تأثیر عدم مالکیت رسمی فروشنده نسبت به مبیع بر وجه التزام تأخیر در تنظیم سند رسمی

خلاصهٔ رأی

ثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رأی قطعی است.

متن کامل

تأثیر عدم مالکیت رسمی فروشنده نسبت به مبیع بر وجه التزام تأخیر در تنظیم سند رسمی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تأثیر عدم مالکیت رسمی فروشنده نسبت به مبیع بر وجه التزام تأخیر در تنظیم سند رسمی پیام: چنانچه فروشنده مالکیت رسمی نسبت به ملک موضوع دعوی نداشته باشد، وی حتی به فرض حضور در دفترخانه، توانایی قانونی جهت تنظیم سند به نام خریدار نداشته و شرط وجه التزام مندرج در قرارداد نسبت به وی از جمله شروط غیر مقدور و فاقد اثر حقوقی است؛ بنابراین وجه التزام تعیین شده در قرارداد توسط خریدار قابل مطالبه نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970001001140 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/11/07 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی خانم ب. ع.پ. به طرفیت آقای ب. و.ر. به خواسته الزام به تنظیم سند یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 2150 /47 با احتساب خسارات دادرسی و خسارت بند ششم مبایعه نامه مقوم به 000 /000 /51 ریال نظر به اینکه بدلالت نامه شماره 12944 مورخ 24 /4 /94 اداره ثبت اسناد و املاک شهریار خوانده مالکیتی بر پلاک ثبتی موصوف ندارد لذا دعوی متوجه به وی نبوده مستنداً به بند 4 ماده 84 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام می گردد و در خصوص خسارت مذکور در قرارداد نظر به اینکه خوانده مالکیتی رسمی ندارد و بر فرض حضور در دفترخانه توانایی قانونی در جهت تنظیم سند بنام خواهان نداشته لذا شرط مذکور نسبت به وی از جمله شروط غیر مقدور بوده و فاقد شرط غیر مذکور است و اثر حقوقی ندارد لذا در این قسمت دعوی خواهان به نظر دادگاه غیر ثابت تشخیص و حکم به بطلان آن صادر و اعلام می گردد رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه سوم حقوقی دادگاه(عمومی) شهریار-محمدرسول ابراهیمی آزاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم ب. ع.پ. به طرفیت آقای ب. و.ر. از دادنامه شماره 300701... مورخ 94/6/11 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که به موجب آن در مورد خواسته الزام به تنظیم سند یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 47/2150 بلحاظ عدم توجه دعوی قرار رد دعوی و در مورد خواسته خسارت حکم به بطلان دعوی صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رأی قطعی است. شعبه 50 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار محمد زیوری - داود شعبانلو فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است