدیدنظرخوانده دلایل و دلایل و مدارکی که دلالت بر حضور بموقع خود در مهیا کردن مقدمات اتظیم سند در تاریخ 91/4/31 در دفترخانه محل تنظیم سند باشد ارائه نکرده اند چرا که شرط استحقاق دریافت روزانه 1500000ریال خسارت تأخیر منوط به حضور وی در دفترخانه محل تنظیم سند برای انتقال سند بوده خامساً اعلام آمادگی تجدیدنظرخوانده برای تنظیم سند به تاریخی غیر از تاریخ مقرر بدون توافق رضایت تجدیدنظرخواه از جهات موجه برای استحقاق خسارت قراردادی نمی باشد چراکه اعلام آمادگی یکجانبه از سوی فروشنده غیر از تاریخ مقرر صرفاً اطلاع برای طرف مقابل برای انجام تعهد است نه تحمیل تعهد یک طرفه به طرف مقابل لذا مستنداً به قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در این قسمت نقض و حکم بر بی حقی تجدیدنظرخوانده صادر واعلام می گردد. تجدیدنظرخواهی از آن قسمت از دادنامه که در محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت 540.000.000ریال بابت تتمه ثمن معامله در حق تجدیدنظرخوانده می باشد رأی خلاف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض بشرح لایحه از جهات نقض آن می باشد چرا که اولاً اگرچه بموجب توافق متعاقدین مقرر بوده خریدار تتمه ثمن را در تاریخ تنظیم سندرسمی به فروشنده پرداخت نماید ولیکن چون در موعد مقرر طرفین در دفترخانه حاضر نشده اند و اینکه به پرداخت وجه در قبال تنظیم سند بوده که تعهدی در تاریخ مقرر ساقط گردیده است مگر در تاریخ تنظیم سند بعدی ثانیاً بموجب چک ها شماره 601996-93/6/31 و 657172-93/6/31 تتمه ثمن به تجدیدنظرخوانده پرداخت گردیده و تجدیدنظرخوانده به وصول وجه آن اقرار کرده اند که با وصول تتمه ثمن تعهد تجدیدنظرخوانده ساقط گردیده است و موجبی برای محکومیت وی به پرداخت آن نبوده لذا دادگاه مستنداً به قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می کند. رأی صادره حضوری و قطعی است. رئیس شعبه 18 تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است