استرداد مبایعه نامه به یکی از شرکای ملک مشاع

خلاصهٔ رأی

پیام: در صورتی که خواهان، خوانده و شخص ثالث به اتفاق یکدیگر اقدام به ابتیاع ملکی نمایند و مبایعه نامه در دست خوانده باشد، محکومیت وی به استرداد مبایعه نامه به احد از شرکای ملک مشاع (خواهان) ترجیح بلا مرجح بوده و مستلزم رد دعوی بدوی است.

متن کامل

استرداد مبایعه نامه به یکی از شرکای ملک مشاع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: استرداد مبایعه نامه به یکی از شرکای ملک مشاع پیام: در صورتی که خواهان، خوانده و شخص ثالث به اتفاق یکدیگر اقدام به ابتیاع ملکی نمایند و مبایعه نامه در دست خوانده باشد، محکومیت وی به استرداد مبایعه نامه به احد از شرکای ملک مشاع (خواهان) ترجیح بلا مرجح بوده و مستلزم رد دعوی بدوی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309982640900312 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/04/13 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای الف. خ. با وکالت آقایان م. م. و ح. و. به طرفیت ی. م. به خواسته صدور حکم مبنی بر استرداد اصل یک فقره مبایعه نامه بشرح متن دادخواست به این توضیح که وکلای خواهان به موجب دادخواست تقدیمی وصورتجلسه مورخه 6/ 12/ 93 اظهار داشته اند موکل برابر اسناد ومدارک ابرازی به همراه خوانده وشخص ثالث اقدام به ابتیاع یک باب منزل مسکونی نموده اند حالیه موکل پس از مدتی سهم هر دو شخص از جمله خوانده را خریداری نموده واصل قولنامه نزد ی. م. باقی می ماند ووی طبق رسید ابرازی وشهادت شهود بارها اقرار می کند که مبایعه نامه مذکور در نزد او امانت بوده وباید تحویل کامل شود اما علی رغم مراجعات مکرر وی از استرداد مدارک مذکور خود داری نموده وبنا به رمراتب خواستار صدور حکم وفق خواسته گردیده است دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده ومندرجات ومستندات پیوستی ملاحظه فتوکپی مصدق سند عادی ابرازی واستنادی خواهان (مورخ 17/ 5/ 90 ) عدم انجام هر گونه دفاع یا ایرادی از ناحیه خوانده در مقابل دعوی مطروحه دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص وبه استناد مواد 619و620 قانون مدنی ومواد 198و515و519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به استرداد یک فقر ه مبایعه نامه تنظیمی در دفتر املاک پیمان کد 1378وپرداخت مبلغ ده هزار تومان به عنوان هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ سی هزار تومان بابت حق الوکاله وکیل از باب تسبیب صادر واعلام می نماید . رای صادره غیابی ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه دادگاه می باشد. رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار- اسفندیار رنجبر کاکائی رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی ی. م. با وکالت خانم ن. م. به طرفیت الف. خ. به خواسته ی واخواهی نسبت به دادنامه شماره 9301373 ازپرونده شماره 930297 شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده ومندرجات مستندات پیوستی نظر به اینکه واخواهی واخواه به گونه ای نیست که موجبات فسخ وگسیختن دادنامه واخواسته را ایجاب نماید ورای واخواسته مطابق مقررات وبا توجه به دلایل ومستندات صادر شده وبنا به مراتب فوق الاشعار دادگاه ضمن رد واخواهی واخواه به استناد مواد 305 و306 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه واخواسته عیناً تائید وابرام می نماید رای صادره حضوری ظرف 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار- اسفندیار رنجبر کاکائی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ی. م. با وکالت خانم ن. م. بطرفیت آقای الف. خ. نسبت به دادنامه شماره 940924-94/9/1شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که بموجب آن اعتراض و واخواهی مشارالیه از دادنامه غیابی 9301373-93/12/6 همان دادگاه متضمن محکومیت به استرداد یک فقره مبایعه نامه تنظیمی به تجدیدنظر خوانده مردود و رای غیابی ابرام گردیده است مالا موجه و موثر بوده دادنامه تجدیدنظر خواسته که از حیث مبانی شکلی و مقررات قانونی با ایراد مواجه می باشد در خور نقض است توجها به دادنامه کیفری شعبه 104 مویدا به دادنامه 94061-94/1/26 شعبه 58 تجدیدنظر و اظهارات طرفین و دلالت مفاد مبایعه نامه استنادی اصحاب دعوی با شخص ثالث که در دادرسی دخالتی نداشته به اتفاق هم مبادرت به ابتیاع نموده اند و محکومیت تجدیدنظر خواه به استرداد مبایعه نامه به احد از شرکای ملک مشاع ترجیح بلا مرجح بوده بر این اساس تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص مستندا به ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته در خصوص دعوی خواهان نخستین قرار رد دعوی صادر می گردد . این رای قطعی است. شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار عبدالعلی اسدی تیله نویی - محمد متولی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است