بیع مال مرهونه

خلاصهٔ رأی

ان ردیف اول لغایت چهارم را ملزم و محکوم به أخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن از پلاک فوق صادر می نماید و مستندا به مواد 515 و 519 قانون اخیر الذکر خواندگان را به پرداخت خسارات دادرسی اعم از مبلغ 000/791/1ریال هزینه تمبر ابطالی و حق الوکاله در حق خواهان محکوم می نماید و اما در خصوص خوانده ردیف 5 و خوانده ردیف دوم حضوری بوده ظرف 20 روز پس ابلاغ قابل اعتراض در مراجع محترم تجدیدنظر استان تهران است.

متن کامل

بیع مال مرهونه Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: بیع مال مرهونه پیام: در رهن بودن مورد معامله، منافاتی با انجام بیع ندارد و خریدار می تواند الزام بایع به فک رهن و انجام مقدمات لازم جهت انتقال رسمی ملک به خود را از دادگاه تقاضا نماید. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209970269400067 تاریخ دادنامه قطعی : 1392/02/08 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ح.ط. با وکالت آقای ن.ق. به طرفیت آقایان و خانم ها 1ـ ص.ن. 2ـ س. 3ـ م. 4ـ م. شهرت هر سه ر. 5ـ مؤسسه ق. شعبه ... دایر بر الزام خواندگان ردیف اول لغایت چهارم به فک رهن از پلاک ثبتی تحت شماره 1841 فرعی از 4476 اصلی قطعه 2 بخش 7 تهران و الزام خواندگان به تنظیم و انتقال رسمی سند مالکیت و أخذ پایان کار و تفکیک مورد معامله موضوع مبایعه نامه مورخ 24/12/88 تحت شماره 287004 خواهان مدعی است به شرح مبایعه نامه صدرالذکر یک واحد آپارتمان را به مساحت 145 متر مربع با سایر مشخصات در مبایعه نامه از خواندگان اول لغایت چهارم خریداری کرده است و بعدا متوجه شده پلاک فوق در رهن مؤسسه ق. است لذا با تقدیم دادخواست مطروحه خواستار رسیدگی به شرح فوق شده است دادگاه از توجه به کلیه اوراق و محتویات پرونده امر و ملاحظه پاسخ استعلام واصله از واحد ثبت اسناد و املاک تهران و استماع اظهارات نماینده خوانده ردیف پنجم و مندرجات لایحه خوانده ردیف 2 مثبوت در پرونده و عدم ایراد و دفاع از سوی دیگر خواندگان علی رغم وصف ابلاغ اخطاریه توجها به اینکه پلاک متنازع فیه در رهن مؤسسه ق. است لذا مستندا به ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی و مواد 787 و 793 قانون مدنی قرار رد صادر می نماید و اما در خصوص خواسته دیگر مبنی بر الزام به فک رهن خواندگان از پلاک فوق و أخذ صورتمجلس تفکیکی و پایان کار ضمن پذیرش دعوی مطروحه مستندا به مواد 10 و 183 و 219 لغایت 227 قانون مدنی و مواد 2 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی خواندگان ردیف اول لغایت چهارم را ملزم و محکوم به أخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن از پلاک فوق صادر می نماید و مستندا به مواد 515 و 519 قانون اخیر الذکر خواندگان را به پرداخت خسارات دادرسی اعم از مبلغ 000/791/1ریال هزینه تمبر ابطالی و حق الوکاله در حق خواهان محکوم می نماید و اما در خصوص خوانده ردیف 5 و خوانده ردیف دوم حضوری بوده ظرف 20 روز پس ابلاغ قابل اعتراض در مراجع محترم تجدیدنظر استان تهران است. در خصوص سایر خواندگان غیابی بوده ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه و سپس ظرف 20 روز دیگر قابل اعتراض در مراجع محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ طالب زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی خانم س.ر. با وکالت آقای س.ب. به طرفیت آقای ح.ط. نسبت به دادنامه شماره 886 مورخ 19/10/89 صادره از شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به الزام تجدیدنظرخواه به أخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن صادر گردیده انطباقی با جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ندارد دادنامه صادره منطبق با موازین قانونی صادر گردیده تجدیدنظرخواه دلیلی دال بر نقض یا بی اعتباری دادنامه ابراز نداشته از جمله تعهدات فروشنده تنطیم سند رسمی به نام خریدار می باشد و مقدمه تنظیم سند رسمی نیز فک رهن و أخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی است تجدیدنظرخواه اقدام جهت انجام مقدمات تنظیم سند به عمل نیاورده، از طرفی در رهن بودن مورد معامله منافاتی با انجام بیع ندارد، النهایه تصرف مورد رهن می بایست با اذن مرتهن باشد لذا دفاعیات وکیل محترم تجدیدنظرخواه به لحاظ مغایرت با استدلال فوق و ماده 793 قانون مدنی قابل ترتیب اثر نبوده دادگاه مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی دادنامه موصوف را تأیید می نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حضرتی ـ کیازاد فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است