ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری بر مبنای تعارض ثبتی
خلاصهٔ رأی
با احتساب خسارات دادرسی، از توجه به اوراق و محتویات پرونده و پاسخ استعلام ثبتی و به ویژه نظریه کارشناس رسمی دادگستری که از هرگونه ایراد یا اعتراض مصون مانده است.
متن کامل
ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری بر مبنای تعارض ثبتی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری بر مبنای تعارض ثبتی پیام: دعوی ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به ادعای وجود اشتباه و تعارض در اسناد ثبتی، پیش از طرح آن در مرجع ثبتی ذیربط و رفع تعارض در آن مرجع قابل رسیدگی در محکمه نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 8909980228100592 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/02/09 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در مورد دعوی آقای و خانم 1- س.م. 2- س.م. هر دو م.س. به وکالت از خانم پ. و. به طرفیت سازمان م. به خواسته 1-ابطال نظر به شماره 2242 ک 77 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به لحاظ دایر بودن ملک 2- ابطال سند رسمی نسبت به پلاک ثبتی ... با احتساب خسارات دادرسی، از توجه به اوراق و محتویات پرونده و پاسخ استعلام ثبتی و به ویژه نظریه کارشناس رسمی دادگستری که از هرگونه ایراد یا اعتراض مصون مانده است. نظر به اینکه شرکت ک. در پلاک ثبتی ... فرعی از 72 اصلی مالکیت داشته است و حکم شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی تهران به شماره دادنامه 224 مورخه 1388/4/9 مبنی بر محکومیت شرکت مذکور به تنظیم سند رسمی انتقال قطعی به نام خانم پ. و. ناظر به پلاک ثبتی ... فرعی از 72 اصلی بخش 11 تهران بوده است. لیکن سند رسمی شماره 39772 مورخه 1388/12/7 دفتراسناد رسمی تهران برمبنای حکم شعبه چهارم حقوقی ناظر به ملک پلاک ثبتی ... میباشد و سند قطعی غیرمنقول مذکور برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری با قطعه 542 مطابقت ندارد، بلکه با قطعه 42 از صورتمجلس تفکیکی شماره 32613 مورخه 1337/11/18 تحت پلاک ثبتی ... بخش 11 انطباق دارد که در مورخه 1385/9/27 در صفحه 396 دفتر املاک جلد ... به نام سازمان م. استان تهران سند صادر شده است. و نظر به اینکه سند مالکیت به نام خوانده، مقدم بر سند انتقال اجرایی شماره 39772 مورخه 1388/12/7 دفتر اسناد رسمی شماره ... تهران به نام خواهان میباشد و آنچه را که خواهان از شرکت ک. خریداری کرده است، پیشتر با رأی کمیسیون ماده 12 موات تشخیص داده شده و سند مالکیت به نام خوانده صادرگردیده است. لذا بنا به موارد مذکور و به استناد ماده 1257 قانون مدنی، حکم بر بطلان دعوا صادر و اعلام میشود. حکم صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمد زارع رأی دادگاه تجدیدنظر استان در رابطه با تجدیدنظرخواهی پ. و. با وکالت م. م.س. به طرفیت سازمان م. استان تهران نسبت به دادنامه شماره 1044 مورخ 1393/12/5 صادر از شعبه محترم 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته ابطال نظریه شماره 2242 ک 77 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و ابطال سند رسمی مربوط به پلاک ثبتی ... با احتساب خسارت دادرسی صادر شد، با توجه به اینکه وکیل تجدیدنظرخواه در لایحه تجدیدنظرخواهی اشاره مینماید که موکل قطعه ... تفکیکی از پلاک ... بخش 11 را که به نام شرکت تعاونی ک. بوده خریداری نموده است و قطعه ... که اکنون با پلاک ... به نام اداره تجدیدنظرخوانده ثبت شده در واقع همان قطعه ... متعلق به موکل است و کارشناس رسمی دادگستری هم در نظریه ابرازی تصریح نموده دفترخانه اسناد رسمی شماره ... تهران به استناد صورت مجلس تفکیکی که ارتباطی با پلاک ... نداشته اشتباهاً مبادرت به تنظیم سند رسمی نموده و با این وصف برابر لایحه قانونی راجع به اشتباه و تعارض ثبتی و اسناد مالکیت معارض و مقررات مربوط، تجدیدنظرخواه ناگزیر است ابتدا در جهت تمهید شرایط لازم برای طرح دعوی نسبت به رفع تعارض از اسناد در مرجع ذیربط ثبت اسناد و املاک اقدام نموده و در صورت طرح موضوع و حصول نتیجه و تثبیت مالکیت خود مبادرت به اقامه دعوی حاضر نماید. بنابراین دادگاه دعوی را قابل رسیدگی ندانسته مستنداً به بند ه ماده 348 و مواد 2 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی با نقض حکم تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی اولیه را صادر مینماید. رأی صادر قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است