افزایش خواسته در دعوی تخلیه

خلاصهٔ رأی

وضوع و نیز عکسهای تهیه شده و ارائه شده از سوی خواهان و نیز قرار تحقیق ومعاینه محلی انجام شده از محل که مجموعا دلالت بر صحت ادعای خواهان مبنی بر تغییر شغل دارند بنابر این دادگاه به استناد بند 7 ماده 94 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 حکم بر محکومیت خوانده به تخلیه مورد اجاره را صادر و اعلام می دارد رای صادره حضوری ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران است.

متن کامل

افزایش خواسته در دعوی تخلیه Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: افزایش خواسته در دعوی تخلیه پیام: در صورتی که دعوای تخلیه به لحاظ تعدی وتفریط طرح شده باشد، افزایش خواسته به جهت تغییر شغل موجه نیست؛ زیرا این امر، افزایش خواسته محسوب نشده بلکه تغییر خواسته است و هر کدام از دعاوی تخلیه به جهت تعدی و تفریط و نیز تخلیه به لحاظ تغییر شغل از حیث رسیدگی و دلایل اثباتی متفاوت بوده و امکان رسیدگی توامان به هر دو دعوا وجود ندارد. بنابراین در فرض یادشده، قرار عدم استماع دعوا صادر می گردد. مستندات: بند 8 ماده 14 قانون موجر و مستاجر- شماره دادنامه قطعی : 9409970223700498 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/05/17 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم ف. ح.م. با وکالت 1- ع. ع.2- س. ع. به طرفیت خوانده م. ی با وکالت 1- ج. ع.ب. 2- م. ع.الف. به خواسته صدور حکم بر تخلیه یک باب مغازه از پلاک ثبتی ...- اصلی موضوع قرار داد اجاره ...-1369/2/11 به لحاظ تعدی و تفریط و تغییر شغل از عطاری ، سقط فروشی و حبوبات به سالن غذا خوری کبابی بشرح دادخواست تقدیمی و لوایح تقدیمی وکلای خواهان مبنی بر اینکه خواهان ملک موضوع دادخواست را از مالک سابق ان خانم حمیده لطفی خریداری کرده است و خوانده مغازه را از مالک سابق اجاره کرده و پس از انتقال مالکیت ملک به خواهان خوانده در مورد اجاره تعدی و تفریط کرده ( دیوار مجاور به مغازه مذکور را تخریب نموده و با مغازه کبابی درب باز نموده است و مغازه را به سالن غذا خوری کبابی تبدیل کرده که شغل مغازه مجاور می باشد ) و تغییر شغل از عطاری و سقط فروش و حبوبات به سالن غذا خوری کبابی داده است بنابر این تخلیه مغازه مورد تقاضا می باشد در مورد درخواست تخلیه به لحاظ تعدی و تفریط نظر به اینکه در خصوص موضوع سابقا طی دادنامه شماره 920427 رسیدگی شده است لذا به استناد بند 6 ماده 84 قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر میشود. ولی در مورد تغییر شغل دادگاه با توجه به محتویات پرونده و مدارک استنادی خواهان و نیز گزارش های کارشناس تامین دلیل شورای حل اختلاف ونیز گزارش کارشناس بعمل امده در پرونده کلاسه 9200153 شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص موضوع و نیز عکسهای تهیه شده و ارائه شده از سوی خواهان و نیز قرار تحقیق ومعاینه محلی انجام شده از محل که مجموعا دلالت بر صحت ادعای خواهان مبنی بر تغییر شغل دارند بنابر این دادگاه به استناد بند 7 ماده 94 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 حکم بر محکومیت خوانده به تخلیه مورد اجاره را صادر و اعلام می دارد رای صادره حضوری ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه 2 دادگاه حقوقی تهران - میریان رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدید نظر خواهی انجام شده از سوی آقای م. ی به طرفیت خانم ف. ح.م. از دادنامه شماره 01026-1393/10/30 شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوای تجدیدنظر خوانده به خواسته تخلیه مورد اجاره به جهت تعدی وتفریط صادر شده و حکم به تخلیه مورد اجاره به لحاظ تغییر شغل توسط تجدید نظرخواه صادر شده است وارد ودادنامه تجدیدنظرخواسته در آن بخش که متضمن تخلیه مورد اجاره به شرح پیش گفته می باشد شایسته تایید نیست زیرا خواسته به شرح دادخواست طرح شده تخلیه به لحاظ تعدی وتفریط به استناد بند 8 از ماده 14 قانون موجر ومستاجر مصوب سال 1356 بوده و افزایش خواسته به شرح صورتجلسه 1392/9/23 علاوه بر تعدی و تفریط به تخلیه به جهت تغییر شغل موجه نبوده زیرا این امر افزایش خواسته محسوب نشده بلکه تغییر خواسته بوده و هر کدام از دعاوی تخلیه به جهت تعدی و تفریط و نیز تخلیه به لحاظ تغییر شغل از حیث رسیدگی و دلایل اثباتی متفاوت بوده و امکان رسیدگی توامان به هر دو دعوا با وصف افزایش خواسته به لحاظ مستقل بودن هر دو دعوا به کیفیت طرح شده وجود نداشته بر گفته از قسمت نخست ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدید نظر خواسته را نقض و به استناد ماده 2 قانون یاد شده قرار عدم استماع دعوای تجدید نظر خوانده (خواهان بدوی )را صادر و اعلام می دارد این رای قطعی است. شعبه 37 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار محمد نقی صوفی - جواد حمیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است