اعتراض ثالث اجرایی به استناد سند عادی

خلاصهٔ رأی

پیام: اعتراض ثالث اجرایی به استناد مبایعه نامه مقدم بر تاریخ توقیف، مادامی که مالکیت معترض ثالث به موجب آراء قطعی قضائی به اثبات نرسیده باشد، پذیرفته نمی شود؛ زیرا تاریخ سند عادی فقط میان طرفین معتبر است و نسبت به ثالث بی اعتبار است.

متن کامل

اعتراض ثالث اجرایی به استناد سند عادی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اعتراض ثالث اجرایی به استناد سند عادی پیام: اعتراض ثالث اجرایی به استناد مبایعه نامه مقدم بر تاریخ توقیف، مادامی که مالکیت معترض ثالث به موجب آراء قطعی قضائی به اثبات نرسیده باشد، پذیرفته نمی شود؛ زیرا تاریخ سند عادی فقط میان طرفین معتبر است و نسبت به ثالث بی اعتبار است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509972130700028 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/01/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست اعتراض ثالث اجرایی خواهان ق. شنگی قهی باوکالت س. ت. به طرفیت خواندگان 1- م.ر. ه. باوکالت علی ک. 2- ر. ک.م.ب. نسبت به توقیف یک باب مغازه به پلاک ثبتی 105 فرعی از 4226 اصلی بخش 5 تهران قطعه اول تفکیکی . ومطالبه خسارات دادرسی . به شرح دادخواست تقدیمی که وکیل خواهان بیان داشته : خواهان مالک ملک موضوع دادخواست است که درپرونده اجرایی شماره 940015 ج شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی تهران بعنوان مال محکوم علیه ( ر. ک.م.ب. ) و به نفع محکوم له ( م.ر. ه. ) توقیف گردیده است . باتوجه به اینکه مالکیت ملک مذکور به موجب مبایعه نامه عادی مورخ 91/5/24 ووکالتنامه رسمی شماره 111599 مورخ 91/6/4 تنظیمی دردفترخانه شماره 411 تهران به خواهان انتقال پیداکرده است واین انتقال مقدم برتاریخ توقیف ملک درمورخ 92/5/26 به نفع محکوم له می باشد . لذا رفع توقیف از ملک و جلوگیری از انجام عملیات اجرایی آن مورد استدعاست . دادگاه باتوجه به محتویات پرونده ومدافعات وکیل خوانده ردیف اول ( م.ر. ه. ) درجلسه دادگاه ولایحه تقدیمی ایشان وباتوجه به دادنامه های صادره ازسوی شعبه 22 دادگاه عمومی حقوقی تهران به شماره دادنامه 920889 مورخ 92/8/29 و شعبه 6 دادگاه تجدید نظراستان تهران به شماره دادنامه 9301019 مورخ 93/10/7 که درخصوص اعتراض خواهان ( ق. شنگی قهی ) بعنوان ثالث به توقیف ملک مذکور توسط فرد دیگری وبه استناد مبایعه نامه استنادی ( مورخ 91/5/24) ووکالتنامه رسمی شماره 111599 مورخ 91/6/4 صورت گرفته است وبه موجب دادنامه های مذکور به این استدلال که خواهان که مدعی است ملک را خریداری کرده ودرآن تصرف دارد، ملک را تحویل نگرفته وهیچگاه تصرفی درآن نداشته است واینکه تاریخ مندرج دراسناد عادی فقط نسبت به طرفین آن اعتبارداردو نسبت به ثالث بی اعتبارمی باشند .لذا مالکیت خواهان پذیرفته نشده واعتراض وی مردود اعلام گردیده است . بنابراین دادگاه باتوجه به مراتب مذکور واستدلالهای بعمل آمده دردادنامه های فوق الذکر مالکیت خواهان ( معترض ) درملک موضوع خواسته محرز نیست و به استنادمواد 146و 147 قانون اجرای احکام مدنی اعتراض را وارد ندانسته ومردود اعلام می دارد. رأی صادره ظرف بیست روزپس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی درمحاکم محترم تجدید نظر استان تهران است . رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی تهران - سید تقی میریان رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای س. ت. به وکالت از آقای ق. شنگی قهی به طرفیت آقایان م.ر. ه. و ر. ک.م.ب. نسبت به دادنامه شماره 1083 مورخ 1394/10/20 صادره از شعبه محترم دوم دادگاه عمومی و حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی اعتراض ثالث اجرایی نسبت به پلاک ثبتی 4226/105 بخش 5 تهران قطعه اول تفکیکی اصدار یافته وارد نیست زیرا هم چنان که در رای تجدیدنظرخواسته قید شده ادعای مالکیت تجدیدنظرخواه به موجب سند عادی می باشد که مخالف ماده 22 قانون ثبت است و هر چند اثر رای نسبی است و به اشخاص ثالث اعتبار ندارد ولی با توجه به این که به هر حال مالکیت وی به موجب آراء قطعی قضائی به اثبات نرسیده و دادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند مستنداً به قسمت دوم ماده358 قانون یاد شده ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید رای صادره قطعی است. شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است