اثر اعلام آمادگی به انجام تعهد در مطالبه خسارت قراردادی

خلاصهٔ رأی

این رای دربازه ی بیست روز ه ازابلاغ تجدید نظرپذیردردادگاههای گرامی تجدید نظراستان تهران است.

متن کامل

اثر اعلام آمادگی به انجام تعهد در مطالبه خسارت قراردادی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: اثر اعلام آمادگی به انجام تعهد در مطالبه خسارت قراردادی پیام: چنانچه فروشنده آمادگی خود را برای انجام تعهد به تنظیم سند رسمی، اعلام کرده باشد، خسارت قراردادی بابت تاخیر در انجام تعهد از وی قابل مطالبه نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209982162200788 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/11/17 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی خواهان م. ن. به طرفیت س.ن.الف. ش.الف. به خواسته تصحیح و اصلاح صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت به مبلغ 000/000/92 ریال و الزام به اخذ پایان کار و مطالبه خسارات دادرسی که خواهان جهت اثبات ادعای خویش کپی مبایعه نامه شماره 6577384 مورخ 4/3/92 و عدم حضور مورخ 4/10/92 به شماره 1537 /7 و اظهار نامه شماره 614244 مورخ 1/11/92 را به دادگاه ارائه و خواسته خویش را به شرح دادخواست تقدیمی بیان داشته و خوانده با وصف ابلاغ در جلسه دادگاه حضور نیافته و لایحه ای ارسال نکرده و دفاعی در قبال دعوی خواهان به عمل نیاورده نتیجتا اسناد ومدارک ابرازی خواهان مصون از هر گونه ایراد واعتراضی واقع گردیده دادگاه از توجه به محتویات پرونده و ملاحظه قرارداد استنادی فیمابین خواهان و خوانده که دلالت بر وقوع عقد بیع داشته و نظر به اینکه خوانده دلیلی مبنی بر ایفای تعهد خویش موضوع ماده 6 قرارداد مذکور به دادگاه ارائه ننموده بنابراین دادگاه دعوی خواهان را در خصوص مطالبه خسارت قراردادی واردو ثابت دانسته و مستندا به مواد 198 و 519 قانون ائین دادرسی مدنی و مواد 10 و 190 .و 219 و 220 و 230 و 231 قانونمدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت خسارات ناشی از ایفای تعهد از تاریخ 10/4/92 لغایت صدور حکم و اجرای ان روزانه به مبلغ دو میلیون ریال که هزینه دادرسی ان به ماخذ قانونی حین اجرا از محکوم له دریافت خواهد شد به انضمام هزینه دادرسی طبق تعرفه در حق خواهان صادر واعلام می گردد رای صادر ه غیابی و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد و در خصوص دعوی خواهان مبنی بر تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار دادگاه صرف نظر از صحت وسقم نظر به اینکه خواهان این قسمت از خواسته خویش را مسترد نموده دادگاه مستندا به بند ب ماده 107 قانون ایئن دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر واعلام می نمایدرای صادره در این خصوص حضوری ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدید نظرخواهی درمحاکم محترم تجدید نظر استان تهران خواهد بود. دادرس شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران-علی اصغر صفاری رأی دادگاه بدوی پیرامون واخواهی آقای س.ن.الف. شمس آبادی برابر خانم م. ن. با وکالت آقای م. گ.ب. ازدادنامه ی 93/360که محکومیت وی رابه پرداخت وجه التزام قراردادی از1392/4/10تااجرای حکم به همراه هزینه دادرسی دربردارد ؛چکیده ی سخن واخواه این استکه :شروع محکومیت به پرداخت وجه التزام قراردادی 92/4/10بوده درحالیکه خواسته خواهان 92/10/4می باشد وانگهی زمان انجام تعهدات 92/10/4بوده که واخوانده ننموده است ثمن 6/70متراضافه مساحت رافراهم آوردودرپی دریافت وام بوده که بدون اطلاع اقدام مراجعه به دادگاه کرده حتی پس ازآن اعلام داشته که دعوی رامسترد می نماید ولی این مهم انجام نشده واورا فریب داده است .