الزام به تنظیم سند رسمی عرصه آپارتمان

خلاصهٔ رأی

الزام به تنظیم سند رسمی عرصه آپارتمان Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه

متن کامل

الزام به تنظیم سند رسمی عرصه آپارتمان Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: الزام به تنظیم سند رسمی عرصه آپارتمان پیام: اینکه مالک هر دستگاه آپارتمان به نسبت مساحت آپارتمان خود از عرصه مالک خواهد بود به منزله این نیست که در صورت پیش خرید آپارتمان، عرصه به صورت مشاع به نام خریدار شود؛ بنابراین دعوی الزام به تنظیم سند رسمی عرصه به نسبت مالکیت اعیانی، قابلیت استماع ندارد. مستندات: ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) - شماره دادنامه قطعی : 9309982164000750 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/02/21 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوای خواهان ح. الف. الف. م. به طرفیت خواندگان 1- د. ب.ث. 2- ق. ک.ج. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک 1/2 دانگ مشاع از 2/4 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی ... بخش 11 تهران مقوم به 51/000/000 ریال؛ نظر به اینکه حسب قرارداد استنادی آنچه مورد معامله واقع شده یک دستگاه آپارتمان بوده که به صورت پیش خرید واقع شده و تعهد عرفی و قانونی متعهد نیز انتقال رسمی یک دستگاه آپارتمان فروخته شده پس از اخذ صورت مجلس تفکیکی و تعیین دقیق متراژ و قطعه تفکیکی خواهد بود و اینکه وفق قانون تملک آپارتمانها مالک هر دستگاه آپارتمان به نسبت مساحت آپارتمان خود از عرصه مالک خواهد بود به منزله این نیست که در صورت پیش خرید آپارتمان، عرصه به صورت مشاع به نام خریدار شود. بنابراین دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته و مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام می‌دارد. قرار صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران خواهد بود. رئیس شعبه ٢١٥ دادگاه حقوقی تهران - حبیب انیس حسینی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی ح. الف. نسبت به دادنامه شماره 1043-1393/11/29 صادره از شعبه 215 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوای تجدیدنظرخواه با خواسته الزام به تنظیم سند رسمی مقدار 1/2 دانگ مشاع پلاک ثبتی شماره ... بخش 11 تهران مورد پذیرش دادگاه قرار نگرفته و با لحاظ قرارداد مربوط به خریداری یک دستگاه آپارتمان و لزوم درخواست تنظیم سند آپارتمان مذکور، دعوا به کیفیت مطرح شده قابل استماع تشخیص داده نشده و قرار عدم استماع دعوا صادر شده وارد نمی‌باشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع‌کننده و محکمه‌پسندی که نقض و بی‌اعتباری دادنامه معترض‌عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد. لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می‌داند. مستنداً به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید می‌نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 10 دادگاه تجدیدنظر استان تهران محمد حسن امی - علی مداح فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است