اثر مستحق للغیر در آمدن مبیع

خلاصهٔ رأی

اثر مستحق للغیر در آمدن مبیع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پ

متن کامل

اثر مستحق للغیر در آمدن مبیع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اثر مستحق للغیر در آمدن مبیع پیام: در فرضی که مبیع مستحق للغیر در آید و تعلق آن به اراضی ملی محرز باشد، برای خریدار حق فسخ ایجاد می شود و با اعمال آن، بایع باید ثمن پرداختی را مسترد نماید. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9109982210100463 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/07/19 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی آقای و. و خانم ف. شهرت هردو پ. با وکالت بعدی آقای ح.ر. ر. به طرفیت آقای م. ق.ف. به خواسته فسخ قرارداد مبایعه نامه مورخه 19/6/87 و استرداد ثمن موضوع مبایعه نامه مذکور 19/6/87 به انضمام هزینه دادرسی حق الوکاله وکیل خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ 28/5/90 لغایت اجرای حکم با این توضیح که وکیل خواهان اظهار داشته اند موکلین ایشان به موجب مبایعه نامه مورخه 19/6/87 قطعه زمین واقع در دماوند اراضی لونهدر قبال مبلغ شانزده میلیون تومان خریداری نموده که کاشف به عمل آمده که اراضی متعلق به منابع طبیعی بوده به لحاظ مستحق للغیر درآمدن مبیع خواسته به شرح فوق را درخواست نموده اند . دادگاه با التفات به مستندات و منضمات دادخواست و اینکه اتخاذ تصمیم در ماهیت منوط به جلب نظر کارشناس بوده ،ضمن ارجاع به کارشناس ثبتی تا با مطابقت مدلول مبایعه نامه مورخه 19/6/87 در محل اعلام نمایند جزء اراضی ملی متعلق به منابع طبیعی واقع شده است یا خیر ؟که کارشناس به شرح نظریه مبسوط و جامع صراحتاً اعلام نموده اند محدوده مورد معامله واقع در محدوده برگ تشخیص و اراضی ملی بوده است و نظریه مزبور مصون از اعتراض مؤثر متداعیین واقع شده است و اعتراض وکیل خواهان به شرح لایحه مورخه 2190_921-25/12/92 مؤثر در مقام نمی باشد و نظریه مزبور با اوضاع و احوال معلوم و محقق قضیه مطابقت داشته و قابل اجابت است و به لحاظ اینکه مبیع مستحق للغیر در آمده و ایجاد حق فسخ و اعلان فسخ از طرف مشتری ( خواهان ) دعوی خواهان را ثابت تشخیص و مستنداً به مواد 198و516 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 390و391 قانون مدنی دادگاه ضمن اعلان فسخ مبایعه نامه مورخه 19/6/87 حکم به محکومیت خوانده به پرداخت یکصد و شصت میلیون ریال (بابت استرداد ثمن ) و -/000/312/13 ریال خسارات دادرسی و -/600/947/1 ریال حق الوکاله وکیل بالمناصفه درحق خواهانها صادر و اعلام می نماید . و درخصوص خسارت تأخیر تأدیه دین نظر به اینکه وفق مدلول ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی وجه مذکور ( استرداد ثمن ) به عنوان اصل خواسته نبوده و متعاقب اعلان فسخ مبایعه نامه مورد درخواست واقع شده است ثمن پرداختی به بایع به عنوان دین بر ذمه وی نبوده است بلکه به لحاظ ضمان موظف به پرداخت آن به مشتری می باشد . لذا در این نسق دعوی خواهانها را غیر ثابت تشخیص و مستنداً به ماده 197 قانون مأخذ حکم به بی حقی خواهانها صادر و اعلام می نماید . رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدید نظرخواهی در دادگاه محترم تجدید نظراستان تهران می باشد . دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دماوند - سیدابوالفضل سیادتــی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ق.ف. وآقای و. وخانم ف. شهرت هردو پ. به طرفیت همدیگر نسبت به دادنامه شماره 1511/92 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان دماوند که به موجب آن حکم به فسخ مبایعه نامه مورخ 87/6/19 به لحاظ مستحق للغیر درآمدن مبیع واسترداد ثمن صادر شده است نظربه اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است وادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق باشقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 نمیباشد لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص وبه استناد ماده 358 قانون مذکورضمن رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد.رای صادره قطعی است. شعبه 29 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است