اثر فسخ یا اقاله قرارداد مشارکت بر اعتبار مبایعه نامه

خلاصهٔ رأی

رای صادره غیابی است ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی است.

متن کامل

اثر فسخ یا اقاله قرارداد مشارکت بر اعتبار مبایعه نامه Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اثر فسخ یا اقاله قرارداد مشارکت بر اعتبار مبایعه نامه پیام: در صورتی که فسخ یا اقاله قرارداد مشارکت، پس از فروش آپارتمان صورت پذیرفته باشد، به صحت مبایعه نامه آپارتمان خللی وارد نمی شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309982163500205 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/08/25 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی ع. ف. با وکالت ع.گ.ص. بطرفیت ر. ک. و ک. ک.ع.ن. بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک باب آپارتمان پلاک ثبتی 31399 فرعی از ...اصلی قطعه یک تفکیکی مفروض از 718 فرعی بخش 11 تهران به انضمام پارکینگ قطعه یک و انباری قطعه 9 بشرح دادخواست تقدیمی دادگاه با توجه به مجموع محتویات پرونده خصوصا ملاحظه قرارداد تنظیمی به شماره مضبوط در پرونده که حکایت از وقوع بیع صحیح شرعی دارد و با عنایت به اینکه خوانده نیز دفاع موثری بعمل نیاورده و به لحاظ قانونی نیز در صورت وقوع بیع صحیح شرعی متعاملین به کلیه نتایجی که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل میشود ملزم میباشند لهذا دادگاه با توجه به مراتب خواسته خواهان را موجه و ثابت تشخیص داده مستندا به مواد 10-219-220-223قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به الزام خواندگان به حضور در دفترخانه و انتقال و تنظیم سند رسمی موضوع دعوی طبق قرارداد و نیز پرداخت خسارات دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام مینماید. رای صادره غیابی است ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی است. رئیس شعبه 210 دادگاه حقوقی تهران-علی اصغر کردستی رأی دادگاه بدوی درخصوص واخواهی ر. ک. با وکالت ی. ن. بطرفیت ع. ف. با وکالت ع.گ.ص. و نیز بطرفیت ک. ک.ع.ن. نسبت به دادنامه شماره 759 مورخ 93/9/5 صادره از این دادگاه که مشتمل است بر محکومیت واخواه به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی بشرح دادنامه غیابی دادگاه با توجه به مجموع محتویات پرونده نظربه اینکه در این مرحله از رسیدگی واخواه دلیل ومدرکی که موجبات وهن و نقض دادنامه اصداری را فراهم نماید ارائه نکرده است لهذا دادگاه با توجه به مراتب ضمن رد واخواهی مشارالیه دادنامه معترض عنه را عینا تایید و ابرام مینماید. رئیس شعبه 210 دادگاه حقوقی تهران-علی اصغر کردستی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم ر. ک. باوکالت آقای ی. ن. نسبت به دادنامه شماره00894 مورخ1393/10/24 صادره از شعبه210 دادگاه حقوقی تهران که بموجب آن واخواهی مشارالیه نسبت به دادنامه شماره 00759 مورخ 93/9/5 که براساس آن حکم به الزام تجدیدنظرخواه وخوانده دیگرآقای ک. ک.ع.ن. به حضوردردفترخانه وانتقال و تنظیم سندرسمی یکباب آپارتمان پلاک ثبتی 31399 فرعی ...اصلی بنام تجدیدنظرخوانده آقای ع. ف. صادرشده ردگردیده ودادنامه معترض عنه عیناٌ تایید شده است. نظربه اینکه دراین مرحله ازدادرسی ازناحیه تجدیدنظرخواه ایرادو اعتراض موجه ومدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید، ارائه و عنوان نگردیده است و برمبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع و صدورحکم و رعایت موازین قانونی وتشریفات دادرسی، خدشه وخللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظرخواسته مطابق دلائل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادرگردیده است و باتوجه به اینکه اولاٌ: تاریخ مبایعه نامه تنظیمی در رابطه با آپارتمان مذکور89/10/23 بوده و قراردادمشارکت اولیه درتاریخ86/3/29 منعقد و فسخ و اقاله قرارداد مشارکت ثانویه مورد ادعای تجدیدنظرخواه درتاریخ90/12/19 و13 ماه پس ازفروش آپارتمان صورت پذیرفته است وبا وصف اقاله نیز 400 متر مذکورمحاسبه و تحویل شریک و سازنده شده است ثانیاً:تجدیدنظرخواه پس ازگذشت چندین سال از تنظیم مبایعه نامه فیمابین خوانده دوم آقای ک. ک.( سازنده آپارتمانها وشریک تجدیدنظرخواه) وتجدیدنظرخوانده آقای ع. ف. و اطلاع ازآن و تصرف تجدیدنظرخواه ازاسفند89 نسبت به مورد معامله و عدم ارائه دفاعیه دررابطه ادعای تجدیدنظرخوانده مبنی بردریافت هزینه های زیباسازی و اسنادی ازقبیل شناسنامه و کارت ملی خریداران جهت انتقال سند ادعای فضولی بودن معامله آپارتمان را مطرح نموده است درحالیکه برفرض پذیرش فضولی بودن معامله اقدامات مذکورتنفیذ عملی مبایعه نامه میباشد ثالثاً:تجدیدنظرخواه براساس قراردادمشارکت دوم مبادرت به واگذاری 400 مترمربع آپارتمان ازسهم خود ازپلاک ثبتی شماره .../718 به شریک خود آقای ک. ک.ع.ن. نموده تا آنرا بفروش رسانده و درجهت ساخت ملک مورد مشارکت هزینه نمایدو لذا معامله فضولی نبوده است رابعاٌ: آپارتمان مورد معامله که درطبقه اول واقع شده است قابل تطبیق برسهم تجدیدنظرخواه و400 مترمربع مذکوردرطبقه اول هم میباشد و با عنایت به اینکه ایرادتجدیدنظرخواه درحدی نیست که موجب علم به وجود اشتباه درحکم مزبورگردد لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر درماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمیباشد درنتیجه دادگاه به استناد ماده 358 قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی بعمل آمده حکم تجدیدنظرخواسته راتاییدواستوار مینمایداین رای قطعی است . شعبه 31 دادگاه تجدیدنظر استان تهران-رئیس و مستشار حمزه شریعتی - سیدحسین حسینیان فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است