اعاده دادرسی بر اساس سند مؤخر بر صدور حکم

خلاصهٔ رأی

دیده است لذا دادنامه موصوف از این حیث مخدوش تشخیص با پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد مواد 348 و 358 و 502 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده 484 قانون مدنی و مواد 2 و 5 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده نسبت به تخلیه عین مستاجره و پرداخت خسارات دادرسی در حق تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می‌نماید این رأی قطعی است.

متن کامل

اعاده دادرسی بر اساس سند مؤخر بر صدور حکم Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اعاده دادرسی بر اساس سند مؤخر بر صدور حکم پیام: اگر مستندات ابرازی متقاضی اعاده دادرسی از حیث تاریخ، جدید و مؤخر بر صدور حکم موضوع اعاده دادرسی باشد، ولی کاشف از واقعیتی باشد که در اثنای دادرسی منتهی به حکم مزبور محقق شده است، از موجبات اعاده دادرسی محسوب می شود. مستندات: ماده 358 و بند 7 ماده 426 و ماده 438 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) - شماره دادنامه قطعی : 9209980226400500 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/01/19 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی تقدیمی خانم ع.الف. م. با وکالت آقای م. ن.ز. و آقای ح. الف. به طرفیت 1. آقای م.ع. ک. 2. آقای الف. ک. 3. آقای م. ک. به خواسته تخلیه یک باب مغازه موضوع پلاک ثبتی شماره ... به لحاظ انقضای مدت اجاره دادگاه باتوجه به محتویات پرونده به لحاظ عدم توجه دعوی به خواندگان 2 و 3 قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌دارد اما در خصوص خوانده ردیف اول باعنایت به اینکه مفاد قرارداد اجاره دلالت بر انتقال سرقفلی رقبه به خوانده فوق داشته کما اینکه به‌صراحت قید مالیات سرقفلی به عهده مستأجر می‌باشد که جهت فیش‌های پیوست خوانده نسبت به پرداخت آن اقدام نموده لذا دعوی خواهان محکوم به رد بوده دادگاه رأی بر بطلان دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌دارد. رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ناصر اسماعیلی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ع.الف. م. با وکالت آقایان م. ن.ز. و ح. الف. علیه آقای م.ع. ک. از دادنامه شماره 1162 مورخ 1392/10/30 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوای اولیه تجدیدنظرخواه مبنی بر محکومیت تجدیدنظرخوانده نسبت به تخلیه یک باب مغازه واقع در پلاک ثبتی ... تهران موضوع قرارداد اجاره مورخ 1378/3/5 تشکیل شده میان آقای س. م. مورث تجدیدنظرخواه به‌ عنوان موجر و تجدیدنظرخوانده به‌ عنوان مستأجر، با توجه به اینکه مفاد قرارداد اجاره دلالت بر انتقال سرقفلی رقبه موصوف به تجدیدنظرخوانده دارد کما اینکه به صراحت قید مالیات سرقفلی به عهده مستأجر می‌باشد لذا بر این اساس حکم به رد دعوای اولیه تجدیدنظرخواه صادر گردیده است، با دقت در محتویات پرونده و با امعان نظر در مفاد قرارداد مدرکیه نظر به اینکه قید جمله پرداخت مالیات سرقفلی بر عهده مستأجر است و یا پرداخت عوارض شهرداری و مالیات مغازه از سوی تجدیدنظرخوانده دلالتی بر انتقال سرقفلی از سوی موجر به وی ندارد و تجدیدنظرخوانده هیچ‌گونه دلیل و مدرک معتبر دیگری نیز دال بر انتقال سرقفلی مغازه ارایه و ابراز ننموده لذا مطابق مفاد ماده 9 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 چنانچه مدت اجاره به پایان برسد و یا مستأجر مبلغی را به‌ عنوان سرقفلی به مالک نپرداخته باشد هنگام تخلیه عین مستاجره حق دریافت سرقفلی نخواهد داشت. بر این پایه با توجه به اینکه بر اساس سند رسمی ابرازی مالکیت تجدیدنظرخواه نسبت به عین مستاجره محرز و مسلم می‌باشد و با عنایت به اینکه موعد قرارداد اجاره نیز منقضی گردیده است لذا دادنامه موصوف از این حیث مخدوش تشخیص با پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد مواد 348 و 358 و 502 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده 484 قانون مدنی و مواد 2 و 5 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده نسبت به تخلیه عین مستاجره و پرداخت خسارات دادرسی در حق تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می‌نماید این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص خواسته آقای م.ع. ک. علیه خانم ع.الف. م. با وکالت آقایان م. ن.ز. و ح. الف. مبنی بر اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره 1189 مورخ 1393/9/8 شعبه 59 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن با پذیرش تجدیدنظرخواهی خوانده اعاده دادرسی حکم به نقض دادنامه شماره 1162-1392/10/30 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی تهران و محکومیت متقاضی اعاده دادرسی نسبت به تخلیه یک باب مغازه واقع در پلاک ثبتی شماره 30 فرعی از 4616 اصلی بخش 6 تهران صادر گردیده است با دقت در محتویات پرونده و مستندات جدید ابرازی متقاضی اعاده دادرسی من‌جمله نامه‌های 92025-1393/1/22 اداره کل امور مالیاتی جنوب تهران و 2770-1393/10/24 اتحادیه صنف فروشندگان لاستیک و روغن و پنچرگیر آن سرقفلی مغازه موصوف به متقاضی اعاده دادرسی واگذار گردیده است و در قرارداد عادی مورخ 1378/3/5 تشکیل شده میان متقاضی اعاده دادرسی و مرحوم س. م. (مورث خوانده اعاده دادرسی) تصریح گردیده مغازه موصوف به صورت کلیدی به متقاضی اعاده دادرسی واگذار گردیده و در عرف بازار نیز واژه کلیدی مفهم سرقفلی می‌باشد لذا گرچه مستندات ابرازی متقاضی اعاده دادرسی از حیث تاریخ، جدید و مؤخر بر صدور حکم موضوع اعاده دادرسی است لیکن کاشف از واقعیتی است که در اثنای دادرسی منتهی به حکم مزبور محقق شده بوده از این رو به تشخیص دادگاه منطبق با بند 7 ماده 426 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی می‌باشد. بنابراین درخواست اعاده دادرسی وارد تشخیص به استناد مواد 358 و 438 قانون مزبور ضمن نقض دادنامه شماره 1189-1393/9/8 صادر شده از این شعبه مفاد دادنامه شماره 1162-1392/10/30 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر صدور حکم رد دعوای اولیه خوانده اعاده دادرسی عیناً تأیید می‌گردد این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است