الزام به فروش اقساطی عین مرهونه توسط راهن

خلاصهٔ رأی

رای صادره حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر است.

متن کامل

الزام به فروش اقساطی عین مرهونه توسط راهن Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: الزام به فروش اقساطی عین مرهونه توسط راهن پیام: الزام راهن به فروش اقساطی مال مرهونه فاقد وجاهت قانونی است؛ زیرا فروش اقساطی فرع بر مالکیت بایع نسبت به عین مورد معامله است درحالی که حق راهن نسبت به عین مرهونه حق مالکانه نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970220700772 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/11/27 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در پرونده حاضر خانمها ف. و ف. ز.س. و ز. ع. دادخواستی بطرفیت آقیان 1- م. ت. 2- ح. ع. بخواسته الزام خواندگان (بعنوان سازنده به اخذ پایان کار تفکیک ، تنظیم سند رسمی ،انتقال شش دانگ دو واحد مسکونی و یک باب تجاری بپلاک ثبتی 4200و4221و4222 فرعی از 1322 اصلی مفروز و مجزا شده از 711 فرعی اب کلیه امکانات (پارکینگ و انباری) واقع در بخش 10 تهران بانضمام کلیه خسارات قانونی اعم از هزینه دادرسی و غیره مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال دعوی جلب ثالث خانمها ف. و ف. ز.س. و ز. ع. بطرفیت آقایان 1- م. ش.ف. 2- م. ش.ف. 3- ح. ع. 4- ب.پ. بخواسته الزام خواندگان به فک رهن از ب.پ. ش.م. کد 211 و اخذ پایان کار و صوتمجلس تفکیکی و الزام خواندگان به حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ دو واحد مسکونی و یک باب تجاری بپلاک ثبتی 4200-4221و4222 فرعی از 1322 اصلی مفروز و مجزا شده از 711 فرعی با کلیه امکانات (پارکینگ و انباری)به انضمام کلیه خسارات قانونی اعم از هزینه دادرسی -تفکیک پایانکار-سند و الزام خوانده ردیف ب.پ. به فروش اقساطی وام نظر به اینکه به دلالت قرار داد مشارکت مورخ 4/5/86 بشماره 152 در سهم خواهانها دو واحد در طبقه اول و یک باب تجاری پس از تخریب و احداث بنا شود از انجا که خواندگان و ورثه ایشان به تعهدات قرار دادی خویش بر اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و انتقال سند واحدهای مورد ترافع به خواهان ننمودند نظر به اینکه حسب جوابیه ثبت پلاک ثبتی در مالکیت قانونی طرفین دعوی بوده و نماینده بانک نیز با تقدیم لایحه شماره 1417-22/5/91 با اخذ مطالبات خویش و فک رهن از پلاک مورد ترافع موافقت نمودند فلذا دادگاه بنا به مراتب ادعای خواهانها را محمول بر صحت تشخیص مستندا به مواد 10و 219 و 120و338و362و1257و1258 ق م حکم بر الزام خوانده ردیف اول اقای م. ت. و ورثه به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن از پلاک موصوف و انتقال سند رسمی واحدهای مورد ترافع و حکم بر الزام بانک به فروش اقساطی طی وام واحدهای مذکور پس از اخذ وام مربوطه و فک رهن ان در حق خواهانهاصادر و اعلام میدارد.رای صادره حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر است. رئیس شعبه 206 دادگاه حقوقی تهران - علیرضا قربانی رای تصحیحی درخواست خواهانخانم ف. ز.س. بموجب لایحه شماره 7-16/1/93 صدور رای تصحیحی نسبت به دادنامه شماره 920952-30/11/92 از حیث اعلام محکومیت اسامی و.م.ح. ع. نظر به بررسی بعمل آمده با توجه به اینکه موارد اعلامی بلحاظ سهو قلم از مصادیق ماده 309 قانون آ.د.م بوده فلذا به استناد ماده مرقوم حکم بر اصلاح دادنامه سابق الصدور و محکومیت و.م.