آمره بودن قواعد مربوط به اخذ پروانه ساخت بنا

خلاصهٔ رأی

پیام: قواعد مربوط به ساخت بنا و اخذ پروانه ساختمان، جزو قواعد آمره بوده و صدور پروانه یا مجوز ساختمانی از سوی هر مرجعی غیر از شهرداری، نیازمند مستند قانونی است.

متن کامل

آمره بودن قواعد مربوط به اخذ پروانه ساخت بنا Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: آمره بودن قواعد مربوط به اخذ پروانه ساخت بنا پیام: قواعد مربوط به ساخت بنا و اخذ پروانه ساختمان، جزو قواعد آمره بوده و صدور پروانه یا مجوز ساختمانی از سوی هر مرجعی غیر از شهرداری، نیازمند مستند قانونی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970905100111 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/03/27 گروه رأی : اداری آراء منتخب پرونده: شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری شعبه بدوی دیوان عدالت اداری مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری طرفیت شهرداری به خواسته اعتراض و ابطال رأی کمسیون بدوی به شماره ... مورخه ... ماده صد شهرداری که قطعی شده، با عنایت به لایحه جوابیه طرف شکایت که بیان نموده مالک پلاک ثبتی ... بدون اخذ پروانه ساختمانی مبادرت به تخلفات عدیده که بالغ بر ... متر مربع احداث زیر زمین تجاری و... مترمربع احداث زیر زمین تجاری ( 2-) و احداث تجاری به متراژ ... متر در طبقه همکف و ... متر در طبقه اول و ... متر در طبقه دوم و ... متر در طبقه سوم و ... متر در طبقه چهارم و ... متر در طبقه پنجم و ... متر در طبقه ششم الی دهم نموده است که شهرداری به لحاظ محرز بودن تخلفات و در اجرای مقررات ماده صد، فرم خلاف ساختمانی با قید توضیحات لازم فنی تنظیم و پس از ابلاغ به شاکی و عدم ارائه دلیل و مدرک مثبت دال بر اخذ مجوز از سوی مالک درکمسیون طرح و رأی به رفع خلاف صادرگردیده، نظر به اینکه شاکی بیان نموده با موافقت بنیاد مستضعفان مبادرت به احداث بنا نموده، نظر به اینکه مرجع صدور جواز یا پروانه ساختمانی شهرداری بوده و با توجه به اینکه شاکی دلیلی بر اینکه رأی صادره برخلاف مقررات باشد ارائه نداده، فلذا شکایت غیر وارد تشخیص و حکم به رد صادر و اعلام می‌گردد. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 29 دیوان عدالت اداری ـ مستشاران شعبه اردلان ـ سالاری ـ بهرامی رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری با عنایت به این‌که اولاًـ اسناد ارائه شده از ناحیه شاکی به شماره ملک ... و ... دلالت بر واقع شدن اراضی در شهرستان کرج دارد و کاربری اراضی مزروعی می‌باشد و هیچگونه مدارک و مستند قانونی دال بر تغییر کاربری اراضی مذکور در مراجع ذیصلاح قانونی ارائه نگردیده است، ثانیاًـ هیچگونه مجوز و مستند قانونی مبنی بر اینکه شرکت عمران و آبادانی کیان مهر (شهرک‌ساز کیان مهر) جانشین شهرداری در اعطای مجوز ساخت و صدور پروانه گردیده باشد، ارائه نگردیده است، ثالثاًـ وکیل شاکی مدعی گردیده شهرک کیان‌ مهر (محل احداث بنا) در زمان احداث بنا خارج از محدوده قانونی شهر بوده در حالی‌که بر این ادعای خود دلیل قانونی ارائه ننموده و با فرض واقع شدن در خارج از محدوده نیز نمی‌تواند از شمول ماده صد قانون شهرداری خارج باشد، زیرا به موجب قانون مرقوم، مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان، از شهرداری پروانه اخذ نمایند، رابعاًـ وجود توافق فیمابین مالک و شرکت عمران و آبادانی کیان مهر نمی‌تواند توجیهی به عدم رعایت قواعد آمره ساخت بنا بدون اخذ پروانه از مراجع ذیصلاح قانونی باشد و متن دادخواست تقدیمی حکایت از اقرار به وقوع تخلف دارد، خامساًآ احداث بنا در اراضی با کاربری زراعی نیاز به تغییر کاربری در مراجع قانونی مربوطه دارد و دلیلی مبنی بر طی مراحل قانونی مبنی بر تغییر کاربری و سپس احداث بنا ارائه نگردیده است، لذا بنا به مراتب مرقوم، رأی صادره از ناحیه شعبه 29 بدوی دیوان به شماره دادنامه 01416 مورخ 29/5/90 موضوع پرونده ... خالی از ایراد و اشکال قانونی بوده و وقوع اشتباه بیّن قانونی در صدور دادنامه مذکور احراز نمی‌گردد و موجبی جهت اعمال ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری وجود ندارد و با عنایت به مراتب مذکور، ضمن تأیید دادنامه موصوف، قرار رد درخواست اعمال ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره قطعی است. دادرس شعبه اول تشخیص دیوان عدالت اداری ـ مستشاران شعبه اشراقی ـ عرفان ـ شریعت‌فر فهرست شعبه بدوی دیوان عدالت اداری شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است