اعمال فسخ با تقدیم دادخواست تایید فسخ

خلاصهٔ رأی

با توجه به اینکه همینکه وی دادخواست تایید فسخ را به دادگاه داده حق فسخ خود را اعمال کرده و ضرورتی ندارد که به نحو دیگری فسخ را اعمال کرده باشد ولذا این دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص و به استناد ماده353قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده را برای رسیدگی درماهیت واظهارنظرماهیتی نفیا واثباتا به داگاه صادره کننده قرار اعاده می نماید رای صادره قطعی است.

متن کامل

اعمال فسخ با تقدیم دادخواست تایید فسخ Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اعمال فسخ با تقدیم دادخواست تایید فسخ پیام: تقدیم دادخواست تایید(اعلام) فسخ به دادگاه، به منزله اعمال حق فسخ محسوب و نیازی به اعمال حق فسخ به طریق دیگر نیست. عنوان: دعوای ابطال بیع به علت قرارگرفتن بخشی از مبیع در طرح شهرداری پیام: قرارگرفتن بخشی از مبیع در طرح شهرداری، از موجبات ابطال معامله نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209982651100079 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/09/04 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست ع. خ.و. با وکالت س. ر. به طرفیت م. ع. به خواسته ابطال قرارداد .....واستردادمبلغ 75000000ریال ومحکومیت 25درصدکل ثمن معامله به عنوان وجه التزام به استناد واقع شدن بخش عمده ای ازملک درطرح شهرداری دادگاه با توجه به اظهارات طرفین وبررسی موضوع توجها به اینکه اصل بر صحت قرارداداست وعیب ظاهری بوده وگذشته از آن خواهان میتواند غرامت لازم را ازشهرداری اخذ نماید وموجبی برای ابطال پرونده وجودنداردادعای خواهان واردندانسته ومستندا به ماده 197قانون آئین دادرسی مدنی حکم به رددعوای خواهان صادر می نمایددر خصوص دادخواست تقابل م. ع. با وکالت سیدع.ح. وسیدح.ح. به طرفیت ع. خ.و. به خواسته صدورحکم به اعلام فسخ قراردادعادی ....ومحکومیت خوانده به پرداخت 152500000ریال بابت 25درصدکل ثمن معامله به لحاظ عدم پرداخت وجه چک شماره ......مورخ 92/7/15دادگاه باتوجه به اینکه صدور حکم فسخ ازناحیه دادگاه فاقدوجاهت است وفسخ یک عمل ازناحیه متعاملین می باشدوپس از اعلام واظهارآن به لحاظ وجودهریک ازشرایط قانونی ازسوی متعاملین تنفیذیاردآن ازناحیه دادگاه به عمل می آیدلذا طرح دعوابه این نحوراازناحیه وکلای خواهان متقابل به نحوصحیح نداشته ومستندا به ماده 2قانون آئین دادرسی مدنی قرارعدم استماع دعوا دراین خصوص راصادرمی نمایدرای صادره ظرف20روزازتاریخ ابلاغ قابل اعتراض ورسیدگی دردادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد. دادرس شعبه3حقوقی دادگستری شهرستان قدس-سیدمحمدرضا ولیعهدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص دادخواست آقای ع. خ.و. فرزند غ. با وکالت آقای س. ر. وآقای م. ع. فرزند ع. با وکالت آقای س. ح. بخواسته تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره 30-94/1/22صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که بموجب این دادنامه برای دعوای آقای ع. خ.و. مبنی برصدور حکم برابطال مبایعه نامه عادی 92/6/26بدلیل قرار گرفتن نصف ملک در طرح شهرداری ومبنی براسترداد مبلغ75/000/000ریال بعنوان بخشی ازثمن معامله والزام خوانده به پرداخت 25 درصد کل ثمن معامله به عنوان وجه التزام با این استدلال که اینکه ملکی درطرح شهرداری قراربگیردعیب مخفی نیست بلکه ظاهراست ومضافا که خواهان می تواند غرامت خود را ازشهرداری دریافت دارد ولذا حکم به بطلان دعوا صادرگردیده است وبرای دعوای آقای م. ع. مبنی برصدور حکم برفسخ قرارداد عادی فوق الذکر بدلیل عدم انجام قسمتی ازتعهد وصدور گواهی عدم پرداخت برای چک ثمن معامله والزام به پرداخت مبلغ 152/500/000ریال وجه التزام چون تجدیدنظرخواه فسخ راقبلا اعمال نکرده ودادگاه مرجع فسخ قرارداد نیست به استناد ماده2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان بدوی را صادر کرده است بدین توضیح که بموجب مبایعه نامه عادی 92/6/26 آقای خ.و. یک واحد مسکونی به مساحت 84 متر مربع درشهر قدس ......فاقد سند مالکیت را از آقای ع. خریداری که حسب اعلام مهندسین اولا مساحت ملک 78/12متر مربع می باشد ثانیا مقدار 42/30 متر مربع درطرح تعریض خیابان 14 متری قرار گرفته است وبااین شرائط امکان احداث بناء وجود ندارد ولذا چون امکان استفاده ازآن وجود ندارد تقاضای صدور حکم به بطلان قرارداد واسترداد مبلغ 75/000/000ریال بابت ثمن پرداخت شده را تقاضا نموده است وهمچنین خواستار الزام خوانده به پرداخت 25% ثمن معامله به عنوان خسارت و وجه التزام حسب قرارداد وخسارات دادرسی گردیده است ومتقابلاً آقای ع. دادخواستی به عنوان دعوای تقابل بخواسته صدور حکم به فسخ قرارداد عادی یادشده به دلیل اینکه یک فقره چک به شماره.....مورخ92/7/15 به مبلغ325/000/000ریال عهده بانک م. ایران شعبه شهرداری شهرقدس درسررسید برگشت خورده است وطبق قرارداد درصورت نقدنشدن وجه چک معامله فسخ می گردد (یعنی منفسخ می گردد) و25% ثمن معامله میبایست به عنوان ضرر وزیان پرداخت گردد کل ثمن معامله مبلغ 610/000/000ریال بوده است و حالیه این دادگاه درمورد تجدیدنظرخواهی آقای خ.و. با توجه به محتویات پرونده واینکه درطرح شهرداری قرار گرفتن ملک خریداری شده از موجبات ابطال معامله نمی باشد و طبعا مطالبه وجه التزام نیز فاقد وجاهت است و با توجه به اینکه دلیلی که موجبات نقض دادنامه را فراهم آورد ارائه نگردیده وتجدیدنظرخواهی مشمول هیچیک از شقوق ماده348 قانون آیین دادرسی مدنی نمی باشد به استناد ماده358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به رد درخواست تجدیدنظرخواهی حکم به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادرواعلام می دارد اما درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. با توجه به اینکه همینکه وی دادخواست تایید فسخ را به دادگاه داده حق فسخ خود را اعمال کرده و ضرورتی ندارد که به نحو دیگری فسخ را اعمال کرده باشد ولذا این دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص و به استناد ماده353قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده را برای رسیدگی درماهیت واظهارنظرماهیتی نفیا واثباتا به داگاه صادره کننده قرار اعاده می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 43 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار محمد کیالاشکی - محمدحسین عبداللهی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است