الزام به تفکیک ملک مشاع

خلاصهٔ رأی

پیام: با توجه به اینکه منعی در تقاضای تفکیک ملک مشاع و مراجعه به اداره ثبت و اسناد و انجام این امر وجود ندارد؛ بنابراین دعوی الزام مالکین مشاعی به تفکیک ملک فاقد مبنای حقوقی بوده و مسموع نیست و الزام در این خصوص مستلزم وجود قرارداد فی مابین و مبانی مربوط است.

متن کامل

الزام به تفکیک ملک مشاع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: الزام به تفکیک ملک مشاع پیام: با توجه به اینکه منعی در تقاضای تفکیک ملک مشاع و مراجعه به اداره ثبت و اسناد و انجام این امر وجود ندارد؛ بنابراین دعوی الزام مالکین مشاعی به تفکیک ملک فاقد مبنای حقوقی بوده و مسموع نیست و الزام در این خصوص مستلزم وجود قرارداد فی مابین و مبانی مربوط است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409980226100028 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/03/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای الف. خ. به طرفیت آقای الف. ت.ر. بخواسته الزام خوانده به تفکیک ملک به پلاک ثبتی 532 فرعی از 3733، دادگاه با بررسی اوراق پرونده و با توجه به پاسخ استعلام ثبتی واصله اولاً پلاک مورد ادعا غیراز طرفین فوق دارای مالک مشاع دیگری نیز می باشد که طرف دعوی واقع نشده است. ثانیاً طرفین مالک مشاعی می باشند می بایست از اداره ثبت درخواست افراز و در صورت غیرقابل افراز بودن تقاضای فروش مال مشاع مطرح نمایند بنابراین خواسته به کیفیت مطروحه قابلیت رسیدگی را نداشته و به استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) تهران- احمد همتی کلوانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در مورد تجدید نظر خواهی آقای الف. خ. به طرفیت آقای الف. ت.ر. از دادنامه شماره 0597 -1394/6/24 شعبه یک دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوای تجدید نظر خواه به خواسته الزام تجدیدنظرخوانده به تفکیک ملک به پلاک ثبتی 532 فرعی از 3733 به جهت این که پلاک مورد ادعا غیر از طرفین مالک دیگری داشته ودیگر این که تقاضای افراز از اداره ثبت اسناد واملاک مربوط ودر صورت قابل افراز نبودن اقتضای فروش ملک مشاعی راداشته صادر شده است نظر به اینکه منعی در تقاضای تفکیک و مراجعه به اداره ثبت و اسناد و انجام موضوع وفق ضوابط مربوط نبوده والزام مالکین مشاعی در این باره فاقد مبنای حقوقی بوده و الزام در این خصوص مستلزم وجود قرارداد فی مابین و مبانی مربوط بوده با این وصف موجبی برای رسیدگی به موضوع نبوده با رد تجدیدنظرخواهی انجام شده بر گرفته از ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی قرار معترض به را نهایتا" تایید می کند این رای قطعی است. شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است