اعتبار شرط انتقال مالکیت مال آینده

خلاصهٔ رأی

پیام: در صورتی که زوج در ضمن سند رسمی ازدواج ملتزم شود که اگر در آینده ملکی بخرد دو دانگ آن به زوجه واگذار نماید، شرط صحیح و لازم الاجرا است.

متن کامل

اعتبار شرط انتقال مالکیت مال آینده Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اعتبار شرط انتقال مالکیت مال آینده پیام: در صورتی که زوج در ضمن سند رسمی ازدواج ملتزم شود که اگر در آینده ملکی بخرد دو دانگ آن به زوجه واگذار نماید، شرط صحیح و لازم الاجرا است. مستندات: ماده 219ماده 221ماده 222 قانون مدنی - شماره دادنامه قطعی : 9409970222801074 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/09/16 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی م. ش.ق. باوکالت آقای ح. ش.ق. به طرفیت آقای الف. ع. با وکالت آقای م. ح. به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند رسمی دو دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 4476/132532 که فک رهن نیز دراولین جلسه به خواسته اضافه شده است وخسارت دادرسی از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده واظهارات وکلای طرفین نظربه اینکه خوانده درسند ازدواج رسمی شماره 8179 مورخه 90/8/19 دفترخانه 22 شهرستان خوانسار ضمن عقد خارج لازم تعهد نموده است که هر زمان صاحب منزلی شدو خانه ای را ساخت یا خریداری نمود دو دانگ مشاع از شش دانگ آن منزل را به نحو قطعی رسمی بنام خواهان ( زوجه ) نماید که این عقد وشرط آن به نحو صحیح وقانونی منعقد گردیده واین تعهد برخلاف مواد مربوط به شرایط اساسی صحت معامله ومورد معامله واحکام شرط قانون مدنی نیست وبا توجه به اینکه هرکس تعهد اقدام به امری نماید درصورت تخلف مسئول خسارت طرف مقابل است ونظربه اینکه خوانده علیرغم تعهد رسمی در سند رسمی مبنی برانتقال قطعی دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی خریداری شده بنام خواهان ، از انتقال آن استنکاف مینماید وباتوجه به احراز مالکیت خوانده نسبت به پلاک ثبتی یاد شده مطابق تصویر سند رسمی شماره 27527 مورخه 92/7/8 دفتر اسناد رسمی 843 تهران واستعلام ثبت جنوب شرق تهران واینکه وکیل خوانده دفاع موثر وموجهی به عمل نیاورده است بنابراین دعوی خواهان وارد تشخیص وبه استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی ومواد 10 و 219 و 221 و 222 قانون مدنی حکم برمحکومیت خوانده به فک رهن و سپس تنظیم سند رسمی دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی یاد شده وپرداخت مبلغ 1/610/000 ریال هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی درحق خواهان صادر واعلام میگردد رای صادره حضوری وظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی است . رئیس شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران-علی اصغر رضایی فر رأی دادگاه تجدیدنظر استان درمجموع تجدیدنظرخواهی آقای الف. ع. بطرفیت خانم م. ش.ق. نسبت به دادنامه شماره 530-94/6/2 صادره از شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران از حیث محکومیت مشارالیه به فک رهن و سپس انتقال رسمی دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 4476/132532 بانضمام خسارات دادرسی در حق تجدیدنظرخوانده بگونه ای نیست که صحت دادنامه مرقوم را مخدوش نموده موجب فسخ آن گردد زیرا بر خلاف استدلال تجدیدنظرخواه مبنی بر مجهول و معلق بودن شرط ضمن عقد این شرط مجهول نمی باشد و از صراحت و روشنی لازم برخوردار است که طبیعتاٌ مشروط علیه را ملزم به اجرای مفاد آن می نماید بنابمراتب دادنامه مزبور خالی از اشکال و منقصت قانونی تشخیص این دادگاه مستنداٌ به ماده 358 قانون ائین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی آن را تائید مینماید این رای قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است