الزام به انتقال سند رسمی ملک مشاع

خلاصهٔ رأی

فق مقررات قانونی و مستندات ابرازی صحیحا صادر که به نحوه رسیدگی و استنباط قضایی دادگاه نخستین خدشه ای وارد نیست ایضا دادخواست و لایحه تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات نقض مصرح در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نداشته و متضمن جهات دیگر در نقض نیست از این رو تجدیدنظرخواهی غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد آن دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تائید و اعلام میگردد این رای قطعی است.

متن کامل

الزام به انتقال سند رسمی ملک مشاع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: الزام به انتقال سند رسمی ملک مشاع پیام: در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، باید مشخصات ثبتی اعم از فرعی و حدود اربعه معین شود؛ بنابراین چنانچه ملک موضوع دعوی مالکان مشاعی متعدد داشته و سهم خواهان مفروز نشده باشد تا با حدود اربعه ملک مفروزی منطبق شود؛ دعوی مذکور با قرار رد دعوی روبرو می شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209982295300276 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/03/03 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان آقای غ. و.پ. فرزند الف.ح. به طرفیت خوانده پرونده آقای الف. م. فرزند غ. به خواستۀ الزام خوانده به تنظیم سند رسمی مالکیت نسبت به یک قطعه زمین به مساحت 2468/85 متر مربع واقع در جادۀ ورامین ، ابتدای روستای فیروز آباد جادۀ ده خیر ، پس از کانال ، جنب دامداری از پلاک ثبتی 192 اصلی ده خیر ، با حدود اربعۀ مندرج در نظریه کارشناسی مورخ 1393/8/22 مهندس محسن کوچک زاده ، مقوم بر 4،900،000،000 ریال به انضمام کلیه خسارات دادرسی ، صرف نظر از آنکه حسب جوابیه استعلام ثبتی خوانده پرونده دارای مالکیت رسمی ، سهمی انتقالی از آقای تقی کلهر و م. کلهر در پلاک 192 اصلی مذکور است و صرف نظر از آنکه اصالت مبایعه نامۀ عادی ارائه شده از سوی خواهان مصون از اعتراض خوانده قرار گرفته و در نتیجه اصالت آن ثبوتاً محرز است و صرف نظر از آنکه کارشناس منتخب دادگاه اعلام داشته است مورد معامله به مساحت فوق الذکر منطبق و در محدودۀ پلاک 192 اصلی مذکور است به صورت مفروز الرعیه در تصرف خواهان پرونده قرار دارد ، نظر بر اینکه پلاک موصوف دارای مالکین مشاعی متعدد است و برابر نظریه تکمیلی کارشناس منتخب دادگاه در حال حاضر امکان اظهار نظر در این خصوص که آیا سهم خوانده پرونده بیشتر یا کمتر از مساحت 2468/85 متر مربع می باشد یا خیر وجود ندارد ، چون که مساحت کل پلاک مشخص نیست و در نتیجه امکان تبدیل و محاسبه سهام هر یک از مالکین مشاعی به متر مربع وجود ندارد لذا دادگاه به کیفیت مشروحه دعوای خواهان را وارد تشخیص نداده و مستنداً به مادۀ 2 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 قرار ردّ دعوای خواهان را صادر و اعلام می دارد . رأی صادره ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض و رسیدگی در دادگاه تجدید نظر استان تهران است . دادرس شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی کهریزک-سید هاشم حسینی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای غ. و.پ. بطرفیت آقای الف. م. نسبت به دادنامه 940334-94/5/14 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی کهریزک که به موجب آن اجمالا با این استدلال که مساحت کل پلاک نامشخص و امکان تبدیل و محاسبه سهام هر یک از مالکان مشاعی به متر وجود ندارد در خصوص دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی به کیفیت مطروحه قرار رد دعوی صادر گردیده است تکلیف دادگاه رسیدگی و صدور حکم در حد خواسته بوده و خواهان نخستین صرفا تقاضای الزام به انتقال سند رسمی داشته لیکن مشخصات ثبتی اعم از فرعی و حدود اربعه را معین نکرده است توجها به استعلام ثبت و نظریه کارشناس مالکان مشاعی متعدد و مالکیت تجدیدنظر خوانده مفروز نگردیده تا با حدود اربعه ملک مفروزی منطبق گردد از این رو در این مرحله از رسیدگی و به شکل مطروحه خواسته قابلیت اجابت نداشته نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات قانونی و مستندات ابرازی صحیحا صادر که به نحوه رسیدگی و استنباط قضایی دادگاه نخستین خدشه ای وارد نیست ایضا دادخواست و لایحه تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات نقض مصرح در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نداشته و متضمن جهات دیگر در نقض نیست از این رو تجدیدنظرخواهی غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد آن دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تائید و اعلام میگردد این رای قطعی است. شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار عبدالعلی اسدی تیله نویی - محمد متولی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است