اعاده دادرسی به استناد سند مکتوم

خلاصهٔ رأی

وکیل واخوانده نیز اظهارداشته که امضاء‌ذیل کپی را قبول نداریم واصل سندهم ارائه نشده وازطرفی شهودکه جزء‌دفتراملاک می باشند اعلام کرده اند که خانم مدارک هویتی خود را مسترد نموده است.

متن کامل

اعاده دادرسی به استناد سند مکتوم Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اعاده دادرسی به استناد سند مکتوم پیام: در صورتی که اسناد مکتوم، مشعر بر حقانیت خواهان دعوای اعاده دادرسی نبوده بلکه بر ذیحقی شخص ثالثی دلالت داشته باشد، اعاده دادرسی پذیرفته نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970221200799 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/06/15 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست تقدیمی خواهان خانم ط. م. با وکالت خانم الف. ج.و آقای ش. ر. به طرفیت خواندگان به اسامی 1. آقای م. ل.ق. 2. آقای م. ب.الف. 3. آقای ه. د.پ. 4. آقای الف. ق. به خواسته ابطال سند قطعی انتقال به شماره .....مورخ 1389/9/16دفترخانه شماره .....تهران به میزان سه دانگ والزام خواندگان به تنظیم سندرسمی سه دانگ آپارتمان به پلاک ثبتی شماره .....فرعی از......اصلی با احتساب کلیه خسارات قانونی هریک مقوم به مبلغ 51000000ریال،به این شرح که وکیل خواهان اعلام داشته که به موجب مبایعه نامه شماره .....مورخ 1389/8/22سه دانگ مشاع پلاک ثبتی فوق را خواندگان ردیف اول الی سوم به خواهان واگذار می نمایندولی بعداخواهان متوجه شده که شش دانگ ملک به دیگری واگذارشده لذا تقاضای صدورحکم به شرح ستون خواسته را دارد.خواندگان علیرغم ابلاغ قانونی اخطاریه دردادگاه حاضرنشده ولایحه ای ارسال نکرده اند.درجلسه رسیدگی وکیل خواهان اعلام داشته که بابت انتقال مال غیرشکایتی مطرح شده که منتهی به صدورقرارمنع تعقیب گردیده است وازطرفی خواهان وفروشنده ملک آقای م. ل. سابقا زن وشوهربوده اند ودوسال قبل طلاق گرفته اند.لذا با عنایت به مراتب فوق ومجموع اوراق ومحتویات پرونده وصرفنظراز اینکه به موجب دادنامه شماره 1172مورخ1392/9/30صادره ازشعبه 1052دادگاه کیفری تهران قرارمنع تعقیب صادره ازناحیه دادسرای عمومی وانقلاب مربوطه درخصوص شکایت کیفری خواهان علیه خواندگان ردیف دوم الی چهارم تایید گردیده است ولیکن نظربه اینکه درصفحه 47پرونده کیفری فوق آقای م. ل. درصورتجلسه گواهان اعلام نموده که به علت مشغله زیاد درمبایعه نامه نصف ملک را به نامه همسرش نموده است ونظربه اینکه خوانده مزبور تنظیم مبایعه نامه به نام خواهان نسبت به سه دانگ را قبول نموده است ونظربه اینکه مشغله کاری عذرموجهی برای تنظیم مبایعه نامه صوری تلقی نمی گرددزیرا مشارالیه می توانسته برای پیگیری اموراداری نسبت به اعطاء‌وکالت به مشارالیها اقدام نماید وازطرفی اصل صحت ولزوم قراردادها ایجاب می نماید که طرفین به مفاد آن ملتزم وپای بند باشند لذا دعوی مطروحه را وارد وثابت دانسته ونظربه اینکه با تعلق سه دانگ ملک مزبوربه خواهان تنظیم سندرسمی نسبت به این قسمت درحق آقای م. ل. ازمصادیق بارزمعامله فضولی واکل مال به باطل می باشد وبا توجه به عدم تنفیذ خواهان واعلام مخالفت وی با این انتقال ،لذا مستندا به مواد10و219و247و255 قانون مدنی ومواد 198و515قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان سندرسمی شماره .....مورخ1389/9/16دفترخانه شماره ......تهران نسبت به سه دانگ پلاک ثبتی مورد معامله ونیزالزام خواندگان به تنظیم سندرسمی نسبت به سه دانگ مزبور به نام خواهان راصادرواعلام مینماید وهمچنین خواندگان را به پرداخت مبلغ 2075000ریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ 300000ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق خواهان محکوم مینماید.رای صادره غیابی بوده وظرف بیست روزازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین شعبه وسپس ظرف بیست روزدیگرقابل تجدید نظرخواهی دردادگاه تجدید نظراستان تهران می باشد. رئیس شعبه 104دادگاه عمومی حقوقی تهران - شیروان شماره پرونده : 9209980011100926شماره دادنامه : 9309970011100943 تاریخ : 1393/10/30 رای دادگاه درخصوص واخواهی آقای م. ل. واقای الف. ق. و م. ب.الف. و ه. د.پ. با وکالت آقای م.س. س.م. به طرفیت واخوانده خانم ط. م. با وکالت خانم الف. ج. نسبت به دادنامه شماره 518مورخ1393/6/24دایربرابطال اسنادرسمی انتقال ملک نسبت به سه دانگ والزام به تنظیم سندرسمی ،اختصارا وکیل واخواهان ها اعلام نموده که ابتدا موکل خانه ای راخریداری کرده واسم واخوانده را که آن زمان همسردائمی ایشان بوده را به عنوان خریدارسه دانگ مشاع قید کرده وسپس به بنگاه معاملات املاک رفته وضمن تغییرتاریخ تنظیم سندبه تاریخ 1389/9/15با توجه به انصراف واخوانده مراتب به دفترخانه اعلام می گرددوبنابراین صرفا سند به نام شوهرتنظیم می گردد.