تاثیر اختلاف در مالکیت در دعوای خلع ید

خلاصهٔ رأی

پیام: در دعواي خلع يد، در صورت حدوث اختلاف در مالکیت، صدور رای ماهیتی فاقد وجاهت قانونی است.

متن کامل

تاثیر اختلاف در مالکیت در دعوای خلع ید Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تاثیر اختلاف در مالکیت در دعوای خلع ید پیام: در دعواي خلع يد، در صورت حدوث اختلاف در مالکیت، صدور رای ماهیتی فاقد وجاهت قانونی است. عنوان: تقديم دادخواست واحد از ناحيه خواهان هاي متعدد پیام: طرح دعوی از ناحیه خواهانهای متعدد در یک دادخواست فاقد مبنای قانونی است؛ بنابراین باید دادخواست بايد تفکیک و هریک از آنها دعوی خود را مستقلا تقویم و ابطال تمبر نمايد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409980213600260 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/18 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی 1- س. 2- ه. 3- ن. 4- الف. 5- ف. 6- ن. 7- الف. 8- ط. 9- ز. همگی الف. 10- ر. ع. بوکالت س. ب. ل. بطرفیت 1- ر. ن. 2- ج. ق. 3- ص. ن. 4- ج. م. بخواسته خلع ید از پلاک ثبتی ... تهران باستناد تحقیق و معاینه محلی و وکالتنامه رسمی شماره ... مورخ 93/7/13 وگواهی انحصار وراثت شماره ... مورخ 1393/8/19 و سند مالکیت و وکالتنامه وکیل با عنایت به اینکه اساسا شرط استماع دعوی خلع ید غاصبانه فعلیت و استمرار استیلای ید به نحو عدوان میباشد و خواهان مدعی غاصبانه بودن تصرف خواندگان شده اند و خواندگان ردیف اول و دوم مدعی خریداری از مورث خواهانها شدند و خوانده ردیف سوم مدعی خریداری از خوانده اول وخوانده ردیف چهارم مدعی اجاره از خوانده اول شده است ودرجهت اثبات ادعای خویش مبایعه نامه عادی مورخ 68/10/28 را ارائه نموده وکیل خواهان اصالت انرا پذیرفته ولی مدعی فسخ شده ولی دلیلی جهت اثبات فسخ یا ابطال ارائه ننموده است وابطال گزارش اصلاحی موجب بطلان مبایعه نامه عادی نمی گردد و با اثبات وقوع عقد بیع مستندا به ماده 362 قانون مدنی مشتری مالک مبیع میگردد علیهذا دادگاه دعوی خواهان را بلحاظ فقدان مالکیت و عدم احراز عدوانی بودن تصرفات خواندگان دعوی خواهان را غیر وارد تشخیص ومستندا به مواد 10-219-339-342 قانون مدنی وماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر میگردد رای صادره حضوری وظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد. رئیس شعبه 185 دادگاه عمومی تهران نیک بخش رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی وراث مرحوم ک. الف. 2- ن. الف. با وکالت خانم الف. الف. بطرفیت تجدیدنظرخواندگان نسبت به دادنامه 940599-94/6/22 شعبه185 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن ادعای مشارالیهم به خواسته خلع ید از پلاک ... تهران با این استدلال که خواندگان اول و دوم مدعی خریداری از مورث خواهانهای ردیف اول مستند و مبایعه نامه عادی ... مورد تایید وکیل آنان بوده فلذا بلحاظ فقدان مالکیت و عدم احراز تصرفات عدوانی حکم به بطلان دعوی صادر گردیده است ، دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث مبانی شکلی در رسیدگی و مقررات قانونی با ایرادات جدی مواجه که در خور تامل و نقض می باشد هدف از وضع مقررات آئین دادرسی مدنی این است که اشخاص به گونه ای به حقوق تضیع شده یا انکار شده خود دست یابند این مقررات تضمین کننده حقوق ماهوی بوده و به حکم آمره بودن هم ملزم به اجرای مفاد و مقررات آن می باشند مقررات مواد 2 و 3 از این قانون تکلیف مدعی را بیان نموده است 1-طرح دعوی از ناحیه خواهانهای متعدد در یک دادخواست فاقد مبنای قانونی است اقتضا داشته دادخواست تفکیک و هر خواهان دعوی خود را تقویم و ابطال تمبر مستقل نماید 2- وجود حق منجزا شرط اقامه دعوی بوده و طرح دعوی دارای سه ویژگی اصل و اساسی است در ما نحن فیه نفع و سمت خواهان دوم آقای ن. الف. نامشخص است حسب گواهی حصر وراثت ... مشارالیه هیچ نفع و سمتی نداشته لیکن در خصوص وی ماهیتا اتخاذ تصمیم گردیده است تنها مورد انتفاع از وکالت نامه انجام موضوع وکالت از ناحیه وراث مرحوم ک. الف. بوده نه چیز دیگری 3- با مداقه در صورت مجلس دادرسی 94/6/10 وکیل خواهانها نخستین برخلاف استدلال دادگاه در صفحه سوم صورت مجلس با ادعای امکان جعل سند عادی مذکور امضاء مورث موکلین را مورد تردید قرار داده است لیکن دادگاه اعتنایی نداشته است 4- خوانده ردیف دوم در دادخواست ج. ق. ذکر شده لیکن در جلسه دادرسی دفاعیات آقای م. ق. اخذ شده است مستند عادی توسط آقای م. ق. امضاء شده است لیکن ماهیتا در حق ج. ق. انشاء رای شده است نامشخص است چگونه به جای ج. م. ق. در دادرسی دخالت نموده است این موضوع نیز از دید دادگاه مغفول مانده است 5- طی دادنامه قطعی 92043-93/1/19 شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر به مالکیت 4 دانگ ر. ن. اشاره گردیده و با ایرادات وکیل خواهان نخستین به این مستند عادی تکلیف دادگاه عمل به مقررات قانونی است و در صورت حصول اختلاف در مالکیت ورود در ماهیت امر و صدور رای ماهیتی فاقد جایگاه قانونی در دعوی خلع ید بوده دادگاه هنوز وضعیت ثبتی را استعلام نکرده با ادعای جعل و بی اعتباری مدرکیه عادی تا رسیدگی قضایی به این موضوع ورود در ماهیت میسر نبوده است 6-خواندگان متعدد و تصرفات مشارالیهم نامشخص و نامعین است دادگاه نخستین بدون بررسی دلایل ابرازی کنترل قضایی و بر خلاف فلسفه مقررات آئین دادرسی مدنی که همانا کشف حقیقت و احراز حقیقت است با صدور رای ماهیتی فصل خصومت نموده که از حمایت قانون برخوردار نبوده و نمی باشد هیچ دادگاهی نمی تواند به دعوی رسیدگی نماید مگر اینکه برابر قانون درخواست شده باشد و حسب مقررات ماده 356 از قانون آئین دادرسی مدنی مقرراتی که در دادرسی بدوی رعایت میشود در مرحله تجدیدنظرنیز مرعی است علیهذا بنا بر مراتب فوق تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص بین علل مواجه ای که ذکر شده و آنچه در دادنامه تجدیدنظرخواسته آمده با نتیجه آن ورود در ماهیت امر هیچ ملازمه ای نبوده و نمی باشد فلذا مستندا به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در خصوص دعوی خواهانهای نخستین و سیاق مطروحه قرار عدم استماع دعوی صادر میگردد این رای قطعی است. رئیس شعبه 40 دادگاه تجدیدنظراستان تهران مستشار دادگاه عبدالعلی اسدی تیله نویی محمد متولی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است