پاسخ وکیل واخوانده این استکه :زمان تنظیم سند92/10/4می باشد که درزمان مقررواخواه حاضرنشده ودلیلی برادعای خود ارائه ننموده است .دادگاه بانگریستن به آنچه آمد واینکه محل تنظیم سند دفترخانه ی 990تهران بوده که واخوانده د ر92/10/4حاضروگواهی عدم حضور وفراهم نمودن ثمن معامله رادریافت ولی واخواه این مهم راانجام نداده است وانگهی هرچنددرقرارداد تاریخ تنظیم 1392/4/10نوشته شده ولی دوسوی پرونده پذیرفته اند که تاریخ درست 92/10/4بوده درقراردادسهوقلمی انجام پذیرفته است ازاینروواخواهی واخواه ردرخورپذیرش ندانسته وبرگرفته ازماده 230،220،10و1257قانون مدنی و309و335قانون آئین دادرسی مدنی بااصلاح عدد«92/4/10»;به «1392/10/4»;به عنوان آغازمحاسبه ی وجه التزام ،بارد واخواهی دادنامه ی پیش گفته راتاییدواستوارمی نماید .این رای دربازه ی بیست روز ه ازابلاغ تجدید نظرپذیردردادگاههای گرامی تجدید نظراستان تهران است. رئیس شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران- سیدعبدالله نبوی لولاکی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی س.ن.الف. ش.الف. نسبت به دادنامه شماره 9309972462200752 مورخ 93/8/17 که در تعقیب واخواهی از دادنامه شماره 93/360 از شعبه محترم 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران اصدار و بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت وجه التزام قراردادی از تاریخ 92/10/4 لغایت اجرای حکم از قرار روزانه 2.000.000 ریال در حق تجدیدنظرخوانده م. ن. اشعار دارد مالا موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض بشرح لایحه تجدیدنظرخواهی از جهات موجه در نقض آن نیست چرا که اولا بموجب قرارداد منعقده فی ما بین اصحاب دعوی تجدیدنظرخواه بعنوان فروشنده یک واحد آپارتمان را در قبال ثمن معین در تاریخ 1392/3/4 به تجدیدنظرخوانده واگذار کرده است . ثانیا بموجب ماده 5-6 قرارداد بیع، متعاقدین در جهت تحکیم و انجام بموقع تعهدات قراردادی وجه التزام قراردادی پیش بینی کرده اند که چنانچه متعهد از ایفای تعهدات قراردادی استنکاف نماید روزانه 2.000.000 ریال وجه التزام به طرف مقابل پرداخت نماید ثالثا تاریخ تنظیم سند و انتقال رسمی آن بنام تجدیدنظرخوانده بتاریخ 92/4/10 توافق شده است که تجدیدنظرخوانده بموقع با تتمه ثمن برای تنظیم سند در موعد مقرر در دفترخانه مورد توافق حاضر گردیده و گواهی سردفتر مذکور دال بر ایفای تعهد تجدیدنظرخوانده و عدم حضور تجدیدنظرخواه برای انتقال سند رسمی دارد رابعا تجدیدنظرخواه دلایلی که دلالت بر حضور بموقع در دفترخانه اسناد رسمی برای انتقال سند و یا دلیلی که عدم حضور وی دارای عذر موجه بوده ارائه نکرده است و لیکن تجدیدنظرخواه با ارسال اظهار نامه به شماره کد رهگیری 13925225318622 مورخ 92/12/10 آمادگی خود را برای تاریخ 92/12/21 برای ایفای تعهد اعلام کرده است که با اعلام آمادگی ایفای تعهد وجه التزام قراردادی قطع می گردد و تجدیدنظرخوانده دلایلی که حکایت از بی اعتباری اظهار نامه مذکور که متضمن آمادگی تجدیدنظرخواه برای انتقال سند می باشد ارائه نکرده است و اینکه با اعلام آمادگی متعهد برای انجام تعهد موجبی برای محکومیت وی به پرداخت خسارت قراردادی نیست لذا با اصلاح خاتمه وجه التزام قراردادی تا اجرای حکم به تاریخ 92/12/21 دادنامه تجدیدنظرخواسته مستندا به قسمت اخیر ماده 358 و ماده 35 قانون آئین دادرسی با اصلاح بعمل آمده تایید و استوار می گردد . رأی دادگاه حضوری و قطعی است. شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است