الزام بایع به انجام تفکیک و اخذ پایان‌کار در خصوص ملک مرهونه

خلاصهٔ رأی

پیام: دعاوی الزام بایع به انجام تفکیک و اخذ پایان کار در خصوص ملک مرهونه، با توجه به عدم تضرر مرتهن و عدم تأثیر در رهن بودن یا نبودن ملک در رسیدگی به دعاوی مذکور، مسموع و قابل رسیدگی است.

متن کامل

الزام بایع به انجام تفکیک و اخذ پایان‌کار در خصوص ملک مرهونه Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: الزام بایع به انجام تفکیک و اخذ پایان‌کار در خصوص ملک مرهونه پیام: دعاوی الزام بایع به انجام تفکیک و اخذ پایان کار در خصوص ملک مرهونه، با توجه به عدم تضرر مرتهن و عدم تأثیر در رهن بودن یا نبودن ملک در رسیدگی به دعاوی مذکور، مسموع و قابل رسیدگی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209970223700314 تاریخ دادنامه قطعی : 1392/04/08 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان ع.ص. به طرفیت م.ن. به خواسته صدور حکم بر أخذ پایان کار، أخذ صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی 4474/48 بخش 11 تهران و الزام به تحویل مبیع و مطالبه خسارت ناشی از عدم تحویل ملک روزانه 550 هزار تومان نظر به این که پاسخ استعلام واصله از واحد ثبتی مربوطه حاکی از در رهن قرار داشتن پلاک موصوف می باشد با توجه به این که با وجود مانع اخیر امکان تحقق خواسته و انتقال پلاک موصوف ممکن نیست در قسمت اخیر نیز مبنی بر تحویل مبیع و مطالبه خسارت منوط به احراز وقوع عقد بیع و احراز مالکیت و انتقال پلاک و یا صدور رأی در قسمت مذکور است بنابراین طرح دعوی به کیفیت مطروحه فاقد وجاهت قانونی است نظر به ضرورت طرح صحیح دعاوی و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی مطروحه صادر و اعلام می گردد. رأی در فرجه 20 روزه پس از ابلاغ در دادگاه استان قابل تجدیدنظر می باشد. رئیس شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ع.ص. به طرفیت م.ن. نسبت به دادنامه شماره 1107 مورخ 22/12/91 صادره از شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر الزام به أخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و سپس تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی راجع به یک باب آپارتمان از پلاک ثبتی 4474/48 بخش 11 تهران و مطالبه خسارات ناشی از تأخیر در تحویل مبیع صادر و اعلام گردیده است. دادگاه با توجه به مجموع اوراق پرونده و صحت استدلال شکلی دادگاه محترم بدوی مبنی بر عدم قابلیت استماع دعوی خواهان مبنی بر تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی به لحاظ مرهونه بودن پلاک موصوف حسب پاسخ استعلام ثبتی و با توجه به این که تجدیدنظرخواه در این مرحله مطلب خاص و یا دلیل متقنی در جهت تزلزل اساس دادنامه معترض عنه ابراز نکرده است لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماه 353 قانون آیین دادرسی مدنی قرار معترض عنه را در خصوص دعاوی تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی تأیید و استوار می نماید لکن در خصوص تجدیدنظرخواهی نامبرده نسبت به سایر دعاوی با توجه به عدم اناطه دعاوی مزبور به رهن بودن یا نبودن ملک موصوف و با لحاظ بقای ملک موصوف در رهن مرتهن با وصف انجام تفکیک و أخذ پایان کار و عدم تضرر مرتهن از امور مذکور مستندا" به ماده قانونی یاد شده ضمن نقض قرار مزبور در خصوص دعاوی مذکور پرونده جهت رسیدگی به دادگاه بدوی عودت می گردد. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر تهران ـ مستشار دادگاه دیوسالار ـ رضایی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است