الزام به تنظیم سند رسمی به استناد صلح نامه عادی

خلاصهٔ رأی

پیام: گرچه ثبت عقود راجع به عین یا منافع املاکی که دارای سابقه در دفتر املاک هستند، اجباری است؛ ولی مانع از پذیرش عقود عادی در دادگاه نیست؛ بنابراین دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به استناد صلح نامه عادی قابل رسیدگی است.

متن کامل

الزام به تنظیم سند رسمی به استناد صلح نامه عادی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: الزام به تنظیم سند رسمی به استناد صلح نامه عادی پیام: گرچه ثبت عقود راجع به عین یا منافع املاکی که دارای سابقه در دفتر املاک هستند، اجباری است؛ ولی مانع از پذیرش عقود عادی در دادگاه نیست؛ بنابراین دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به استناد صلح نامه عادی قابل رسیدگی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409982163300124 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/25 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی ب. ح.پ.ک. با وکالت ر. الف.ص. به طرفیت 1. ش. ق.ن. با وکالت ر.الف. ن.ر. و ح. ش. 2. ع. و. 3. ع. ز.ز. 4. الف. ه. 5. م. ه. 6. م. به خواسته صدور حکم مبنی بر الزام خواندگان 1.به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیک 2.تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان واقع درطبقه اول شرقی (دوم عرفی)به انضمام پارکینگ و انباری موضوع پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش11تهران و تسلیم مبیع با احتساب خسارات دادرسی با توجه به اینکه مستند دعوی خواهان صلح عادی است که نسبت به آن به موجب بند 2 ماده 46 قانون ثبت اسناد و املاک اجباری می باشد و در صورتیکه صلح نامه مطابق قانون ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نمی شود بنابراین دادگاه به جهت اینکه دعوی مطابق با قانون طرح نگردیده است استنادا"به ماده2قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می نماید رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه208دادگاه حقوقی تهران - ترکی رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9409972163301341 مورخ 1394/6/29 صادره از شعبه 208 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه خانم س.ب.ب. ح. با وکالت ر. الف.ص. بخواسته الزام به اخذ پایان کار صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی انتقال یک دستگاه آپارتمان به انضمام پارکینگ و انباری واقع در طبقه اول شرقی ( دوم عرفی ) جزء پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی واقع در بخش 11 تهران و تسلیم مبیع اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه و اصول دادرسی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن می باشد زیرا که اولا قرار عدم استماع دعوی موضوع ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی ناظر به مواردی می باشد که دعوی برابر مقررات از ناحیه مدعی درخواست نشده باشد این در حالیست که در دوسیله مطمح نظر خواهان با تمسک به یک فقره صلح نامه عادی به تاریخ 1383/7/25 که مفاد آن حاکی از صلح آپارتمان مورد ترافع از ناحیه م. ه. به مشارالیها دارد دعوی خود را برابر مقررات درخواست که دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت اجابت را داشته و محاکم به حکم مقرر در ماده 3 از قانون مرقوم مکلف هستند به دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند ثانیا هر چند مقنن به شرح ماده 46 قانون ثبت کلیه عقود و معاملات راجع به عین یا منافع املاکی که دارای سابقه در دفتر املاک می باشند را اجباری اعلام نموده است لیکن این امر مانع از پذیرش عقود منعقده از ناحیه اشخاص که با رعایت اصول کلی حاکم بر قرارداد ها تنظیم شده اند نمی باشد و موید این مطلب تصریح مواد 10 ، 219 و 223 قانون مدنی می باشد و مادامی که قرارداد های تنظیمی فی ما بین اشخاص بطریق قانونی منتهی به بطلان و بی اعتباری و انحلال نگردند همچنان از حمایت قانون برخوردار می باشد از این رو دادگاه با پذیرش لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت آخر از ماده 353 از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده را جهت ادامه رسیدگی و اظهار نظر ماهیتی به دادگاه نخستین اعاده می نماید . رأی صادره حضوری و قطعی است . رییس شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است