ح. ع. به اسامی اقایان و خانمها 1. آقای م. ع. 2. آقای م. ع. 3. خانم م. ع. 4. خانم ز. کریمی5. ماشاءالله ش.ف. - 6 م. ش.ف. به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن از بانک و انتقال سند رسمی بنام خواهانها را صادر و اعلام می دارد رای صادره اصلاحی بوده و بدون رای بدوی فاقد اعتبار و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع ذیصلاح میباشد. رئیس شعبه 206 دادگاه حقوقی تهران - علیرضا قربانی درخواست بخانم ف. ز.س. بموجب لایحه شماره943-4/4/93 صدور رای تصحیحی نسبت به دادنامه شماره93005-17/1/93 از حیث عدم درج محکوم علیهم به اسامی 1- م. ش.ف. و م. ش.ف. میباشد نظر به اینکه خواندگان مذکور در ستون دادخواست بوده ولی در زمان انشاء رای از قلم افتاده استبا بررسی بعمل آمده و با توجه به اینکه موارد اعلامی بلحاظ سهو قلم از مصادیق ماده 309 قانون آ.د.م بوده فلذا به استناد ماده مرقوم حکم بر اصلاح دادنامه سابق الصدور از حیث محکومیت اقایان م. ش.ف. و م. ش.ف. به الزام به فک رهن و اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و انتقال سند رسمی صادر می گرددرای صادره اصلاحی بوده و بدون رای بدوی فاقد اعتبار و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع ذیصلاح میباشد. رئیس شعبه 206 دادگاه حقوقی تهران - علیرضا قربانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظر خواهی شرکت بانک پاسارگاد (سهامی عام ) به مدیریت آقای مجیدقاسمی به طرفیت تجدیدنظر خواندگان خانم ها ف. و ف. ز.س. ، زهرا ع. وآقایان ح. ع. ،ماشاء اله و م. هردو ش.ف. نسبت به دادنامه شماره 952 مورخه 92/11/30 شعبه 206 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به الزام تجدیدنظرخواه به فروش اقساطی طی وام مربوط به دو واحد مسکونی و یکباب مغازه احداث شده درپلاک ثبتی 4200، 4231، 4222، فرعی از 1322 اصلی مفروزو مجزی شده ازپلاک 711 فرعی از اصلی مذکوربخش ده ثبتی تهران پس از اخذ وام مربوطه و فک رهن آن در حق تجدیدنظرخواندگان را صادرنموده دادگاه نظر به اینکه فروش اقساطی فرع برمالکیت بایع فروش اقساطی نسبت به عین موردمعامله می باشدووجود تعهددراین خصوص می باشدو حق راهن نسبت به عین مرهونه حق مالکانه نمی باشدودر مانحن فیه جوابیه استعلام ثبتی چنین دلالتی را نداشته و تعهدی ازناحیه تجدیدنظرخواه دراین خصوص وجود نداشته لهذا بنا برمراتب فوق دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت فوق را در خور نقض می باشدمستنداً به ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به بی حقی تجدیدنظرخواندگان را دراین خصوص صادرو اعلام می داردودرخصوص مطالبه خسارات دادرسی دراین مرحله ازناحیه تجدیدنظرخواه نظر به اینکه طرح دعوی نخستین صرفاً به طرفیت تجدیدنظرخواه نبوده و عمدی بودن آن احراز نمی گرددلهذا دادگاه حکم به رد آنرا صادرو اعلام می داردو درخصوص تجدیدنظرخواهی بانک پاسارگادبه طرفیت تجدیدنظرخواندگان آقایان ماشاء اله ش.ف. ، م. ش.ف. و ح. ع. نظر به اینکه تجدیدنظرخواندگان مذکورخواندگان دعوی نخستین می باشندکه حکم علیه آنان صادرگردیده و محکوم له دادنامه تجدیدنظرخواسته نمی باشندتا دعوی به آنان توجهی نداشته لهذا قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه نسبت به تجدیدنظرخواندگان مذکوررا صادرو اعلام می داردرای صادره قطعی می باشد. شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار امیر کوهکن - مهرداد محمودی یزدانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است