تأثیر عدم تأدیه ثمن بر دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

خلاصهٔ رأی

رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه‌های محترم تجدیدنظر استان تهران است.

متن کامل

تأثیر عدم تأدیه ثمن بر دعوای الزام به تنظیم سند رسمی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: تأثیر عدم تأدیه ثمن بر دعوای الزام به تنظیم سند رسمی پیام: با تحقق بیع، عدم دریافت ثمن خللی به ارکان و اعتبار آن وارد نمی کند؛ مگر این که بایع خیار تأخیر ثمن را اعمال و معامله را فسخ کند؛ بنابراین الزام به تنظیم سند رسمی نیز با توجه به تحقق بیع منوط به تأدیه کامل ثمن نیست. مستندات: ماده 362ماده 330 قانون مدنی - شماره دادنامه قطعی : 9309980242300435 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/01/30 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای و. ش. فرزند ر. به طرفیت آقای م. ش. فرزند ر. به خواسته تنظیم سند رسمی آپارتمان به انضمام پارکینگ و انباری و اخذ پایان کار و صورت‌مجلس تفکیکی و خسارت دادرسی و دستور موقت منع نقل‌ و انتقال پلاک ثبتی ... بخش 11 تهران به استناد سند عادی بیع. به این شرح که خواهان ادعا نموده ملک موضوع خواسته را از خوانده خریداری نموده و تاکنون انتقال سند صورت نگرفته. خوانده اعلام نموده که ثمن را دریافت نداشته. دادگاه نظر به این‌که مستندات ابرازی خواهان مؤید تحقق عقد بیع ناشی از تعهد و رضای متعاقدین نسبت به ملک موصوف است و عدم دریافت ثمن خللی به ارکان آن وارد نمی‌نماید مگر این‌که فروشنده خیار تأخیر ثمن را اعمال و معامله را فسخ نموده باشد و نظر به این‌که هر معامله‌ای که واقع می‌شود اصل بر لزوم است مگر این‌که خلاف آن به اثبات برسد. و خوانده دلیلی بر اجرای تعهدات قراردادی خود (موضوع خواسته) اقامه ننموده و ملک حسب پاسخ استعلام ثبتی در مالکیت وی مستقر می‌باشد. لذا به استناد مواد 330 و 362 قانون مدنی و 198، 502، 515، 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به اجرای موضوعات خواسته فوق و پرداخت خسارت دادرسی برابر تعرفه در حق خواهان صادر و در خصوص دستور موقت نظر به عدم پرداخت خسارت احتمالی به استناد ماده 310 قانون مدنی قرار رد آن را صادر و اعلام می‌دارد. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه‌های محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 126 دادگاه حقوقی ‌تهران - یوسف یعقوبی محمود آبادی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ش. به طرفیت آقای و.الف. ش. نسبت به دادنامه شماره 930435 مورخ 1393/10/08 صادره از شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن تجدیدنظرخواه به اخذ پایان کار و صورت‌مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی آپارتمان و انباری موضوع سند رسمی شماره پلاک ثبتی... بخش 11 تهران در حق تجدیدنظرخوانده ملزم و محکوم شده است با بررسی پرونده از جمله اظهارات طرفین به شرح صورت‌ مجلس دادرسی دادگاه محترم بدوی مبنی بر شراکت و مالکیت مشاعی طرفین و جوابیه ثبت مورد اعلامی تجدیدنظرخواه مؤثر در مقام نیست و تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد و دادنامه یادشده با محتویات پرونده و رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادرشده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده. لذا با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته را طبق ماده 358 قانون مرقوم نتیجتاً تأیید می‌نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 46دادگاه تجدیدنظر استان تهران حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است