وکیل واخوانده نیز اظهارداشته که امضاء‌ذیل کپی را قبول نداریم واصل سندهم ارائه نشده وازطرفی شهودکه جزء‌دفتراملاک می باشند اعلام کرده اند که خانم مدارک هویتی خود را مسترد نموده است.لذا با عنایت به مراتب فوق وجامع اوراق ومحتویات پرونده ،نظربه اینکه بعدازانتقال ملک به واخوانده توسط واخواه(شوهرسابق واخوانده)با انصراف زوجه مالکیت وی زایل نمی گرددزیراچنانچه انصراف مشارالیها رااقاله یا فسخ تلقی نماییم لازم بوده که سه دانگ ملک به فروشنده اولیه اعاده شده وسپس مشارالیه مجددا آنرا به واخواه منتقل نماید که چنین اتفاقی حادث نشده وانصراف به فرض اعلام ازسوی واخوانده به هیچ وجه دلالت براعراض ازمالکیت ویا مالکیت واخواه نمی باشد ونظربه اینکه واخواه(شوهرسابق) اقراربه انتقال سه دانگ ملک به واخوانده نموده ودلیلی برزوال مالکیت ویا انتقال آن به فردمزبور(واخواه)ابرازنشده است لذا اعتراض مطروحه را وارد ندانسته ضمن رد آن دادنامه غیابی فوق را عینا تایید وابرام مینماید.رای صادره حضوری بوده وظرف بیست روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه تجدیدنظراستان تهران می باشد. رئیس شعبه 104دادگاه عمومی حقوقی تهران - شیروان رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقایان 1- م. ل.ق. 2- الف. ق. 3- م. ب.الف. 4- ه. د.پ. باوکالت آقای سید س. س.م. بطرفیت خانم ط. م. نسبت به دادنامه شماره943-1393/10/30 شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی تهران که در رد واخواهی نامبردگان و تأیید دادنامه غیابی شماره 518-1393/6/24 مشعر بر ابطال سند رسمی انتقال سه دانگ از یک دستگاه آپارتمان تنظیمی بین تجدیدنظرخواهان و الزام انتقال دهندگان به تنظیم سند رسمی سه دانگ مذکور در حق تجدیدنظرخوانده و پرداخت خسارت دادرسی صادر شده ، وارد نیست . اولا" خانم ط. م. بعنوان خریدار در معیت آقای م. ل.ق. شخصا" در معامله موضوع سند عادی مورخ 1389/8/22 دخالت داشته است و ادعای بخشیدن سه دانگ ملک ازناحیه تجدیدنظرخواه ردیف اول به تجدیدنظرخوانده باوجود عدم مالکیت سابق هبه کننده و سبب مملک بودن معامله مذکور مطابق باواقع نیست . ثانیا" دلیلی بر اقاله یا انتقال حصه تجدیدنظرخوانده به طریق صحیح قانونی به آقای م. ل.ق. از ناحیه تجدیدنظرخواهان ارائه نشده است و باوجود تعهدات تجدیدنظرخواهان ردیف دوم الی چهار به تنظیم سند رسمی انتقال ملک موصوف درحق خریداران به نسبت مورد توافق ، اقدام آنان به انتقال ششدانگ آپارتمان به احدی از متعهد لهما برخلاف مفاد توافق بوده و استدلال دادگاه نخستین موجه و متکی به دلیل ارزیابی میگردد . ثالثا" هیچ یک از نوشتجات استنادی مربوط به روابط مالی زوجین ابرازی تجدیدنظرخواه ردیف اول مصرح در واگذاری حقوق ناشی از سند عادی 1389/8/22 ازناحیه تجدیدنظرخوانده به ایشان نیست . بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی رامنطبق باماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی و در بردارنده موجبی برای نقض و تخدیش دادنامه مذکور ندانسته و مستندا" به ماده 358 آن قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی ، دادنامه تجدیدنظرخواسته راتأییدمی نماید . این رأی قطعی است . شعبه 12 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار سید عطا قیصری - علی حاجی حسنی رای دادگاه درخواست اعاده دادرسی خانم ف. الف. به وکالت از آقایان م. ل. و ه. د.پ. و صغر ق. و م. ب.الف. به طرفیت خانم ط. م. نسبت به دادنامه شماره 940324-1394/3/10 این دادگاه مشعر بر تأیید دادنامه شماره 930943-1393/10/30 شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی تهران متضمن ابطال سند رسمی انتقال سه دانگ یکدستگاه آپارتمان تنظیمی بین خواهانها و الزام انتقال دهندگان به تنظیم سند رسمی انتقال سه دانگ مذکور به نفع خوانده و جبران خسارت دادرسی که بر مبنای بند 7 ازماده 426 ازقانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و به استناد نامه شماره 47502-1394/5/27 اداره ثبت اسناد و املاک.... مطرح شده قابل پذیرش نیست ؛ چونکه نامه مزبور دلالت دارد که در زمان صدور حکم ، به موجب سندرهنی شماره 51877-1393/3/27 دفتر..... تهران ملک مربوط در رهن صداوسیمای جمهوری اسلامی ایران بوده است ؛ روشن است که نامه مذکور دلیلی بر حقانیت خواهانها نیست بلکه به نفع ثالث دلالت دارد فلذا مستندا" به تبصره ماده 435 ازهمان قانون قراررد درخواست اعاده دادرسی صادر اعلام میگردد . این رأی قطعی است . شعبه 12 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار سید عطا قیصری - علی حاجی حسنی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است