اثر انقضای مدت اجاره بر دعوای خلع ید

خلاصهٔ رأی

حمد شیح محبوبی بوده که متعاقباً پدر انها و بعد وراث در ان تصرف داشته اند نظر به مراتب هر چند مدت اجاره منتفی شده ولی منشاء تصرف تجدید نظر خواهانها استمرار قرار داد اجاره مذکور بوده لذا موضوع از ماده 308 و 311 قانون مدنی انصراف دارد النهایه دعوی برابر مقررات طرح نگردیده لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد این رای قطعی است.

متن کامل

اثر انقضای مدت اجاره بر دعوای خلع ید Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اثر انقضای مدت اجاره بر دعوای خلع ید پیام: در دعوی خلع ید، چنانچه تصرفات متصرفین در راستای عقد اجاره بوده که نسل به نسل، در آن تصرف داشته اند، هر چند مدت اجاره منقضی شده باشد، از آنجا که منشاء تصرف استمرار قرارداد اجاره مذکور بوده، تصرفات غاصبانه نبوده و دعوی خلع ید پذیرفته نمی شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9609970269500017 تاریخ دادنامه قطعی : 1396/01/14 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980226700890 شماره دادنامه : 9409970226700036 تاریخ : 1394/02/02 رای دادگاه درخصوص دعوی واخواهی آقای د. - س. ش.م. به طرفیت ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) نسبت به دادنامه شماره 927 مورخه 82/9/5 صادره از این شعبه دادگاه نظر به محتویات پرونده ونظر به اینکه واخواهانها در جهت ادعای خود صرفا متمسک به یک فقره قرارداد اجاره عادی که فی مابین مالکی که اموال وی مصادره شده و پدر بزرگ خود که صرفنظر از صحت و سقم این ادعا به فرض صحت این قرارداد مسکونی بوده و منقضی شده و ایجاد حقی برای واخواهانها نمی کند و نظر به دفاعیات مقرون به واقع نماینده ستاد و بلحاظ فقد دلیل کافی ضمن رد واخواهی نامبردگان دادنامه فوق الذکر را عینا تایید واستواراعلام می دارد. رای صادره وفق مقررات ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر مرکز استان می باشد. رئیس شعبه٧ دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدجعفر هاشمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980226700890 شماره دادنامه : 9609970269500017 تاریخ : 1396/01/14 رای دادگاه در خصوص تجدید نظرخواهی آقای د. ش.م. و خانم س. ش.م. به طرفیت ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) نسبت به دادنامه شماره 0036-94/2/2 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن در مقام رسیدگی واخواهی از دادنامه غیابی 927-82/9/5 صادره از همان شعبه ضمن رد واخواهی واخواهانها حکم به خلع ید نامبردگان از پلاک مورد نزاع با پرداخت هزینه دادرسی در حق واخوانده ( ستاد اجرایی فرمان امام (ره) ) صادر و اعلام گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد واعتراض تجدیدنظر خواهانها وارد و موجه است و دادنامه مالاً مستلزم نقض است زیرا از شرایط و ارکان دعوی خلع ید علاوه بر احراز مالکیت درخواست کننده احراز تصرفات غاصبانه متصرفین می باشد این در حالی است که تصرفات متصرفین در راستای عقد اجاره 1364/8/6 تنظیمی در مسکن مرکزی که توسط پدربزرگ تجدید نظر خواهانها به ملک مورد نزاع احمد شیح محبوبی بوده که متعاقباً پدر انها و بعد وراث در ان تصرف داشته اند نظر به مراتب هر چند مدت اجاره منتفی شده ولی منشاء تصرف تجدید نظر خواهانها استمرار قرار داد اجاره مذکور بوده لذا موضوع از ماده 308 و 311 قانون مدنی انصراف دارد النهایه دعوی برابر مقررات طرح نگردیده لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد این رای قطعی است. شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار محمد باقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است