الزام به تحویل مبیع به استناد مبایعه نامه
خلاصهٔ رأی
پیام: تحویل مبیع(ملک) از جمله آثار عقد بیع صحیح بوده و به استناد مبایعه نامه عادی و بدون نیاز به تنظیم سند رسمی قابل پذیرش است.
متن کامل
الزام به تحویل مبیع به استناد مبایعه نامه Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: الزام به تحویل مبیع به استناد مبایعه نامه پیام: تحویل مبیع(ملک) از جمله آثار عقد بیع صحیح بوده و به استناد مبایعه نامه عادی و بدون نیاز به تنظیم سند رسمی قابل پذیرش است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970269401465 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/16 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ر. خزایی به طرفیت آقای ب. ر. و شرکت ساختمانی سنا به شماره ثبت 8119 به خواسته تنفیذ مبایعه نامه عادی و خسارات دادرسی نظر به اینکه تنفیذ مبایعه نامه با توجه به اصل صحت دعوی با معنای قانونی و تعریف حقوقی آن محسوب نمی شود زیرا دعوی در یک تعریف به معنای به قضاوت گذاردن حقوق تضییع یا انکار شده است در حالیکه تنفیذ مبایعه نامه چنین وصفی ندارد و چنانچه خواهان بر مبنای مبایعه نامه ادعایی دارد حسب مورد باید اقدام به دعوی شایسته حقوقی دیگر از جمله الزام فروشنده به تنظیم سند نماید نظر به اینکه خواهان به ظاهر دعوی خود را در جلسه به تحویل ملک تغییر داده است و اگر عبارت خواهان را با اغماض بپذیریم نظر به اینکه تحویل ملک نیز(تحویل مبیع) فرع بر مالکیت است و خواهان مالک نشده است دعوی ایشان به این کیفیت و تحت عنوان فوق نیز قابل استماع نیست لذا مستندا به ماده 2 قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می شود قرار ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه سوم دادگاه حقوقی اسلامشهر- احمد سلیمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ر. خ. نسبت به دادنامه شماره 838 مورخ 94/6/31 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته تحویل مبیع صادر گردیده وارد می باشد و براستدلال و استنباط محکمه بدوی خدشه و اشکال قانونی وارد است زیرا همانگونه دادگاه بدوی اشاره نموده خواهان در جلسه رسیدگی خواسته خود را به تحویل مبیع تغییر داده است و تحویل مبیع از جمله آثار عقد بیع صحیح می باشد که با وقوع عقد بیع ، بایع ملزم به تحویل مبیع و مشتری نیز ملزم به تسلیم ثمن می باشد لذا دعوی بنحو صحیح و منطبق بر مقررات بوده و محکمه تکلیف دارد در اجرای مقررات ماده 3 قانون آئین دادرسی مدنی ، ضمن ورود در ماهیت رسیدگی و فصل خصومت نماید و صدور قرار بجهت یاد شده صحیح نمی باشد دادگاه مستندا" به ماده 353 از قانون آئین دادرسی مدنی ، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته ، پرونده را جهت ادامه رسیدگی به محکمه محترم بدوی اعاده می نماید . رأی صادره قطعی است. شعبه 51 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار سید سعید میرحسینی - محمدترابی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است