اشتباه در تحویل مبیع پس از تنظیم سند رسمی

خلاصهٔ رأی

پیام: در صورت اشتباه در تحویل مبیع، پس از تنظیم سند رسمی، طرح دعوی مجدد جهت تحویل آن، فاقد وجاهت قانونی است، لذا در صورت عدم مطابقت سند تنظیمی با رقبه مورد تصرف،مشتری ناچار به اقامه دعوی علیحده،در قالب خلع ید است.

متن کامل

اشتباه در تحویل مبیع پس از تنظیم سند رسمی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اشتباه در تحویل مبیع پس از تنظیم سند رسمی پیام: در صورت اشتباه در تحویل مبیع، پس از تنظیم سند رسمی، طرح دعوی مجدد جهت تحویل آن، فاقد وجاهت قانونی است، لذا در صورت عدم مطابقت سند تنظیمی با رقبه مورد تصرف،مشتری ناچار به اقامه دعوی علیحده،در قالب خلع ید است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970224400272 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/03/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ع. مقیسه با وکالت آقای ت. ن.ز. بطرفیت آقایان 1. م. 2. م. 3. م. 4. الف. 5. س. شهرت همگی ر.ش. بخواسته تحویل مبیع ( تحویل مورد معامله ) موضوع یک دستگاه آپارتمان واقع در قطعه 4 جنوب طبقه اول از پلاک ثبتی 5322/4476 مفروض از 54 فرعی از اصلی به این شرح که خواهان برابر مبایعه نامه 369452-88/9/6 آپارتمان موصوف را ازخواندگان خریداری می نماید که متعاقبا سند مالکیت بنام ایشان تنظیم می شود لکن خواندگان بجای تحویل واحد مذکور اشتباها آپارتمان واقع در قطعه 6 را تحویل داده اند ، نظر به جمیع مراتب و اینکه دفاع و انکاری که موجبات بطلان دعوی را فراهم نماید بعمل نیامده است و با توجه به پاسخ استعلام ثبتی به شماره 1127 - 93/6/23 که حکایت از مالکیت خواهان به آپارتمان قطعه 4 می نماید ، دادگاه دعوی مطروحه را صحیح و ثابت تشخیص و به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و219 و 220 و 221 قانون مدنی خواندگان را به تحویل و تسلیم مورد معامله بشرح موصوف و بپرداخت خسارت دادرسی متعلقه در حق خواهان محکوم می نماید. رای صادره نسبت به خواندگان ردیفهای اول وپنجم حضوری حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران ونسبت به الباقی خواندگان غیابی و ظرف همین مدت قابل واخواهی در این شعبه می باشد. رئیس شعبه 83 دادگاه عمومی حقوقی تهران- سید محمود طباطبایی نژاد رأی دادگاه بدوی درخصوص واخواهی آقایان م. ر.ش. و الف. ر.ش. و م. ر.ش. بطرفیت آقای ع. م. با وکالت آقای ت. ن.ز. نسبت به دادنامه شماره 508 - 93/7/20 اصداری در کلاسه 930317 نظرباینکه از سوی واخواهان دلیل ومدرکی که موجبات فسخ دادنامه را فراهم نماید ارائه نگردیده است دادگاه ضمن رداعتراض مطروحه دادنامه معترض عنه را تایید و استوار مینماید، رای صادره حضوری وظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظراستان تهران میباشد. رئیس شعبه 83 دادگاه عمومی حقوقی تهران- سید محمود طباطبایی نژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی آقای م.ر. ، م. ، الف. ، م. و س. شهرت همگی ر.ش. بطرفیت آقای ع. مقیسه نسبت به دادنامه شماره 940109 صادره از شعبه 83 دادگاه حقوقی تهران که دلالت بر رد واخواهی وی نسبت به دادنامه شماره 508مورخ 93/7/20 صادره از آن شعبه که مشعر بر محکومیت آنان به تحویل و تسلیم مبیع می باشد دارد وارد است و دادنامه صادره شایسته تائید نیست چرا که حسب اظهارات طرفین خصوصا مفاد دادخواست تقدیمی رقبه مذکور سابقا تحویل تجدیدنظر خوانده گردیده است وبا عنایت به تسلیم مبیع موضوع مبایعه نامه استنادی تکلیف فروشنده ساقط گردیده و صرف یکبار تحویل موجب اسقاط تکلیف فروشنده می گردد و ادعای تحویل مجدد فاقد وجاهت قانونی بوده و در فرض اشتباه در تحویل در وضعیت کنونی دیگر ادعای تحویل مبیع فاقد وجاهت بوده نامبرده در صورت عدم مطابقت سند تنظیمی و مالکیت آن بنام خود با رقبه مورد تصرف ناچار به اقامه دعوی علی الحده دیگر غیر از تحویل و تسلیم مبیع می باشد که در قالب خلع ید قابلیت شنود در رسیدگی را داشته است لذا بنا بمراتب مرقوم خواست فعلی خواهان بدوی فاقد وجاهت قانونی است دادگاه مستندا به ماده 2 و 358 ق آ د م ضمن پذیرش تجدیدنظر خواهی و نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی را صادرو اعلام میدارد این رای قطعی است . شعبه 44 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است