انتقال مال غیر درفرض پیش فروش ملک
خلاصهٔ رأی
انتقال مال غیر درفرض پیش فروش ملک Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درب
متن کامل
انتقال مال غیر درفرض پیش فروش ملک Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: انتقال مال غیر درفرض پیش فروش ملک پیام: چنانچه در پیش فروش ملک، فروشنده ملک را با حفظ حقوق خریدار به دیگری منتقل نموده و منتقل الیه نیز تعهدات در قبال خریداران را تقبل نماید، بزه فروش مال غیر محقق نمی شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9009980002002343 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/11 گروه رأی : کیفری آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده آقای ه. بر حسب شکایت آقایان م. و دیگران به اتهام فروش مال غیر تحت تعقیب قرار گرفته است . خلاصه شکایت شاکیان این است که مشتکیعنه دو دستگاه آپارتمان احداث شده در پلاک ثبتی شماره ... فرعی از ... و ... سنگ 15 بخش ... گیلان را که به موجب مبایعهنامه عادی به آنها فروخته طبق اسناد رسمی به فرزندش منتقل کرده است . متهم در شعبه 102 دادگاه جزائی بندرانزلی محاکمه شده و دادگاه به موجب بخشی از دادنامه شماره 192-۱۳۸۹/3/1 به جهات و دلایل مذکور در دادنامه او را بزهکار تشخیص داده و به استناد ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مالغیر ناظر به ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء ، اختلاس و کلاهبرداری به یک سال حبس ، پرداخت مبلغ یکصد و دو میلیون تومان جزای نقدی و رد مبالغ اخذ شده از شاکیان به آنان صادر کرده است . این رأی را شعبه 11 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان پس از رسیدگی به تجدیدنظرخواهی متهم طبق قسمتی از دادنامه شماره مذکور در فوق تأیید کرده است . محکومعلیه نسبت به رأی محکومیت خود از دیوان عالی کشور درخواست اعاده دادرسی کرده که در دبیرخانه ثبت و برای رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است . نامبرده در لایحهاش اظهار داشته که او و فرزندش نسبت به آپارتمانهای پیشفروش شده به شاکیان ادعایی ندارند و شعبه سوم دادگاه حقوقی بندرانزلی به موجب دادنامههای 135-۱۳۸۹/2/30 و 139-۱۳۸۹/2/30 حکم بر محکومیت او به اخذ پایانکار و تفکیک آپارتمانهای مورد ادعای شاکیان و محکومیت فرزندش به انتقال رسمی آپارتمانهای مزبور به شاکیان صادر کرده است . {دادنامههای مذکور طبق اعلام دفتر دادگاه صادرکننده رأی در پاسخ استعلام این شعبه قطعیت یافته است .} لایحه محکومعلیه زمان شور خوانده میشود . عضو ممیز ـ جواد اسلامی هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل شد پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و به شرح زیر رأی میدهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور درخواست مستدعی اعاده دادرسی وارد و موجه است ، زیرا مستفاد از دادنامههای شمارههای 135 و 139 مورخ ۱۳۸۹/2/30 شعبه سوم دادگاه حقوقی بندرانزلی این است که نامبرده آپارتمانهای موضوع دعوی را با حفظ حقوق شاکیان به فرزندش منتقل کرده و منتقلالیه نیز تعهدات او در قبال شاکیان را تقبل کرده است . بنا به مراتب به لحاظ عدم تحقق ارکان بزه انتقال مالغیر ، تحمیل مجازات بر او موجه و قانونی نیست، با انطباق درخواست با بند (چ) ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری و مستنداً به ماده 476 همان قانون با تجویز اعاده دادرسی رسیدگی مجدد به شعبه دیگر دادگاه تجدیدنظر استان گیلان ارجاع میگردد . شعبه 34 دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون جواد اسلامی - حسن قاسمی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است